物权保障借款合同：2024年标准格式

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物权保障借款合同：2024年标准格式本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称和地址1.2贷款人的名称和地址1.3借款人和贷款人的联系方式第二条借款金额和用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限和还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四条利率和费用4.1借款利率4.2相关费用第五条担保物5.1担保物的描述5.2担保物的价值评估第六条物的占有和使用6.1借款人对担保物的占有6.2借款人对担保物的使用第七条物的保险7.1借款人应办理的保险7.2保险费用支付责任第八条物的维护和保养8.1借款人对担保物的维护和保养第九条违约责任9.1借款人的违约行为9.2贷款人的违约行为第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效12.2合同的终止第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条签署14.1借款人和贷款人签字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称和地址1.2贷款人的名称和地址1.3借款人和贷款人的联系方式甲方联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】乙方联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】第二条借款金额和用途2.1借款金额甲方向乙方借款人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。2.2借款用途甲方保证所借资金将用于【借款用途】，并承诺在借款期限内按照约定的用途使用借款。第三条借款期限和还款方式3.1借款期限本借款合同的借款期限为【借款期限】个月，自2024年【起始日期】起至2024年【终止日期】止。3.2还款方式甲方采用【还款方式】进行还款，具体还款计划如下：（1）每月【还款日期】前，甲方应向乙方支付当期的利息，利息计算方式为：【利息计算方式】。（2）每月【还款日期】前，甲方应向乙方支付当期的本金，本金还款金额为：【本金还款金额】。（3）如甲方提前还款，需按照约定的提前还款利率支付提前还款利息，具体提前还款利率由双方另行约定。第四条利率和费用4.1借款利率本借款合同的借款利率为【年化利率】%，按月计息。4.2相关费用乙方收取甲方借款手续费【手续费金额】元整，于放款时扣除。第五条担保物5.1担保物的描述甲方以其名下的【担保物描述】作为借款的担保物。5.2担保物的价值评估担保物的价值评估报告由【评估机构名称】出具，评估价值为人民币【评估价值】元整。第六条物的占有和使用6.1借款人对担保物的占有甲方在借款期间有权占有和使用担保物。6.2借款人对担保物的使用甲方应合理使用担保物，并负责担保物的保险、维护和保养。第七条物的保险7.1借款人应办理的保险甲方应在借款合同签订后【保险办理期限】内向乙方办理如下保险：（1）财产保险：保险金额不得低于担保物的评估价值；（2）第三者责任保险：保险金额不得低于【第三者责任保险金额】。7.2保险费用支付责任甲方应承担上述保险费用，并将保险单正本交乙方留存。第八条物的维护和保养8.1借款人对担保物的维护和保养甲方应确保担保物的正常运行和维护，不得擅自改变担保物的结构和性能。第九条违约责任9.1借款人的违约行为甲方未按约定用途使用借款、未按约定时间还款或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。9.2贷款人的违约行为乙方未按约定时间发放借款、未按约定提供服务或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应以书面形式签订补充协议。11.2合同的解除一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。合同解除后，甲方应立即归还借款本金、支付利息及违约金。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止本合同在甲方还清全部借款本金、支付完毕全部利息及违约金后终止。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附在本合同后。第十四条签署14.1借款人和贷款人签字甲方（借款人）：【甲方签字】乙方（贷款人）：【乙方签字】14.2合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证明文件附件2：贷款人授权书附件3：担保物权属证明文件附件4：担保物价值评估报告附件5：保险单据附件6：还款计划表附件7：借款合同补充协议附件1：借款人身份证明文件详细要求：借款人应提供有效的身份证件，如身份证、护照等。附件说明：用于确认借款人的身份信息，确保合同签订的合法性。附件2：贷款人授权书详细要求：如贷款人为法人或其他组织，需提供授权书，授权书中应载明授权人的姓名或名称、授权范围、授权期限等内容。附件说明：用于确认贷款人的授权情况，确保贷款人签订合同的合法性。附件3：担保物权属证明文件详细要求：借款人需提供担保物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：用于确认担保物的权属情况，确保担保物的合法性。附件4：担保物价值评估报告详细要求：担保物的价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估价值不得低于担保物的实际价值。附件说明：用于确认担保物的价值，确保借款人在借款期间担保物的价值足以覆盖借款本息。附件5：保险单据详细要求：借款人应办理如下保险：财产保险、第三者责任保险，并将保险单正本交贷款人留存。附件说明：用于确认借款人已按照合同约定办理了相关保险，确保借款人在借款期间对担保物的保险保护。附件6：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明借款本金、利息、手续费等费用的还款计划。附件说明：用于明确借款人的还款责任和还款计划，确保借款人按照约定时间还款。附件7：借款合同补充协议详细要求：如有其他约定，应以书面形式附在本合同后，补充协议应经双方签字（或盖章）生效。附件说明：用于记录合同履行过程中双方达成的其他约定，确保补充协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款；2.借款人未按约定时间还款；3.借款人未履行合同约定的其他义务；4.贷款人未按约定时间发放借款；5.贷款人未按约定提供服务；6.贷款人未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.借款人违约行为导致贷款人损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等；2.贷款人违约行为导致借款人损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、履行合同约定的服务等；3.违约责任的具体金额和方式，可根据合同约定和实际情况进行认定。示例说明：若借款人未按约定用途使用借款，导致贷款人遭受损失，借款人应按照合同约定支付逾期利息、罚息等违约责任。说明三：法律名词及解释：1.物权保障借款合同：指借款人以其名下的担保物为抵押，向贷款人借款，并按照约定的期限和方式还款的合同。2.担保物：指借款人以其名下的财产作为借款的担保，以确保借款的偿还。3.借款期限：指借款人应按照约定的时间归还借款本金和支付利息的期限。4.还款方式：指借款人按照约定的方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、一次性