离婚房产归属合同：2024年标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

离婚房产归属合同：2024年标准版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋所有权证号1.3房屋性质第二条离婚房产归属2.1房产归属方2.2房产归属条件的履行2.3房产过户手续的办理第三条房产分割方式3.1房产分割的时间点3.2房产分割的具体方案3.3房产分割后的权益处理第四条房产分割后的债务处理4.1房产分割后的债务承担4.2债务偿还的履行4.3债务纠纷的处理第五条子女抚养权与房产关系5.1子女抚养权的归属5.2子女使用房产的规定5.3子女抚养权变更与房产调整第六条房产使用与居住权6.1房产使用权的归属6.2居住权的期限6.3居住权的终止条件第七条房产出售或转让7.1房产出售或转让的条件7.2出售或转让收益的分配7.3出售或转让手续的办理第八条房产租赁8.1房产租赁的条件8.2租赁合同的签订8.3租金收益的分配第九条房产管理与维护9.1房产管理的责任人9.2房产维护的费用承担9.3房产保险的办理第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一条争议解决方式11.1合同争议的解决方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的时间限制第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他约定14.1双方其他约定的内容14.2约定条款的效力14.3约定条款的变更与解除第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号住宅楼单元号1.2房屋所有权证号：京房权证字第号1.3房屋性质：住宅第二条离婚房产归属2.1房产归属方：甲方（男方）2.2房产归属条件的履行：甲乙双方协议离婚，且甲方放弃对孩子的抚养权，房产归甲方所有。2.3房产过户手续的办理：甲方应自离婚之日起三个月内，将房产过户至其名下。第三条房产分割方式3.1房产分割的时间点：自离婚之日起3.2房产分割的具体方案：房产按照甲方所述比例进行分割，具体分割比例为%。3.3房产分割后的权益处理：房产分割后，双方享有各自分割部分的产权，并承担相应的义务。第四条房产分割后的债务处理4.1房产分割后的债务承担：甲方承担房产分割后产生的所有债务。4.2债务偿还的履行：甲方应按照法院判决或者双方协商确定的还款方式和期限，按时偿还债务。4.3债务纠纷的处理：双方应共同协商解决房产分割后的债务纠纷，如协商不成，可依法解决。第五条子女抚养权与房产关系5.1子女抚养权的归属：乙方（女方）获得子女的抚养权。5.2子女使用房产的规定：子女在未成年人期间，有权使用分割给乙方的房产。5.3子女抚养权变更与房产调整：如子女抚养权发生变更，双方应重新协商房产的归属和使用权。第六条房产使用与居住权6.1房产使用权的归属：房产使用权归乙方所有。6.2居住权的期限：自离婚之日起至子女年满十八周岁止。6.3居住权的终止条件：乙方再婚或者子女抚养权发生变更，乙方应搬离该房产。第八条房产租赁8.1房产租赁的条件：在不违反法律法规及双方约定的前提下，乙方有权将分割给她的房产出租。8.2租赁合同的签订：乙方应与承租人签订正规的租赁合同，并确保承租人符合租赁条件。8.3租金收益的分配：租金收益归乙方所有，但甲方有权按照法律规定获得相应的分割份额。第九条房产管理与维护9.1房产管理的责任人：乙方负责房产的日常管理工作。9.2房产维护的费用承担：房产维护费用由乙方承担，但甲方应按其分割部分的产权比例承担相应费用。9.3房产保险的办理：乙方应办理房产保险，并将甲方作为共同受益人。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应依照我国相关法律法规的规定进行。第十一条争议解决方式11.1合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2争议解决的地点：争议解决的地点为房产所在地的人民法院。11.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决：如本合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准。第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：合同终止的条件按照我国相关法律法规的规定执行。第十四条其他约定14.1双方其他约定的内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2约定条款的效力：本合同及补充协议构成完整的一体，具有同等的法律效力。14.3约定条款的变更与解除：约定条款的变更与解除应依照我国相关法律法规的规定进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：离婚证复印件附件三：子女出生证明复印件附件四：租赁合同范本附件五：房产管理维护协议附件六：房产保险单复印件附件七：争议解决协议附件八：补充协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归属。附件二：离婚证复印件说明：本附件应提供离婚证的复印件，以证明双方已合法离婚。附件三：子女出生证明复印件说明：本附件应提供子女出生证明的复印件，以证明子女的身份和抚养权归属。附件四：租赁合同范本说明：本附件为租赁合同的范本，用于指导乙方在出租房产时与承租人签订租赁合同。附件五：房产管理维护协议说明：本附件应提供房产管理维护协议，明确双方在房产管理维护方面的责任和义务。附件六：房产保险单复印件说明：本附件应提供房产保险单的复印件，以证明房产已办理保险手续。附件七：争议解决协议说明：本附件应提供争议解决协议，明确双方在解决合同争议时的方法和程序。附件八：补充协议说明：本附件为补充协议，用于记录合同未尽事宜或后续变更约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间将房产过户至其名下。2.乙方未按照约定时间支付租金收益给甲方。3.甲方未按照约定承担房产分割后的债务。4.乙方未按照约定管理维护房产。5.双方未按照约定解决合同争议。责任认定：1.甲方未按照约定时间过户房产，应支付违约金元。2.乙方未按照约定支付租金收益，应支付违约金元。3.甲方未按照约定承担债务，应承担相应的债务责任。4.乙方未按照约定管理维护房产，应承担相应的维修费用。5.双方未按照约定解决合同争议，应承担因此产生的费用。示例说明：如甲方未按照约定时间过户房产，甲方应支付违约金元。如乙方未按照约定支付租金收益，乙方应支付违约金元。其他违约行为的责任认定可根据双方协商或法律法规确定。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指依法颁发的证明房屋所有权归属的证书。2.离婚证：指依法颁发的证明双方已合法离婚的证书。3.子女出生证明