大型商业综合体建设及装修工程合同

大型商业综合体建设及装修工程合同《篇一》合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方大型商业综合体建设及装修工程（以下简称“工程”）事项，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整），币种为人民币。2.2乙方报价应包含工程所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式及进度：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。3.3工程质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期为____个月。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方承担返工费用。5.3乙方违反合同约定的其他条款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证期之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日工程设计图纸及技术要求材料品牌及规格说明书施工组织设计工程验收标准及方法质量保证书其他相关文件《篇二》合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方大型商业综合体建设及装修工程（以下简称“工程”）的特殊性，特引入第三方监管方以保证工程质量和进度，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条第三方监管方的责权利1.1第三方监管方作为独立的监管机构，应全面负责对乙方的施工过程进行监督管理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。1.2第三方监管方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范制定工程监督管理方案，并将监督管理方案提交给甲方审批。1.3第三方监管方应安排专业人员进行现场监督管理，确保工程按期、高质量完成。1.4第三方监管方应对乙方的施工过程进行全面评估，并向甲方评估报告。第二条甲方的权利及利益保障2.1甲方有权根据合同约定和第三方监管方的评估报告，对乙方的施工过程进行监督检查。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并保证工程质量。2.3甲方有权根据第三方监管方的评估报告，对乙方进行奖惩。2.4甲方有权在合同约定的事项发生时，向乙方追讨违约金或要求乙方承担其他违约责任。2.5甲方有权在合同约定的质量保证期内，要求乙方对工程质量问题进行修复或赔偿。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。3.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方承担返工费用。3.3乙方违反合同约定的其他条款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.4乙方应严格按照第三方监管方的监督管理方案进行施工，不得擅自变更施工方案。3.5乙方应无条件接受第三方监管方的监督检查，并按照监管方的要求进行整改。第四条工程进度及质量保证4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期为____个月。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。4.4工程质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证期之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日工程设计图纸及技术要求材料品牌及规格说明书施工组织设计工程验收标准及方法质量保证书其他相关文件第三方介入的意义和目的在于通过独立的监管机构对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度达到甲方的要求。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同明确甲方的权利和利益保障，同时对乙方的违约行为进行严格限制，以保证工程的顺利进行和甲方的投资回报。《篇三》合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方大型商业综合体建设及装修工程（以下简称“工程”）的特殊性，甲乙双方同意引入第三方监管方以保证工程质量和进度，并确保乙方的合法权益得到充分保障。经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条第三方监管方的责权利1.1第三方监管方作为独立的监管机构，应全面负责对甲方的工程进行监督管理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。1.2第三方监管方应按照乙方的要求和国家相关标准、规范制定工程监督管理方案，并将监督管理方案提交给乙方审批。1.3第三方监管方应安排专业人员进行现场监督管理，确保工程按期、高质量完成。1.4第三方监管方应对甲方的工程进行全面评估，并向乙方评估报告。第二条乙方的权利及利益保障2.1乙方有权根据合同约定和第三方监管方的评估报告，对甲方的工程进行监督检查。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定施工所需的各种材料、设备等资源。2.3乙方有权根据第三方监管方的评估报告，对甲方进行奖惩。2.4乙方有权在合同约定的事项发生时，向甲方追讨违约金或要求甲方承担其他违约责任。2.5乙方有权在合同约定的质量保证期内，要求甲方对工程质量问题进行修复或赔偿。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间施工所需资源的，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。3.2甲方未按照合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.3甲方应无条件接受第三方监管方的监督检查，并按照监管方的要求进行整改。第四条工程进度及质量保证4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期为____个月。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。4.4工程质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证期之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________签订日期