房屋买卖合同纠纷的调解程序

房屋买卖合同纠纷的调解程序合同编号：__________房屋买卖合同纠纷调解程序法定名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________法定名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________第一条调解原则1.1本程序遵循自愿、合法、公正、及时的原则。1.2双方应本着诚实守信、公平交易的原则，积极参与调解，共同维护合同的履行。第二条调解组织2.1本程序的调解组织为：____________________________。2.2调解组织应指派具备相关专业知识和调解经验的人员担任调解员。第三条调解程序3.1请求调解（1）调解请求书；（2）原合同及相关证据；（3）双方的身份证明文件；（4）其他相关材料。3.2调解组织应当在收到调解请求之日起____个工作日内决定是否受理。3.3调解组织受理调解请求后，应通知对方当事人，并要求双方在收到通知之日起____个工作日内表明是否同意调解。3.4调解组织应当在双方同意调解后，安排调解时间。调解时间、地点由调解组织确定。3.5调解过程中，调解员应当充分听取双方陈述，调查事实，分清是非，并协助双方达成调解协议。3.6调解协议经双方当事人签名或者盖章后生效。3.7调解协议生效后，甲乙双方应当履行调解协议约定的义务。第四条调解效力4.1本程序调解达成的协议具有法律约束力，甲乙双方应当履行。4.2经调解组织调解，双方未能达成调解协议的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第五条保密条款5.1除非依法应当向第三方披露的外，双方对调解过程中获取的对方信息予以保密。5.2调解员及调解组织对调解过程中获取的双方信息予以保密。第六条费用6.1双方同意，调解费用由双方共同承担。6.2调解组织应当向双方明确调解费用的具体数额及支付方式。第七条适用法律本程序的解释和执行适用中华人民共和国法律。第八条争议解决8.1凡因本程序引起的或与本程序有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本程序一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本程序自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.调解请求书2.原合同及相关证据3.双方的身份证明文件4.其他相关材料二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未按约定时间交付房屋房屋质量不符合合同约定未按时办理产权过户手续2.买方违约行为：未按约定时间支付购房款未履行合同约定的其他义务故意拖延或拒绝履行合同义务三、法律名词及解释：1.调解：指由第三方调解组织协助双方解决合同纠纷的过程。2.调解协议：经过调解达成的具有法律约束力的协议。3.违约行为：当事人未履行合同约定的义务的行为。4.合同履行：当事人按照合同约定履行各自的义务。5.法定名称：指依法注册或登记的组织的名称。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对调解结果不满，拒绝履行调解协议。解决办法：任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：调解过程中，一方隐瞒事实或提供虚假证据。解决办法：对方可以拒绝调解，并向人民法院提起诉讼。3.问题：调解协议生效后，一方不履行义务。解决办法：另一方可以依法向人民法院申请强制执行。五、所有应用场景