租房权属转换合同模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租房权属转换合同模板（2024版）本合同目录一览1.租房权属转换合同模板（2024版）概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房权属转换概述1.2.1房屋基本信息1.2.2权属转换方式1.2.3权属转换条件2.合同期限与租金2.1合同期限2.1.1租赁开始日期2.1.2租赁结束日期2.2租金及其支付方式2.2.1租金标准2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付方式2.2.4租金调整机制3.权属转换流程与时间安排3.1权属转换流程3.1.1权属转移手续3.1.2权属转移费用承担3.2时间安排3.2.1权属转移登记时间3.2.2租金支付时间3.2.3房屋交付时间4.合同的履行与违约责任4.1出租方的义务4.1.1房屋交付义务4.1.2房屋维修义务4.1.3权属转移协助义务4.2承租方的义务4.2.1租金支付义务4.2.2房屋使用与维护义务4.2.3权属转移义务4.3违约责任4.3.1出租方违约责任4.3.2承租方违约责任5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2第三方调解5.3法律诉讼6.其他条款6.1房屋保险6.2合同变更与解除6.3房屋维修与改造6.4房屋转租6.5宠物与管理6.6法律法规变化6.7附件7.签字盖章页7.1出租方签字盖章7.2承租方签字盖章7.3见证人签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方信息地址：联系方式：1.2承租方信息地址：联系方式：第二条租房权属转换概述2.1房屋基本信息房屋位于：房屋面积：房屋用途：2.2权属转换方式本次权属转换采取的方式为：2.3权属转换条件权属转换的条件如下：1）乙方按期支付租金；2）乙方遵守合同约定的使用和维护房屋；3）乙方按期完成权属转移手续。第三条合同期限与租金3.1合同期限本合同期限自租赁开始日期至租赁结束日期。3.2租金及其支付方式3.2.1租金标准租金标准为每平方米每月元。3.2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。3.2.4租金调整机制租金调整机制如下：1）每满一年，租金调整一次，调整幅度不超过5%；2）因市场行情变化，甲方有权提前一个月通知乙方调整租金。第四条权属转换流程与时间安排4.1权属转换流程权属转换流程如下：1）乙方支付首期租金；2）甲方协助乙方办理权属转移手续；3）甲方将房屋交付给乙方；4）乙方按期支付租金；5）乙方完成权属转移手续。4.2时间安排1）权属转移登记时间：自合同签订之日起一个月内；2）租金支付时间：每月的第一个工作日；3）房屋交付时间：权属转移登记完成后。第五条合同的履行与违约责任5.1出租方的义务1）甲方应在合同约定的时间内交付房屋；2）甲方应在合同约定的时间内完成权属转移手续；3）甲方应协助乙方使用和维护房屋。5.2承租方的义务1）乙方应按期支付租金；2）乙方应按合同约定使用和维护房屋；3）乙方应按期完成权属转移手续。5.3违约责任第六条争议解决方式本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向第三方调解机构申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1房屋保险乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。7.2合同变更与解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。7.3房屋维修与改造乙方如需对房屋进行维修、改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。7.4房屋转租乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。7.5宠物与管理乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关管理规定。7.6法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除合同。7.7附件本合同附件包括：房屋所有权证、租赁合同、权属转移手续等相关文件。第八条签字盖章页8.1甲方签字盖章8.2乙方签字盖章8.3见证人签字盖章（如有）第八条房屋交付8.1甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。8.2乙方应在接收房屋时对房屋的现状进行查验，并在查验后在交接手续上签字确认。8.3如乙方对房屋现状有异议，应在接收房屋后三个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后十个工作日内处理。第九条房屋使用与维护9.1乙方应按合同约定使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施、设备。9.2乙方应定期进行房屋维护，确保房屋及设施、设备的安全、正常使用。9.3乙方如对房屋进行改造、装修，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第十条租金支付10.1乙方应按合同约定的租金支付周期和标准支付租金。10.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，具体标准为每逾期一日支付应付租金的1%。10.3乙方支付租金的方式为：。第十一条权属转移11.1乙方应按合同约定的时间完成权属转移手续。11.2权属转移手续包括但不限于：。11.3甲方应协助乙方办理权属转移手续，并承担相关费用。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止的条件如下：1）租赁期满，双方未续签合同；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋交还给甲方，并办理相关交接手续。第十三条违约金第十四条附加条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.租赁合同：本合同的主要文件，明确了双方的权利和义务。3.权属转移手续：包括房屋买卖合同、房产证注销证明、不动产登记证明等相关文件，用于完成房屋权属的转移。4.租金支付记录：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。5.房屋维修和改造记录：记录乙方对房屋进行的维修和改造情况，以及相关费用支付情况。6.宠物管理协议：如有乙方饲养宠物，此附件明确了宠物的管理要求和责任。7.房屋保险单：证明乙方已购买房屋保险，并明确了保险的保险范围和保额。8.合同补充协议：对本合同未尽事宜进行补充和明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a)未按约定时间交付房屋；b)未按约定时间完成权属转移手续；c)未协助乙方使用和维护房屋。违约责任：甲方应支付违约金，具体金额根据合同约定。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金5000元。2.乙方违约行为：a)未按约定时间支付租金；b)未按合同约定使用和维护房屋；c)未按约定时间完成权属转移手续。违约责任：乙方应支付违约金，具体金额根据合同约定。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金2000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，负责将房屋出租给乙方。2.承租方：指租赁房屋的人，有权在合同约定的时间内使用和居住房屋。3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用和居住房屋的时