房屋租赁合同规范化样本（2024年）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁合同规范化样本（2024年）本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3房屋损害赔偿7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险7.3保险理赔程序8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.其他条款10.1房屋交付日期10.2房屋返还条件10.3房屋附属设施10.4房屋维修责任11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交接记录13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收无误后，押金将在个工作日内退还给承租人。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁与保养。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人仅限于租赁的房屋内进行合法活动，不得改变房屋结构和使用性质。6.2房屋禁止行为：承租人在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。6.3房屋损害赔偿：承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应按市场价值赔偿。7.保险责任7.1出租人保险：出租人已购买房屋保险，保险范围内发生的损失由保险公司承担。7.2承租人保险：承租人应自行购买rentersinsurance，以保障自己在租赁期间的人身及财产安全。7.3保险理赔程序：发生保险理赔事件时，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。8.2承租人违约：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。8.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方违约金人民币元。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁条款无效的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋交付日期：租赁开始日期。10.2房屋返还条件：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并按照本合同约定进行清洁和维护。10.3房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、照明设备等。10.4房屋维修责任：出租人负责大修和重大维修，承租人负责日常维修和小修。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件：任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的参照。12.2租赁押金收据：承租人支付押金时，由出租人出具的收据。12.3房屋钥匙交接记录：租赁开始和结束时，双方签署的钥匙交接记录。13.双方签字13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.合同签订日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：附件中应包含租赁房屋的内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的整体外观。照片应清晰、真实地反映房屋的现状。2.租赁押金收据：出租人出具的收据，证明承租人已支付押金。收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。3.房屋钥匙交接记录：记录租赁开始和结束时双方签署的钥匙交接情况，包括钥匙数量、交接日期、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约：未按合同约定提供房屋：出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，或交付的房屋不符合合同约定的条件。未履行维护与保养义务：出租人未按照合同约定对房屋进行必要的维护与保养，导致房屋存在安全隐患或无法正常使用。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前交付房屋，则应支付给承租人违约金人民币1000元。2.承租人违约：未按合同约定支付租金：承租人未能在约定的租金支付日期前支付租金。未合理使用房屋：承租人未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。提前解除合同：承租人在合同尚未到期时提前解除合同。示例说明：如果承租人未能在约定的租金支付日期前支付租金，则应支付给出租人违约金人民币500元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人支付给出租人的报酬，用于使用和占用房屋。3.