自建房屋买卖合同的仲裁程序

自建房屋买卖合同的仲裁程序合同编号：__________自建房屋买卖合同的仲裁程序合同双方：卖方：1.姓名（或名称）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________买方：1.姓名（或名称）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________第一条仲裁范围本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等法律法规。第二条仲裁机构第三条仲裁请求3.1任何一方对另一方提出仲裁请求时，应向仲裁委员会提交书面仲裁申请，并按照仲裁委员会的规定缴纳仲裁费。（1）仲裁请求的具体事项；（2）事实和理由；（3）证据材料；（4）仲裁请求的金额或其他权益。第四条仲裁程序4.1仲裁委员会收到仲裁申请后，应在5个工作日内决定是否受理。对符合受理条件的，应向双方发出仲裁通知，并确定仲裁庭的组成。4.2仲裁庭应在收到仲裁申请后3个月内作出裁决。如有特殊情况，经双方同意，可以延长仲裁期限。4.3仲裁庭的仲裁程序如下：（1）双方提交答辩意见；（2）仲裁庭召开听证会，双方陈述事实、理由和证据；（3）双方进行质证和辩论；（4）仲裁庭根据听证情况，依法作出裁决。第五条仲裁裁决的执行5.1双方应按照仲裁裁决的内容履行各自的义务。5.2仲裁裁决生效后，如一方不履行仲裁裁决，另一方可以向人民法院申请强制执行。第六条保密6.1仲裁过程中，双方应对仲裁事项、证据、仲裁员等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2仲裁委员会和仲裁员应对案件信息保密，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.自建房屋买卖合同2.房屋所有权证明3.卖方身份证明4.买方身份证明5.付款凭证6.交付凭证7.仲裁委员会收费标准8.仲裁申请书9.仲裁答辩书10.仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未按约定时间交付房屋未提供真实、完整的房屋信息未按约定办理过户手续2.买方违约行为：未按约定时间支付购房款提供虚假身份证明未按约定接收房屋3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》相关规定，违反合同约定的一方应承担违约责任。违约行为可根据双方在合同中的约定和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.自建房屋：指买方自行建造或委托他人建造的房屋。2.买卖合同：指卖方将房屋所有权转让给买方，买方支付购房款的合同。3.仲裁：指争议双方约定将争议提交给仲裁委员会进行审理和裁决的一种解决方式。4.仲裁委员会：指依法设立，独立公正地处理仲裁案件的机构。5.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房屋解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。2.问题：买方延迟支付购房款解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。3.问题：房屋过户手续办理缓慢解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如有纠纷，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：房屋质量问题解决办法：买方发现房屋质量问题，应及时通知卖方，卖方应在约定的时间内予以修复。如卖方拒绝修复或修复不符合约定，买方有权要求卖方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。五、所有应用场景