2024版房屋租赁合同解除协议书范本

合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】1.2乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】1.3本合同涉及的其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】二、合同前言三、定义与解释3.2租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于【预留空白填写房屋地址】的房屋及其附属设施。3.3解除日：指本协议生效之日，即双方签署本协议之日起【预留空白填写生效时间】。3.4违约：指甲方、乙方任何一方违反本协议及原合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本协议约定解除原合同。4.1.2甲方应在本协议生效后【预留空白填写具体时间】内，将租赁房屋归还乙方。4.1.3甲方应保证租赁房屋在解除日之前符合原合同约定的交付条件。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定解除原合同。4.2.2乙方应在本协议生效后【预留空白填写具体时间】内，将租赁房屋归还甲方。4.2.3乙方应保证在解除日之前，租赁房屋内的物品已全部搬离，并将房屋恢复原状。五、履行条件5.1本协议自双方签署之日起生效。5.2双方应按照本协议约定的解除日履行各自的权利和义务。5.3履行地点：租赁房屋所在地。5.4履行方式：双方通过书面形式确认解除合同的履行情况。六、合同的生效和终止6.1本协议自双方签署之日起生效。6.2.1双方履行完毕本协议约定的全部权利和义务；6.2.2双方达成书面一致意见，同意提前终止本协议；6.2.3依据法律法规的规定，本协议应予以终止的其他情形。6.3本协议终止后，双方应根据本协议及原合同的约定，办理相关手续，包括但不限于房屋交接、费用结算等。七、费用与支付7.1本合同解除协议书涉及的费用的种类、金额及支付方式如下：7.1.1乙方应支付甲方截至解除日的租金、水电费、物业管理费等费用。7.1.2乙方应在本合同解除协议书生效后【预留空白填写具体时间】内，将上述费用一次性支付给甲方。7.1.3支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：【预留空白填写甲方账户信息】。7.2如乙方未按本合同解除协议书约定的支付时间支付相关费用，应支付违约金，违约金为本合同解除协议书未支付金额的【预留空白填写百分比】。7.3本合同解除协议书的费用支付是双方履行合同解除的关键环节，双方应严格遵守。八、违约责任8.1如甲方违反本合同解除协议书的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同解除协议书涉及总金额的【预留空白填写百分比】。8.2如乙方违反本合同解除协议书的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同解除协议书涉及总金额的【预留空白填写百分比】。8.3违约方除支付违约金外，还应承担因违约行为给对方造成的损失赔偿，赔偿金额根据实际损失计算。8.4本合同解除协议书的违约责任旨在保障双方合法权益，维护合同解除的严肃性。九、保密条款9.2保密信息包括但不限于本合同解除协议书的内容、双方的业务计划、财务状况等。9.3保密期限自本合同解除协议书签署之日起算，至【预留空白填写保密期限】止。9.4本合同解除协议书的保密条款是双方履行合同解除的基本要求，任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1本合同解除协议书所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2在发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。10.4在不可抗力事件发生期间，双方的权利和义务暂时中止，不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同解除协议书。十一、争议解决11.1双方在履行本合同解除协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交【预留空白填写仲裁机构或法院】进行仲裁或诉讼。11.3本合同解除协议书的争议解决条款旨在为双方提供明确的争议解决途径。十二、合同的转让12.1双方同意，在本合同解除协议书签署后，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同解除协议书的权利和义务转让给第三方。12.3本合同解除协议书的转让条款旨在确保合同解除的稳定性和可执行性。十三、权利的保留13.1本合同解除协议书未明确授予的权利，仍归各方所有。各方保留本合同解除协议书未涉及的所有权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。13.2本合同解除协议书的权利保留条款，确保各方在合同解除过程中的合法权益不受侵害。十四、合同的修改和补充14.1本合同解除协议书的修改和补充，必须经双方书面同意，并采用书面形式进行。14.2任何对本合同解除协议书的修改和补充，应视为本合同解除协议书的组成部分，具有同等法律效力。14.3本合同解除协议书的修改和补充程序，保障了合同的灵活性和适应性。十五、协助与配合15.1双方应在本合同解除协议书执行过程中，相互提供必要的协助和配合，以确保合同解除的顺利进行。15.2甲方应协助乙方办理房屋交接手续，乙方应协助甲方进行租赁房屋的检查。15.3本合同解除协议书的协助与配合条款，旨在减少合同解除过程中的障碍，保障双方权益。十六、其他条款16.1本合同解除协议书适用中华人民共和国法律法规。16.2本合同解除协议书是双方就房屋租赁合同解除事宜达成的完整协议，具有独立性，不受其他协议或文件的影响。16.3本合同解除协议书的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。16.4双方可根据实际情况，通过书面协议增减其他条款，增减条款应具有与本合同解除协议书同等的法律效力。十七、签字、日期、盖章17.1本合同解除协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________