个人住宅建设施工合同规范文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅建设施工合同规范文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工内容第二条合同金额2.1工程预算2.2工程决算2.3付款方式及进度第三条施工周期3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3工期延误第四条施工质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收4.3质量保修第五条材料供应5.1材料种类及规格5.2材料供应责任5.3材料质量标准第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全责任第七条变更及调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条税款及费用13.1税款承担13.2费用支付13.3发票提供第十四条其他约定14.1施工许可证办理14.2环境保护及噪音控制14.3邻里关系协调14.4施工临时设施搭建第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方（1）发包方为个人住宅建设项目的所有者，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。（2）发包方应按照合同约定，向承包方支付工程款，并提供施工场地及相关条件。1.2承包方（1）承包方为具有相应资质的个人住宅建设施工企业，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。（2）承包方应按照合同约定，完成施工任务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。1.3施工地点施工地点为发包方提供的用于个人住宅建设的具体位置。1.4施工内容施工内容包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条合同金额2.1工程预算（1）承包方根据施工内容和工程量，编制工程预算，提交发包方审核。（2）发包方在收到工程预算后，应在约定时间内予以确认或提出修改意见。2.2工程决算（1）工程决算根据实际完成的工程量和承包方的报价，按照合同约定的计价方式计算。（2）工程决算完成后，发包方应在约定时间内支付工程尾款。2.3付款方式及进度（1）合同签订后，发包方支付合同总额的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的节点后，发包方支付相应进度款。（3）工程完工验收合格后，发包方支付剩余的工程款。第三条施工周期3.1施工开始日期施工开始日期为合同签订后的约定日期。3.2施工结束日期施工结束日期为工程验收合格后的约定日期。3.3工期延误（1）如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。（2）如因发包方原因导致工期延误，发包方应支付承包方因此产生的额外费用。第四条施工质量标准4.1工程质量要求（1）承包方应按照国家和行业的相关标准，确保工程质量。（2）工程质量验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改。4.2质量验收（1）工程完工后，发包方组织验收，承包方应配合完成验收工作。（2）验收不合格的，承包方应在约定时间内整改完毕，并重新验收。4.3质量保修（1）工程验收合格后，承包方应按照合同约定提供质量保修服务。（2）质量保修期内，因承包方原因导致的质量问题，承包方应负责维修或更换。第五条材料供应5.1材料种类及规格（1）承包方应按照施工内容和设计要求，采购所需材料。（2）发包方提供的材料，应符合合同约定的质量标准。5.2材料供应责任（1）承包方负责材料的接收、保管和合理使用。（2）发包方负责提供材料的相关信息，并确保材料按时供应。5.3材料质量标准（1）材料质量应符合国家相关标准和行业规定。（2）材料质量不合格的，承包方应拒绝使用，并及时通知发包方。第六条施工安全6.1安全措施（1）承包方应制定施工安全措施，并严格执行。（2）承包方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。6.2安全事故处理（1）发生安全事故的，承包方应立即报告发包方，并采取相应措施。（2）安全事故的处理费用由责任方承担。6.3安全责任（1）承包方应对施工现场的安全负责，确保施工过程中不损害发包方的财产和人身安全。（2）发包方应配合承包方做好施工现场的安全防护工作。第八条违约责任8.1发包方违约（1）发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金计算方式为应付款金额的千分之五。（2）发包方未按约定提供施工场地的，应承担因此导致工程延期的一切责任。8.2承包方违约（1）承包方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总额的千分之五。（2）承包方工程质量不符合约定的，应负责返工、整改，并承担由此产生的费用。8.3违约赔偿（1）一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）违约方的赔偿金额不应超过因违约导致对方损失的总额。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可同意由建设行政主管部门或行业协会进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径任何一方对于对方提出的合同争议，均有权采取法律途径解决。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。10.3合同解除合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定情形，导致合同无法履行的，双方可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起，持续保密至合同履行完毕后三年。11.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序转让合同的一方应提前书面通知对方，并在对方同意后方可进行转让。12.3转让后果转让后的合同主体，应继续履行原合同的义务和享有相应的权利。第十三条税款及费用13.1税款承担双方应依法自行承担合同履行过程中产生的税费。13.2费用支付合同履行过程中产生的其他费用，按照约定由双方承担。13.3发票提供承包方应向发包方提供合法的税务发票。第十四条其他约定14.1施工许可证办理发包方应负责办理施工许可证等相关手续，并承担相关费用。14.2环境保护及噪音控制承包方应遵守相关环境保护法规，控制施工过程中的噪音和污染。14.3邻里关系协调承包方应负责与邻里沟通协调，处理施工过程中的相关事宜。14.4施工临时设施搭建承包方应负责施工临时设施的搭建、使用和拆除，并承担相关费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个人住宅建设施工合同协议书附件二：工程预算明细表附件三：付款凭证附件四：施工进度计划表附件五：施工质量标准规范附件六：材料供应清单附件七：施工安全措施方案附件八：保密协议附件九：合同转让协议附件十：税款支付凭证附件十一：施工许可证复印件附件十二：环境保护及噪音控制措施附件十三：邻里关系协调协议附件十四：施工临时设施搭建方案附件详细要求和说明：附件一：个人住宅建设施工合同协议书本附件为合同的主体文件，包含了双方的权利、义务和责任。附件二：工程预算明细表本附件详细列出了工程项目的预算金额和明细，包括材料费、人工费等。附件三：付款凭证本附件为付款的凭证，记录了付款的时间、金额和方式。附件四：施工进度计划表本附件详细列出了施工的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件五：施工质量标准规范本附件列出了施工质量的标准和规范，用于指导施工过程。附件六：材料供应清单本附件详细列出了所需材料的种类、规格和数量。附件七：施工安全措施方案本附件为施工安全措施的详细方案，包括安全防护措施和安全管理制度。附件八：保密协议本附件规定了双方在合同履行过程中对商业秘密和机密信息的保密义务。附件九：合同转让协议本附件规定了合同权利和义务的转让程序和条件。附件十：税款支付凭证本附件为税款支付的凭证，记录了税款的金额和支付时间。附件十一：施工许可证复印件本附件为施工许可证的复印件，用于证明施工的合法性。附件十二：环境保护及噪音控制措施本附件列出了施工过程中应遵守的环境保护和噪音控制措施。附件十三：邻里关系协调协议本附件规定了双方在施工过程中与邻里关系的协调事项。附件十四：施工临时设施搭建方案本附件详细说明了施工临时设施的搭建、使用和拆除要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.未按约定提供施工场地。3.未按约定时间完成工程。4.工程质量不符合约定。5.泄露对方的商业秘密和机密信息。6.未经对方同意，将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为应付款金额的千分之五。2.因违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方的赔偿金额不应超过因违约导致对方损失的总额。示例说明：如果发包方未按约定时间支付预付款，承包方有权要求支付违约金，违约金计算方式为预付款金额的千分之五。如果承包方未按约定时间完成工程，发包方有权要求支付违约金，违约金计算方式为合同总额的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.个人住宅建设施工合同：指发包方和承包方之间，就个人住宅建设项目的施工事宜达成的明确双方权利、义务和责任的合同。2.发包方：指个人住宅建设项目的所有者，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。3.承包方：指具有相应资质的个人住宅建设施工企业，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。4.施工地点：指发包方提供的用于个人住宅建设的具体位置。5.施工内容：指承包方根据合同约定进行的土建