2024年度大学实验楼场地租赁合同样例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度大学实验楼场地租赁合同样例本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.租赁用途2.1用途描述2.2用途限制3.租金支付3.1支付方式3.2支付时间3.3逾期支付penalty4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同的份数12.1甲方留存份数12.2乙方留存份数13.其他约定13.1具体约定内容14.附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述甲方同意将位于____市的____大学实验楼____层场地出租给乙方使用。场地面积为____平方米，具体位置和布局详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在签署合同之日起____个工作日内，将首期租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方账户。后续租金按季度支付，每季度支付一次。2.租赁用途2.1用途描述乙方租赁该场地用作____（具体用途），不得擅自改变场地用途。2.2用途限制乙方不得在租赁场地上进行违法活动，不得影响甲方和其他租户的正常使用。3.租金支付3.1支付方式a)银行转账b)现金支付c)支票支付3.2支付时间乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.3逾期支付penalty乙方若逾期支付租金，应支付逾期部分的租金的1%作为滞纳金。若乙方连续逾期支付租金超过____个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.维修与保养4.1甲方维修责任甲方负责对租赁场地及其附属设施进行必要的维修和保养，确保场地及其设施的安全和正常使用。4.2乙方维修责任乙方负责对其使用的场地内部设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。4.3维修费用承担因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。5.保险5.1保险责任乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供一份有效的保险单，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等，保额不低于人民币____万元。5.2保险费用保险费用由乙方承担。6.违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与终止8.1变更条件任何一方如需要变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2终止条件本合同的终止条件如下：a)租赁期满，双方未续签。b)双方协商一致解除合同。c)一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。d)不可抗力导致合同无法履行。8.3终止后的事宜合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。乙方应支付合同终止日至实际搬离日期之间的租金。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策变动、强制封锁等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同或解除合同。11.合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自____年__月__日起生效。12.合同的份数12.1甲方留存份数甲方留存合同正本一份。12.2乙方留存份数乙方留存合同正本一份。13.其他约定13.1具体约定内容本合同未涉及的事宜，双方可根据实际情况协商一致，并签订补充协议。14.附件14.1附件内容列表附件一：租赁场地位置和布局图附件二：租赁场地内部设施清单附件三：租金支付明细表附件四：保险单副本附件五：其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置和布局图详细要求：本附件应包含租赁场地的具体位置、面积、楼层等信息，以及场地的布局图。附件二：租赁场地内部设施清单详细要求：本附件应详细列出租赁场地内部的所有设施，包括设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件三：租金支付明细表详细要求：本附件应详细列出租金的支付明细，包括租金的金额、支付时间、支付方式等信息。附件四：保险单副本详细要求：本附件应提供保险单的副本，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等，保额不低于人民币____万元。附件五：其他重要文件详细要求：本附件应包含其他与租赁场地有关的重要文件，如租赁场地的使用规定、安全须知等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途。3.乙方在租赁场地上进行违法活动。4.甲方未按约定维修和保养租赁场地及其附属设施。5.甲方未按约定提供保险单副本。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付逾期部分的租金的1%作为滞纳金。若乙方连续逾期支付租金超过____个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁场地上进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定维修和保养租赁场地及其附属设施的，甲方应承担维修费用。5.甲方未按约定提供保险单副本的，甲方应承担因此产生的所有损失。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期部分的租金的1%作为滞纳金。如果乙方连续逾期支付租金超过10个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策变动、强制封锁等）。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。4.保险单