农村耕地租赁合同范本

农村耕地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有农村耕地土地使用权，乙方愿意租赁甲方耕地用于农作物种植，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁土地基本情况1.1土地位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，总面积为____公顷。1.2土地用途：乙方租赁该土地用于__________农作物种植。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币____元/公顷·年。2.2租金支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付当年租金。2.3租金支付地点：甲方指定的账户。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，如乙方需要变更或解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意。（1）甲方将土地使用权转让给第三方；（2）甲方丧失土地使用权；（3）因国家政策调整，导致土地使用权发生变化，影响乙方正常经营；（4）甲方未按约定提供租赁土地，影响乙方种植。第四条违约责任4.1甲乙双方应按约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合约定的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的10%。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农村耕地租赁合同范本2.甲方土地使用权证明3.乙方种植计划书4.租金支付证明5.土地现状评估报告6.合同履行过程中的相关协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合约定的土地，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.甲方丧失土地使用权，乙方有权解除合同。4.国家政策调整导致土地使用权发生变化，影响乙方正常经营，乙方有权解除合同。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.农村耕地租赁合同：指甲方将农村耕地土地使用权租赁给乙方，乙方支付租金并按约定用途使用土地的合同。2.土地使用权：指国家授予的权利，使土地使用者在一定期限内对土地拥有使用权。3.租金：指乙方为使用土地支付给甲方的费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用土地的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地现状与合同约定不符：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供符合条件的土地。2.租金支付纠纷：乙方应按照合同约定及时支付租金，如发生纠纷，可通过协商或诉讼解决。3.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.政策调整导致合同无法履行：双方应根据实际情况协商解除合同或进行合同变更。五、所有应用场景：1.农村耕地租赁：甲方拥有土地使用权，乙方需要租赁土地进行农作物种植。2.长期租赁关系：租赁期限为固定时间段，乙方在此期间内使用土地。3.租金支付：乙方按照约定的标准和时