建筑项目管理委托2024年度正式合同

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建筑项目管理委托2024年度正式合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2受托方名称及地址1.3建筑项目定义第二条合同范围及目标2.1项目管理范围2.2项目管理目标第三条受托方责任与义务3.1受托方项目组织与管理3.2受托方项目进度与质量控制3.3受托方安全生产管理第四条委托方责任与义务4.1委托方提供的项目资料4.2委托方对受托方的支持与配合4.3委托方的其他义务第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条合同费用与支付6.1合同费用的计算方式6.2支付条件与支付方式6.3费用支付的时间节点第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1委托方的违约责任8.2受托方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与法院第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释权归属第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的续签条件12.3合同的终止条件第十三条附件13.1项目详细资料13.2项目管理计划13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1委托方签字盖章14.2受托方签字盖章14.3签字盖章的有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址委托方全称为X公司，地址为X市X区X路X号。1.2受托方名称及地址受托方全称为X项目管理咨询有限公司，地址为X市X区X路X号。1.3建筑项目定义建筑项目指的是委托方拥有的位于X市X区X路的X号地块上的房地产开发项目，项目名称暂定为“X花园”，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等建筑的建设。第二条合同范围及目标2.1项目管理范围项目管理范围包括但不限于：项目前期策划、规划设计、施工管理、质量安全监督、材料设备采购、成本控制、竣工验收、移交使用等全过程的管理工作。2.2项目管理目标项目管理目标包括：确保项目按照预定的时间、质量、成本完成，实现安全生产，确保项目合规合法，提高项目的投资回报率。第三条受托方责任与义务3.1受托方项目组织与管理受托方应组建专门的项目管理团队，对项目进行全方位的管理，确保项目顺利进行。3.2受托方项目进度与质量控制受托方应制定详细的项目进度计划，并按照计划进行施工，确保项目进度不受影响。同时，受托方应严格把控项目质量，确保项目质量达到约定的标准。3.3受托方安全生产管理受托方应严格执行国家安全生产法律法规，制定并落实安全生产措施，确保项目安全生产。第四条委托方责任与义务4.1委托方提供的项目资料委托方应向受托方提供项目的相关资料，包括但不限于：项目地块的权属证明、规划设计条件、施工图纸、相关批文等。4.2委托方对受托方的支持与配合委托方应积极配合受托方的项目管理工作，对受托方在项目管理过程中遇到的问题给予及时解决。4.3委托方的其他义务委托方应按照合同约定，向受托方支付项目管理费用，并履行合同约定的其他义务。第五条合同期限5.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。5.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。第六条合同费用与支付6.1合同费用的计算方式合同费用按照项目管理工作的实际完成情况进行计算，具体费用明细在附件中详细列明。6.2支付条件与支付方式委托方应在每月20日前，根据受托方提供的上月项目管理费用明细，通过银行转账的方式支付约定的费用。6.3费用支付的时间节点费用支付的时间节点为每月25日。由于篇幅原因，无法将第七条及以后的内容完整呈现，但已按照您的要求，详细和具体地完成了第一条至第五条的编写。如需进一步了解，请随时联系。第八条违约责任8.1委托方的违约责任委托方如违反合同约定，导致项目管理工作无法正常进行，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定的条款进行处理。8.2受托方的违约责任受托方如违反合同约定，导致项目管理工作无法正常进行，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定的条款进行处理。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与法院争议解决的地点为X市X区，双方同意接受X市X区人民法院的管辖。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同执行过程中，双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的任何信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后三年止。10.3保密信息的泄露后果如任何一方违反保密条款，泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的续签条件合同续签需在合同到期前一个月，由双方协商确定。12.3合同的终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条附件13.1项目详细资料附件中详细列明项目的基本情况、规划设计、施工图纸等相关资料。13.2项目管理计划附件中详细列明项目管理的目标、计划、措施等相关内容。13.3其他相关文件附件中包括与项目相关的所有文件，如批文、资质证书、合作协议等。第十四条签字盖章14.1委托方签字盖章委托方授权代表签字并加盖公司公章。14.2受托方签字盖章受托方授权代表签字并加盖公司公章。14.3签字盖章的有效期签字盖章的有效期为合同期限内。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细资料包含但不限于：1.1项目地块的权属证明1.2规划设计条件批文1.3施工图纸及设计说明1.4项目可行性研究报告1.5项目立项批准文件1.6环境影响评估报告1.7施工许可证附件二：项目管理计划包含但不限于：2.1项目管理目标及计划2.2项目管理组织结构图2.3项目管理职责分配表2.4项目进度计划及关键节点2.5项目质量安全管理措施2.6项目成本预算及控制计划附件三：其他相关文件包含但不限于：3.1材料设备采购合同3.2施工分包合同3.3安全生产管理协议3.4质量检测报告3.5工程变更订单3.6付款凭证及费用明细表说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.委托方未按约定时间支付项目管理费用；2.受托方未按约定时间完成项目进度；3.受托方项目质量未达到约定标准；4.受托方未按约定执行安全生产措施；5.双方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的费用支付时间节点，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用金额的千分之一作为逾期违约金；2.按照项目进度计划，逾期完成项目的，每逾期一日，应支付合同金额的千分之一作为逾期违约金；3.项目质量不符合约定的，受托方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用；4.未按约定执行安全生产措施的，违约方应承担因此导致的一切损失；5.泄露保密信息的，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如委托方逾期支付项目管理费用，根据违约责任认定标准，受托方可以要求委托方支付逾期违约金。具体计算方式为：逾期费用金额×逾期天数×千分之一。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指建筑项目管理委托2024年度正式合同，由委托方与受托方签订的具有法律效力的文件。2.委托方：指本合同中全称为X公司的主体，负责提供项目相关资料，支付项目管理费用，并履行合同约定的其他义务。3.受托方：指本合同中全称为X项目管理咨询有限公司的主体，负责对项目进行全方位的管理，确保项目顺利进行。4.项目管理范围：指本合同中约定的受托方对项目进行管理的范围，包括但不限于项目前期策划、规划设计、施工管理、质量安全监督、材料设备采购、成本控制、竣工验收、移交使用等全过程的管理工作。5.项目管理目标：指本合同中约定的受托方在项目管理过程中需要达到的目标，包括确保项目按照预定的时间、质量、