海口市区2024年度标准房屋租赁合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

海口市区2024年度标准房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四条合同签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：海南省海口市区路号房，具体门牌号为_______。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为_______平方米，不包括共有面积和独立使用的面积。1.3房屋结构及设施：该房屋为_______（住宅/商业）结构，设施包括_______（列举主要设施，如中央空调、洗衣机、热水器等）。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名/名称：_______联系方式：_______身份证/营业执照号码：_______2.2承租人信息：承租人姓名：_______联系方式：_______身份证号码：_______第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______个工作日内退还承租人押金。如租赁房屋及附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：租赁期间，出租人负责租赁房屋的结构安全、设施正常运行和必要的维修。承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修责任。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行期间，如出租人或承租人确需变更合同条款，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改合同。7.2合同变更程序：合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更的条款、日期及双方签字。变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同终止8.1合同终止条件：本合同期满，承租人按约定退还租赁房屋，且租赁房屋及附属设施无损坏或已得到赔偿的，合同自然终止。8.2合同终止程序：合同终止前，承租人应提前_______天通知出租人。合同终止后，出租人应在_______个工作日内对租赁房屋进行查验，确认无损坏后退还承租人押金。如租赁房屋及附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、提前解除合同或违反合同约定的使用租赁房屋，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理租赁房屋及其附属设施的保险，并承担保险费用。12.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养，须经出租人书面同意，并遵守相关物业管理规定。12.3访客管理：承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度，对访客行为承担责任。第十三条附件13.2租赁押金收据：租赁押金收据作为本合同的附件，证明承租人已支付押金。13.3房屋钥匙交接记录：房屋钥匙交接记录作为本合同的附件，记录钥匙的交接情况。第十四条合同签署日期14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字（如有）：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰反映租赁房屋的外观、内部结构和主要设施的照片，数量不少于五张。附件说明：照片应由双方在合同签署时共同确认，以确保照片真实反映租赁房屋的现状。附件二：租赁押金收据附件要求：注明押金金额、收款人和收款日期的正式收据。附件说明：押金收据应由出租人在收到押金后出具，承租人应保留收据副本作为证据。附件三：房屋钥匙交接记录附件要求：记录钥匙交接日期、时间、交接人的签名和钥匙数量等的表格。附件说明：钥匙交接记录应由双方在钥匙交接时共同填写，以确认钥匙的交接情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金、提前解除合同或违反合同约定的使用租赁房屋。3.承租人未遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定。责任认定标准：1.出租人违约：每违约一次，应支付违约金人民币_______元整，并承担因此给承租人造成的直接损失。2.承租人违约：每违约一次，应支付违约金人民币_______元整，并承担因此给出租人造成的直接损失。3.物业管理规定违约：根据小区物业管理规定和相关法律法规进行责任认定。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，出租人应支付违约金，并承担承租人因延迟入住而产生的额外住宿费用。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人有权按迟延支付的天数收取滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租人拥有的位于海南省海口市区路号房的商业/住宅物业。2.出租人：指本合同中履行出租义务的自然人、法人或其他组织。3.承租人：指本合