2024年房地产销售代表合作合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地产销售代表合作合同范本本合同目录一览第一条合作概述1.1合作内容1.2合作期限第二条房地产项目介绍2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目特色第三条销售代表职责3.1销售目标3.2销售策略3.3客户服务3.4市场推广第四条销售业绩奖励4.1销售提成比例4.2销售奖励政策4.3销售业绩考核第五条合作双方的权益5.1甲方权益5.2乙方权益第六条保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、无效和终止9.1合同生效条件9.2合同无效条件9.3合同终止条件第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3附加条款第十二条附件12.1项目宣传资料12.2销售策略方案12.3保密协议附件第十三条签署日期第十四条合同正本数量14.1正本数量14.2副本数量第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作内容甲方（房地产开发商）授权乙方（销售代表）为甲方房地产项目的唯一销售代理，乙方负责项目的销售工作，包括但不限于客户拓展、销售咨询、合同签订、款项收取等。1.2合作期限合作期限自双方签署本合同之日起至项目全部房产售罄或合同约定的终止条件满足之日止。具体日期以合同附件为准。第二条房地产项目介绍2.1项目名称2.2项目位置本项目位于_______（具体地址），接壤_______，交通便利，地理位置优越。2.3项目规模本项目总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，共计_______栋建筑，_______个单元。2.4项目特色本项目为_______（房产类型，如住宅、商业、写字楼等）项目，拥有_______（特色描述，如绿化率、户型设计、配套设施等）特点。第三条销售代表职责3.1销售目标乙方需按照甲方制定的销售计划和目标，完成项目的销售任务。具体销售目标和销售计划由双方另行签订补充协议确定。3.2销售策略乙方应根据市场情况和甲方要求，制定销售策略，并报甲方审批。销售策略包括价格策略、推广策略、销售渠道等。3.3客户服务乙方应提供专业的客户咨询服务，解答客户疑问，协助客户办理购房手续，确保客户满意度。3.4市场推广乙方负责本项目市场的推广工作，包括策划和实施各种营销活动，扩大项目知名度，吸引潜在客户。第四条销售业绩奖励4.1销售提成比例乙方完成销售任务后，甲方按照实际销售额的_______%作为乙方的销售提成。4.2销售奖励政策甲方根据乙方的销售业绩，设立销售奖励政策。具体奖励办法由双方另行签订补充协议确定。4.3销售业绩考核甲方按照约定的时间节点对乙方的销售业绩进行考核，确保项目销售进度。第五条合作双方的权益5.1甲方权益甲方享有本项目房产的销售权、定价权、宣传资料使用权等。5.2乙方权益乙方享有本项目房产的销售代理权，按照约定获得销售提成和奖励。第六条保密协议6.1保密内容双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、项目资料、客户信息等，应予以严格保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、无效和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同无效条件本合同的任何条款如与法律规定相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。9.3合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）本项目全部房产售罄；（2）双方同意提前终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方声明甲方声明对本项目拥有完全的权利和义务，保证项目的合法性、真实性。11.2乙方声明乙方声明具备合法的销售代理资格，能够独立承担合同义务和责任。11.3附加条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1项目宣传资料甲方应向乙方提供项目的宣传资料，包括项目说明书、户型图、效果图等。12.2销售策略方案乙方应向甲方提交销售策略方案，包括价格策略、推广策略、销售计划等。12.3保密协议附件本合同附件还包括保密协议，双方应严格遵守保密协议的约定。第十三条签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同正本数量14.1正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本数量本合同副本数量由甲乙双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目宣传资料详细要求和说明：甲方应向乙方提供项目的宣传资料，包括项目说明书、户型图、效果图等。宣传资料应真实、准确地反映项目的实际情况，以便乙方进行销售推广。附件二：销售策略方案详细要求和说明：乙方应向甲方提交销售策略方案，包括价格策略、推广策略、销售计划等。销售策略方案应详细阐述乙方如何实现销售目标，以及具体的推广和销售措施。附件三：保密协议详细要求和说明：本合同附件还包括保密协议，双方应严格遵守保密协议的约定。保密协议应明确双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、项目资料、客户信息等的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：2.乙方未按照约定进行销售策略的实施。3.甲方未按照约定提供宣传资料或提供的宣传资料不真实、不准确。4.甲方未按照约定提供销售策略方案或提供的方案不具体、不具有可行性。5.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密、项目资料、客户信息等。责任认定标准：1.对于乙方的违约行为，甲方有权按照合同约定扣除乙方的销售提成或奖励，并要求乙方承担违约责任。2.对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指拥有房地产项目开发权利和责任的企业或个人。2.销售代表：指被房地产开发商授权为其项目进行销售的个体或机构。3.销售代理：指销售代表在房地产开发商的授权下，代表开发商进行房产销售的活动。4.销售提成：指销售代表完成销售任务后，按照实际销售额的一定比例获得的额外报酬。5.销售