私人商品房销售合同：2024年限定版

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私人商品房销售合同：2024年限定版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置2.3房屋面积第三条交易价格3.1房价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任第六条产权过户6.1过户责任6.2过户时间第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知10.1通知方式10.2通知时间第十一条附则11.1合同生效11.2合同终止第十二条附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明第十三条其他约定13.1装修事项13.2家具家电归属第十四条签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人法人代表：X1.1.4出卖人联系电话：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人身份证号：X1.2.4买受人联系电话：X第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：市区路号2.1.2房屋栋号：栋2.1.3房屋楼层：层2.1.4房屋房号：号2.1.5房屋面积：平方米2.2房屋位置2.2.1房屋所处位置描述：2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：平方米2.3.2房屋套内面积：平方米第三条交易价格3.1房价3.1.1房屋交易总金额：万元3.2付款方式3.2.1买受人支付房价的方式为：一次性付款3.3付款时间3.3.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房价支付至出卖人指定账户第四条交付及交付时间4.1交付条件4.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给买受人4.2交付时间4.2.1房屋交付时间：年月日第五条质量及保修5.1房屋质量5.1.1出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求5.2保修责任5.2.1出卖人对所售房屋的保修期为：自房屋交付之日起年第六条产权过户6.1过户责任6.1.1出卖人应承担办理房屋产权过户手续的相关费用及责任6.2过户时间6.2.1房屋产权过户时间：年月日第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1合同签订地：市区路号第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2解除条件9.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议第十条通知10.1通知方式10.1.1双方通过书面形式进行通知10.2通知时间10.2.1双方应在本合同约定的时间内，将通知送达对方指定的联系方式第十一条附则11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止11.2.1本合同在履行完毕后自行终止第十二条附件12.1房屋所有权证12.1.1房屋所有权证编号：12.2买卖双方身份证明12.2.1买受人身份证复印件：附在本合同后第十三条其他约定13.1装修事项13.1.1买受人同意按照出卖人提供的装修方案进行房屋装修13.2家具家电归属13.2.1家具家电归属：详见附件《家具家电清单》第十四条签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证》详细要求：房屋所有权证必须由房产管理部门颁发，载明房屋的权利人、房屋坐落、栋号、房号、面积等信息。附件说明：房屋所有权证是证明买受人取得房屋所有权的法律文件，出卖人应保证房屋所有权证的真实性和有效性。附件二：《买卖双方身份证明》详细要求：身份证明必须真实、有效，符合法律规定的格式。附件说明：身份证明用于确认买卖双方的身份，保证合同的有效性。附件三：《家具家电清单》详细要求：清单应详细列明家具家电的名称、数量、品牌、型号等信息。附件说明：家具家电清单用于明确买卖双方对于家具家电的归属权的约定，避免纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违反合同条款的行为包括但不限于：1.出卖人未能按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的质量标准。责任认定：出卖人应承担迟延交付或质量不符合约定的违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此产生的损失。2.买受人未能按照合同约定时间支付房价。责任认定：买受人应承担迟延付款的违约责任，逾期付款的，应支付逾期付款的违约金。3.双方未能就合同变更或解除达成一致。责任认定：违约方应承担因未能达成一致而给对方造成的损失。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或按照合同约定要求出卖人承担其他违约责任。说明三：法律名词及解释：1.商品房：指具有独立产权，可以预售或者现售的住宅。在本合同中的应用：商品房是指本合同中约定的买卖的房屋。2.交付：指出卖人将符合合同约定的房屋及附属设施交由买受人占有、使用。在本合同中的应用：交付时间是指出卖人将房屋交付给买受人的时间。3.质量保修：指出卖人对出售的房屋承担的质量问题