2024年新版房地产中介服务居间合作协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新版房地产中介服务居间合作协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产出售方）1.2乙方（房地产中介服务方）1.3甲方房屋描述第二条：中介服务内容2.1乙方义务2.1.1乙方负责房屋的销售及推广2.1.2乙方负责寻找合适的买家2.1.3乙方负责协调双方交易进程第三条：合同期限3.1合同有效期限自签署之日起至房屋交易完成之日止第四条：中介费用及支付方式4.1乙方中介服务费用为房屋成交价的百分比4.2甲方应在房屋交易完成后的七个工作日内支付乙方中介费用第五条：甲方责任及义务5.1甲方应提供真实、准确的房屋信息5.2甲方应配合乙方进行房屋销售及推广活动5.3甲方应遵守合同约定，按时支付中介费用第六条：乙方责任及义务6.1乙方应积极寻找买家，并推进交易进程6.2乙方应保证交易过程的合法性及合规性6.3乙方应保守甲方的隐私信息第七条：违约责任7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任第八条：争议解决8.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十条：合同的终止10.1.1房屋交易完成10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3合同有效期届满第十一条：附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：房屋交易登记备案14.1甲方应按照我国相关法律法规，完成房屋交易登记备案程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产出售方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权，同意通过乙方进行房屋出售。1.2乙方（房地产中介服务方）：指依法设立并取得相应资质的房地产中介服务机构，同意为甲方提供房地产中介服务。1.3甲方房屋描述：房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。第二条：中介服务内容2.1乙方义务2.1.1乙方负责房屋的销售及推广：乙方应通过合法渠道，采取有效方式，对甲方的房屋进行销售及推广。2.1.2乙方负责寻找合适的买家：乙方应根据甲方的要求，积极寻找并推荐合适的买家。2.1.3乙方负责协调双方交易进程：乙方应协助甲方和买家完成房屋交易的各项手续，并协调双方在交易过程中的事宜。第三条：合同期限3.1合同有效期限自签署之日起至房屋交易完成之日止。第四条：中介费用及支付方式4.1乙方中介服务费用为房屋成交价的百分比。具体比例为_______%。4.2甲方应在房屋交易完成后的七个工作日内支付乙方中介费用。支付方式为_______（转账/现金/支票等）。第五条：甲方责任及义务5.1甲方应提供真实、准确的房屋信息。如房屋的产权情况、使用情况、是否有抵押等信息。5.2甲方应配合乙方进行房屋销售及推广活动。如提供房屋钥匙、配合看房等。5.3甲方应遵守合同约定，按时支付中介费用。第六条：乙方责任及义务6.1乙方应积极寻找买家，并推进交易进程。在合同有效期内，乙方应全力以赴进行销售推广工作。6.2乙方应保证交易过程的合法性及合规性。乙方应确保房屋交易的各项手续符合国家的法律法规。6.3乙方应保守甲方的隐私信息。未经甲方同意，乙方不得向第三方透露甲方的个人信息及房屋信息。第七条：违约责任7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任按照双方协商的结果执行。第八条：争议解决8.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应保持冷静，以平等、公正、公平的态度进行沟通，争取达成一致意见。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼应在合同签订之日起一年内完成。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。9.2合同的变更或解除不影响乙方已发生的费用及甲方应支付的中介费用。第十条：合同的终止10.1.1房屋交易完成。自房屋过户手续办理完毕之日起，本合同即告终止。10.1.2双方协商一致解除合同。双方签署书面协议，明确解除合同的事由、时间及后续事项。10.1.3合同有效期届满。如双方未能就续约达成一致，合同自然终止。第十一条：附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：房屋交易登记备案14.1甲方应按照我国相关法律法规，完成房屋交易登记备案程序。乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料。14.2房屋交易登记备案完成后，甲方应向乙方提供登记备案证明的复印件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋现状照片及视频附件四：房屋交易过户手续指南附件五：乙方中介服务费用明细表附件六：房屋交易合同范本附件七：房屋交易登记备案申请表附件八：甲方身份证明复印件附件九：乙方资质证明复印件附件十：双方联系方式及授权代表委托书附件一：房屋所有权证复印件详细要求：甲方向乙方提供房屋所有权证的复印件，确保复印件清晰、完整。附件二：房屋产权清晰证明详细要求：甲方向乙方提供房屋产权清晰证明，证明房屋产权无纠纷、无抵押、无查封等情况。附件三：房屋现状照片及视频详细要求：甲方向乙方提供房屋现状的照片及视频，真实反映房屋的内部结构和外部环境。附件四：房屋交易过户手续指南详细要求：乙方应提供房屋交易过户手续的指南，协助甲方了解并完成过户手续。附件五：乙方中介服务费用明细表详细要求：乙方应提供中介服务费用的明细表，详细列出费用的构成和计算方式。附件六：房屋交易合同范本附件七：房屋交易登记备案申请表详细要求：乙方应提供房屋交易登记备案申请表，协助甲方完成登记备案手续。附件八：甲方身份证明复印件详细要求：甲方向乙方提供有效身份证明的复印件，以证明甲方的身份真实有效。附件九：乙方资质证明复印件详细要求：乙方向甲方提供中介服务资质的复印件，以证明乙方的合法经营资格。附件十：双方联系方式及授权代表委托书详细要求：双方应提供有效的联系方式，并签署授权代表委托书，明确授权代表的相关权限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息，或未配合乙方进行房屋销售及推广活动。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方因此所遭受的损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未向乙方提供真实的房屋产权情况，导致交易无法进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失。违约行为：乙方未按合同约定积极寻找买家，或未推进交易进程。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方因此所遭受的损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未积极寻找买家，导致交易无法进行，乙方应承担因此给甲方造成的损失。违约行为：甲方未按合同约定按时支付中介费用。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方中介费用、支付违约金等。示例说明：若甲方未能在房屋交易完成后的七个工作日内支付乙方中介费用，甲方应承担因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：房地产中介服务方解释：指依法设立并取得相应资质的房地产中介服务机构，提供房地产买卖、租赁等中介服务。应用：乙方作为房地产中介服务方，应按照合同约定提供中介服务，并遵守相关法律法规。法律名词：房屋所有权证解释：指房地产权利人依法取得的，证明其对房屋拥有所有权的证书。应用：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。法律名词：房屋产权清晰证明解释：指证明房屋产权无纠纷、无抵押、无查封等情况的证明文件。应用：甲方应向乙方提供房屋产权清晰证明，确保房屋交易的合法性。法律名词：中介服务费用解释：指房地产中介服务机构在提供中介服务过程中收取的费用。应用：乙方应向甲方明确中介服务费用的构成和计算方式，并在合同中列明。法律名词：房屋交易过户手续解释：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。应用：乙方应