2024年宅基地转让的示范合同（二篇）

第2页共2页2024年宅基地转让的示范合同甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____根据中华人民共和国相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。四、该宅基地达成的转让价格为人民币____元。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式为_____付款期限为____月。六、宅基地交付时间：____年____月____日七、甲方对于原有宅基地的相关承诺1、该房屋的使用状况为：_____2、该房屋的抵押状况为：_____3、甲方保证对该宅基地有独自处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意七、乙方已经对所购买的甲方的宅基地产权等具体情况有了详细了解并已知悉。八、违约责任1、如果甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金____万元;2、乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金____元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年宅基地转让的示范合同（二）示范合同宅基地转让合同本宅基地转让合同（以下简称“本合同”）由乙方和丙方于____年__月__日签订。一、转让双方信息甲方：姓名/名称：住所/注册地址：联系方式：身份证/统一社会信用代码：乙方：姓名/名称：住所/注册地址：联系方式：身份证/统一社会信用代码：丙方：姓名/名称：住所/注册地址：联系方式：身份证/统一社会信用代码：二、宅基地基本信息地块地址：宅基地面积：宅基地用途：宅基地证号：三、转让事项1.甲方同意将其拥有的宅基地转让给乙方，并提供相应的权属证明文件和必要的手续，以确保乙方能够顺利获得宅基地的所有权。2.乙方同意接受甲方的转让，并支付相应的转让价款。双方同意约定转让价款为人民币_______元（大写：_____________元整）。3.丙方作为本次宅基地转让的经纪人，负责协助甲方和乙方进行交接手续，并为双方提供必要的服务和协助。四、宅基地权属转移及交付手续1.甲方应在本合同签订之日起7个工作日内，向乙方提供宅基地的权属证明文件，包括但不限于宅基地权证、土地使用证等。2.乙方应在收到权属证明文件后7个工作日内，支付合同约定的转让价款给甲方指定的账户。3.甲方在收到转让价款后7个工作日内，向乙方交付宅基地及相关权属证明文件，并办理宅基地转让手续。4.宅基地转让手续办理完成后，乙方成为宅基地的合法所有人，享有该宅基地的所有权利和义务。五、宅基地的权益保障1.甲方保证其转让的宅基地是合法的、完整的，不存在任何抵押、查封、纠纷和其他权利纠纷。2.如因甲方原因导致乙方无法顺利办理宅基地转让手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如乙方在宅基地转让手续办理过程中违反法律法规或双方协议，甲方有权终止本合同，并要求乙方退还已支付的转让价款，并追究乙方的法律责任。六、其他事项1.本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同任何争议，双方应本着诚实守信、友好协商的原则解决。若协商不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁，并接受其裁决。3.本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效，并在宅基地权属转移及交付手续完成后终止。（以下无正文）甲方：乙方