临时借用房屋协议书范本

临时借用房屋协议书范本合同编号：__________临时借用房屋协议书一、借用方信息1.1名称：__________1.2法定代表人：__________1.3地址：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、出借方信息2.1名称：__________2.2法定代表人：__________2.3地址：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________三、借用房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________3.3房屋用途：__________四、借用期限4.1本协议借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。五、借用费用（1）房屋借用费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。5.2借用方应在每月______日前将当月借用费用支付至出借方指定的账户。六、双方权利和义务6.1借用方的权利和义务：（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，借用方应承担修复或赔偿责任；（3）遵守物业管理规定，不得干扰邻居正常生活；（4）按照约定支付借用费用；（5）借用期满后，按照约定返还房屋。6.2出借方的权利和义务：（1）保证房屋符合约定的用途，不影响借用方的正常使用；（2）协助借用方办理相关借用手续；（3）按照约定收取借用费用；（4）在借用期满后，按时接收借用方返还的房屋。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2借用方未按照约定支付借用费用的，出借方有权解除本协议，并要求借用方支付违约金，违约金标准为应付借用费用的______%。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借用方（盖章）：__________出借方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明文件3.借用申请表格4.借用费用支付凭证5.房屋状况报告6.物业管理规定7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.借用方未按照约定支付借用费用：在约定时间内未支付或迟延支付借用费用。2.借用方未按照约定用途使用房屋：擅自改变房屋结构和用途、未妥善保管房屋及其附属设施。3.借用方违反物业管理规定：未遵守物业管理规定，干扰邻居正常生活。4.出借方未按照约定提供房屋：房屋不符合约定用途，影响借用方的正常使用。5.出借方未按照约定收取借用费用：未在约定时间内收取或拒收借用费用。三、法律名词及解释：1.借用方：指按照本协议约定，临时借用房屋的一方。2.出借方：指按照本协议约定，临时出借房屋的一方。3.借用费用：指借用方按照本协议约定支付给出借方的费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.物业管理规定：指适用于房屋所在小区的物业管理相关规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借用方未按照约定支付借用费用。解决办法：出借方可与借用方协商解决，要求其在规定时间内支付费用；协商不成的，出借方可解除协议，并要求借用方支付违约金。2.问题：借用方未按照约定用途使用房屋。解决办法：出借方可与借用方协商，要求其立即停止违约行为，恢复房屋原状；协商不成的，出借方可解除协议，并要求借用方承担相应责任。3.问题：借用方违反物业管理规定。解决办法：借用方应遵守物业管理规定，如发生违规行为，应承担相应责任；涉及刑事责任的，依法追究刑事责任