酒店转让合同的解除合同条件

酒店转让合同的解除合同条件合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让酒店事宜，达成如下协议：一、酒店基本情况1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店营业执照号：__________1.4酒店房地产权证号：__________1.5酒店经营范围：__________1.6酒店现状：__________二、转让内容2.1甲方同意将上述酒店转让给乙方，包括但不限于酒店的营业执照、房地产权证、设备、设施、员工等。2.2乙方同意接受甲方的酒店转让，并按照本合同约定支付转让款。三、转让价格及支付方式3.1酒店转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于酒店的营业执照、房地产权证、设备、设施、员工等。3.2乙方分三次支付转让款，具体支付方式如下：第一次支付：在本合同签订后七个工作日内，乙方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）；第二次支付：在乙方接管酒店后一个月内，乙方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）；第三次支付：在乙方接管酒店后六个月内，乙方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方支付转让款后，甲方应将酒店的营业执照、房地产权证等相关证件办理过户至乙方名下。四、解除合同条件4.1双方同意，在合同签订后，若乙方未能按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的__________%。4.2双方同意，在合同签订后，若甲方未能按照约定将酒店的营业执照、房地产权证等相关证件办理过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让款的__________%。4.3双方同意，本合同签订后，若发生不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方均可解除本合同，且不承担违约责任。五、违约责任5.1双方同意，若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为转让款的__________%。5.2双方同意，违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.酒店营业执照2.酒店房地产权证3.酒店设备、设施清单4.酒店员工名单及劳动合同5.酒店经营范围及相关许可证6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.银行账户信息9.酒店财务报表10.酒店经营状况评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定支付转让款，视为违约。2.甲方未能按照约定将酒店的营业执照、房地产权证等相关证件办理过户至乙方名下，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店的转让方，拥有酒店的营业执照、房地产权证等相关证件。2.乙方：指酒店的受让方，接受甲方的酒店转让，并支付转让款。3.转让款：指乙方支付给甲方的酒店转让费用，包括酒店的营业执照、房地产权证、设备、设施、员工等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，金额为转让款的一定比例。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付转让款不及时：解决办法：提醒乙方按照合同约定的支付时间支付转让款，逾期支付的，视为违约，甲方有权解除合同。2.甲方未能按时办理过户手续：解决办法：甲方应尽快办理过户手续，如因特殊情况无法按时办理的，应与乙方协商延长时间。3.酒店经营状况不佳：解决办法：乙方应提前了解酒店的经营状况，如有必要，可委托专业机构进行评估，以降低经营风险。4.员工安置问题：解决办法：双方应协商解决员工安置问题，确保酒店经营的顺利进行。5.