2024版北京市建设工程委托监理合同(BF-0206)

合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】1.2乙方（受托方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】二、合同前言鉴于甲方为北京市【预留空白填写具体项目名称】的建设单位，乙方为具有相应资质的监理单位，双方为保障工程质量和进度，确保工程建设顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1本合同所称“建设工程”指甲方在北京市【预留空白填写具体项目地点】投资建设的【预留空白填写具体项目名称】。3.2“监理”指甲方委托乙方对建设工程的质量、进度、投资等方面进行全面监督管理的行为。3.3“合同期限”指自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。3.4“监理费用”指甲方按照本合同约定支付给乙方的监理报酬。3.5“违约责任”指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，对建设工程进行监督管理。4.1.2甲方应按照合同约定支付监理费用，为乙方提供必要的监理条件。4.1.3甲方应如实提供与建设工程有关的技术资料，以便乙方进行监理工作。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定对建设工程进行监督管理，对违反法律法规和合同约定的行为提出整改意见。4.2.2乙方应按照合同约定履行监理职责，确保建设工程的质量、进度和投资控制。4.2.3乙方应对监理过程中产生的所有资料进行整理归档，并在合同终止后移交给甲方。五、履行条件5.1时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限至工程竣工验收合格之日止。5.2地点：监理范围为北京市【预留空白填写具体项目地点】。5.3方式：乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，采取旁站、巡视、平行检验等方式进行监理。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2在合同期限内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。6.3甲方有权在乙方严重违约的情况下终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应将监理资料移交给甲方。七、费用与支付7.1监理费用：甲方应按照本合同约定的北京市建设工程委托监理合同(BF0206)条款，向乙方支付监理费用。监理费用包括但不限于乙方的人工费、差旅费、设备使用费等。7.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付监理费用。7.3支付时间：甲方应在每个季度结束后的10个工作日内支付当季监理费用。7.4支付条件：乙方向甲方提交符合本合同约定的监理报告和发票后，甲方应按照约定支付监理费用。八、违约责任8.1如甲方未按本合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同监理费用的10%。8.2如乙方未履行本合同约定的监理职责，导致建设工程出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同监理费用的总额。8.3违约方的责任和后果，双方应按照本合同及北京市建设工程委托监理合同(BF0206)的相关条款执行。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后的三年内。9.3双方因违反本合同保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，根据具体情况部分或全部免除责任。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。十二、合同的转让12.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经双方协商一致，甲方或乙方可以转让本合同部分或全部权利义务给第三方，但转让方应保证受让方具备履行本合同的能力。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。北京市建设工程委托监理合同(BF0206)中的各方保留所有未明确转让或授权的权利。13.2甲方和乙方在此明确保留与本合同主题相关的所有法律、法规赋予的权利，包括但不限于知识产权、商标权、专利权等。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同主题相抵触，否则无效。14.3修改和补充的内容应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在本合同执行过程中，甲方应提供乙方履行监理职责所需的必要条件，包括但不限于提供办公场所、协助办理相关手续等。15.2乙方应按照甲方的要求，提供监理过程中的相关报告和资料，确保甲方能够及时了解工程进展情况。15.3双方应相互协助，共同解决合同履行过程中出现的问题，以保证北京市建设工程委托监理合同(BF0206)的顺利履行。十六、其他条款16.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就北京市建设工程委托监理合同(BF0206)主题达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。16.3本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。16.4双方可以书面形式增减其他条款，增减条款应与本合同主题相关，并经双方代表签字盖章后生效。十七、签字、日期、