解除租赁协议

解除租赁协议甲方:乙方:甲、乙双方于20xx年xx月xx日签定坐落于大石城首层第号商铺的《商铺出租合约》,原所签定的合同期由20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日终了,现甲、乙双方经亲善协商,双方均表示同意提早中止该《商铺出租合约》的出租期限;现甲、乙双方就中止该《商铺出租合约》达成一致以下协议,以便双方严格遵守履行职责。一、经甲、乙双方协商同意,双方于20xx年xx月xx日签订的大石城首层第号商铺的《商铺租赁合同》于20xx年xx月xx日提前解除。二、乙方在办理合约中止前,乙方应当缴交所欠甲方的所有应当交费用,例如租金、管理费、水电费等等。三、乙方在办理合同解除后,退还商铺给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。四、办理合约中止后,乙方应当缴交所欠甲方的一切应当交费用,甲方向乙方归还应当退款总计元。五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给与乙方不少于15天的清货时间(在甲方选定的区域),清货过程中乙方必须严格遵守商场各项规章制度和顺从管理人员管理并确保只贩售原商铺内的积货,否则甲方有权中止该清货活动。同时乙方自行负责管理看管不好清货物品,否则由乙方自行分担适当损失。七、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,双方不得再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任。八、本协议一式两份,甲、乙双方各谓一份,具备同等法律效力。九、本协议自双方签字盖章后生效。甲方:广州市xxx物业发展有限公司乙方:法定代表人:法定代表人:或委托代理人或委托代理人:联系电话:x联系电话:联系地址:x联系地址:20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日优选写作出租人(以下简称甲方)：承租人(以下缩写乙方)：甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方盖章生效后乙方在天内将铺位归还甲方。例如乙方不按时退房，每逾一天，可向甲方缴付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退房时旧有水、电等必须维持正常，乙方严禁损毁砌内设施和原翻新，损毁应当照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。五、因乙方没能按期办理回去退房相关手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金抵销所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商化解，本协议一式两份，甲乙双方各谓一份，同具法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：_________年____月____日_________年____月____日--------出租人(以下缩写甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于年月日签定的合约，经双方亲善协商一致，同意该合约于年月日不予中止。并就中止商铺出租合约，双方达成一致如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方须要支付利息租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与有关费用支付确切后甲方向乙方归还未收总计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方脱转租给他人产生的任何损失甲方不分担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：_________年____月____日_________年____月____日原告：____________，性别：____________，____________年____________月长大，籍贯：____________，家庭住址：____________工作单位：____________联系电话：____________被告：____________，性别：____________，____________年____________月出生，籍贯：____________家庭住址：____________工作单位：____________联系电话：____________诉讼请求：____________1、诉至中止原告与被告签定的出租合约，被告将租用的房产归还原告。2、判令被告按现有市场价向原告支付从____________年____________月至被告归还房产之日的拖欠租金;3、依法裁决原告不退还被告保证金____________元。(依法裁决被告缴付原告违约金____________元。)4、判令诉讼费用由被告承担。事实与理由：____________年____________月____________日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于c小区房屋，建筑面积____________平方米(房产证号____________)，租赁期共____________个月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金____________元，年租金总____________元整。甲方向乙方收取房屋保证金____________元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意房主，借用，拆毁发生改变颤抖房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;(3)预期交纳按签订合同应由乙方缴纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。____________年____________月，被告拖欠一个月工资，经原告追讨后补交上。____________年____________月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。原告依照双方签定的《房屋租赁合约》第5条第4款之签订合同，行使单方续约权，知会被告1个月后将归还该房产。但被告在收到通告1个月后，欲不搬离。时至今日，仍拒不将房产归还原告，租金自____________年____________月至今一直未交纳。综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。此致____________人民法院具状人：____________年____________月____________日甲方：________有限公司（原________有限公司）乙方：____________________________________鉴于乙方依（）_________号仲裁书，已成为_________路_________号_________房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：1．甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签定的租用上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提早中止，甲方于当日选择退出租用房产。2．因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。3．上述房租依乙方与原房主的受让协议，应当全部或部分归属于乙方拥有，但至今该房租仍在原房主________________处为，且_________还有_________________元押金未转回交予乙方或交还甲方，鉴于上述情况，甲方允诺帮助乙方获得其奖赏的房租，乙方允诺尽快交还甲方_________元押金。4．双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。5．本协议一式二份，双方各谓一份，具有同等效力。甲方：________有限公司（公章）签下代表：____________________乙方：_________________________________年________月_______日出租方：(以下简称“甲方”)代理人承租方：(以下简称“乙方”)代理人甲、乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋及附属设备设施等有关事宜签订本合同。第一章出租房屋基本情况第一条房屋名称为_____，位于_____，房屋建筑面积约为_____平方米。第二条甲方就是房屋的所有权人，对该房屋拥有合法的租赁权利。第三条房屋的用途：办公。第四条房屋效验见到附件一。第二章租赁房屋期限第五条出租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第三章租金、保证金、物业管理费、其他杂费第六条双方签订合同租金为人民币_____元/月;第七条租金支付方式为：(1)乙方缴付个月的租金为保证金。(2)按每个月为一期支付;乙方需提前十天支付甲方下一期的(3)第二次：20xx年第三次：20xx年第四次：20xx年第八条乙方同意支付甲方租赁保证金以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费的义务，该笔租赁保证金由乙方在签署本合同时支付甲方。全部租赁保证金由甲方于本合同终止之日起十五个工作日内抵偿乙方欠付租金或其它杂费后无息返还乙方。第九条出租期间，甲方分担物业管理费，乙方分担内部水电费、空调加时费和(周一至周五9：00-19：00时段外的空调采用费用)、电话费、室内清洁费等与乙方轻易经营出现的费用。第四章租赁房屋交付第十条甲方应于年月日以前向乙方交货房屋钥匙，并按照交易目录由甲、乙双方清点房屋现状。第十一条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。第五章出租房屋翻新及归还第十二条甲方应按照双方约定的装修方案(即附件一)，并督促装修公司保时、第十三条本合同中止时，乙方应当在合约中止当日将该出租物业交付给甲方，乙方须确保房屋及房屋内的紧固附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，并严禁影响房屋的正常采用，由于乙方过错导致该出租物业损毁的，由乙方负责管理复原。第六章甲方权利和义务第十四条甲方权利和义务1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;2、甲方确保在租赁期内房屋可以被正常采用，甲方严禁无故干预乙方的正常采用犯罪行为;3、房屋及所属设施由于自然老化等原因造成的维修或更换，由甲方承担;4、甲方应当按时向物业管理公司交纳物业管理费，以免影响乙方的权利，如果甲方原因未向物业管理公司交纳物业管理费导致乙方权利损坏，乙方有权从租金内扣除轻易向物业管理公司交纳;5、如发生出租方权利转让情况或拟变更租赁房屋所有权人，甲方应提前二十天书面通知乙方，并保证本合同条款对租赁房屋未来出租方(产权人)继续有效。第七章乙方权利和义务第十五条乙方权利和义务1、乙方应当确保提供更多的营业执照有误并确保在租用期内合法采用该房屋;2、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;3、乙方没能合法、合理采用出租房屋，引致房屋损毁的，乙方应负责管理修理，并承担费用;4、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;5、乙方因经营出现的一切责任及后果由乙方单一制分担，与甲方毫无关系;6、本合同终止时，乙方滞留于房屋内的物品视为乙方放弃，甲方有权处置。7、乙方在租用其间出现的任何经营费用及债务与甲方毫无关系。8、乙方不得团、转让此房间。第八章甲、乙双方的违约责任第十六条甲、乙双方任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔偿对方损失。第十七条合约中止时乙方延后交会房屋，每逾期一天，应当向甲方缴付双倍日租金的违约金，违约金从保证金中计入。第十八条乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之一支付违约金，拖欠租金超过柒天，甲方有权解除本合同，收回房屋。第十九条乙方提早中止本合同，应当提早30天通告甲方，保证金予以归还。第二十条甲方提前解除本合同，应提前30天预先备有甲方，并赔偿相当于保证金的违约金。第二十一条甲方若逾期归还乙方保证金，每逾期一天，则甲方需按保证金的千分之一缴付违约金。第九章本合同变更、续签第二十二条本合同条款在继续执行中须要更改的，期望更改的一方应当提早书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签定补充协议。第二十三条乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件第十章不可抗力第二十四条由于不可抗力(如天灾及政府强制行为)的原因导致租赁房屋毁损和造成甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十一章争议化解方式第二十五条因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，由房屋所在地法院管辖。第十二章本合同的第一次及其他第二十六条本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。第二十七条本合同附件做为本合同的必要组成部分，与本合同条款具备同等法律效力。第二十八条本合同一式二份，签字(盖章)并支付款项后生效，甲乙双方各持有一份，具有同等法律效力。第二十九条签订日期_____年_____月_____日。第三十条签署地_____。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日解除土地租赁合同甲方：_________村委会法定代表人：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________乙方：_________身份证号：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________鉴于：1．教育就是立国之本，提升学校环境，美化学校场地，使村民的子女有个较好的自学场所就是我们的心愿。2．乙方原出租学校西侧地期限年满，但考虑到甲方的实际须要，则表示大力支持。3．经双方深入细致协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成一致中止土地出租合约，合约如下：第一条用地合约中止就是甲方根据发展须要明确提出去的。（乙方原出租场地合约签定期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了）。第二条甲方一次性应当补偿乙方基础建设投资额（人民币_________元整）的六成计人民币_________元，该款在合约生效后10天内付清。第三条甲方应当一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_________元）的三成计人民币_________元整。此款在合约生效后30天内付清。第四条乙方应当按原合同规定缴付_________年上半年租金及一切规费，严禁积欠。第五条合约生效之日起，乙方原出租场地上建筑物及其内外物品归属于甲方所有，甲方有权处置，乙方严禁干预。第六条根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签定出租用地合约中止。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其许可代理人和乙方在本合同上盖章并盖章公章之日起生效。本合同一式_________份，具备相同法律效力。各方当事人各谓_________份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（盖章）：__________________年____月____日_________年____月____日签定地点：_________签定地点：_________甲方：_________村委会法定代表人：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________乙方：_________身份证号：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________鉴于：1.教育就是立国之本，提升学校环境，美化学校场地，使村民的子女有个较好的自学场所就是我们的心愿。2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3.经双方深入细致协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成一致中止土地出租合约，合约如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。第二条甲方一次性应当补偿乙方基础建设投资额（人民币_________元整）的六成计人民币_________元，该款在合约生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_________元）的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应当按原合同规定缴付_________年上半年租金及一切规费，严禁积欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签定出租用地合约中止。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其许可代理人和乙方在本合同上盖章并盖章公章之日起生效。本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下缩写乙方)：__________________甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议:第一条房屋基本情况甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。第二条租金、押金缴纳期及方式1、租用期限______年，自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。2、第一年使用费为人民币￥___________(大写:___________________)以后每年租金总额下调_____________。3、本合同签定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民币(大写:______)。其余租金缴付方式:___________________。第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1、管理费、清扫费和、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门缴纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条出租方与承租方的更改1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的______%收取，如拖欠租金______天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方导致出租房屋及其设备的损坏，应当负责管理恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、出租届满或合约中止，乙方必须按时将出租房屋内的全部并无损毁设备、设施洁净、较完整地(自然固定资产除外)交予甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方确保租用甲方房屋做为商业用房采用，严格遵守中华人民共和国法律和政府有关规定，合法经营。因乙方违法经营而导致的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责管理。7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、出租期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方提供更多合格的出租房屋，并确保房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方严禁随意将其商业信息对外泄漏。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。第八条出租期间，若因不可抗力的自然灾害引致无法采用出租房屋，本合同可以自然中止，互不承担责任，双方协商化解。若非甲方主观原因导致出租房屋无法正常采用的，甲方须将押金及预付租金本息归还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须