东莞卖房换房合同范本

东莞卖房换房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同类型：卖房换房合同甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方愿意出售其位于东莞市：[甲方房屋地址]的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意购买该房产，并与甲方交换另一位于东莞市：[乙方房屋地址]的房产（以下简称“交换房产”）；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产具体情况如下：房产位于东莞市：[房产地址]房产面积：[房产面积]平方米房产所有权证号：[房产所有权证号]1.2乙方提供的交换房产具体情况如下：交换房产位于东莞市：[交换房产地址]交换房产面积：[交换房产面积]平方米交换房产所有权证号：[交换房产所有权证号]第二条房产价格及支付方式2.1双方约定甲方出售的房产价格为人民币：[房产价格]元整（大写：[房产价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房产价格的：[支付比例]%，即：[支付金额]元整（大写：[支付金额]元整）。2.3剩余房价款：[剩余房价款]元整（大写：[剩余房价款]元整），乙方应于：[支付时间]前支付给甲方。2.4乙方支付房价款时，应出具合法的支付凭证，甲方应予以接收。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[交付时间]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.3双方应共同办理房产过户手续，所需费用由：[承担方]承担。3.4房产过户完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。第四条交换房产交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起：[交付时间]内，将交换房产交付给甲方。4.2乙方应保证交换房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.3双方应共同办理交换房产的过户手续，所需费用由：[承担方]承担。4.4交换房产过户完成后，乙方应将交换房产所有权证交付给甲方。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的：[违约金比例]%。5.2如乙方未按本合同约定支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的：[违约金比例]%。5.3如一方违反本合同其他约定，应向守约方支付违约金，具体金额双方另行约定。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.交换房产所有权证复印件3.房产现状照片4.交换房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同类型：卖房换房合同甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]第三方（服务方）：[第三方公司名称]，统一社会信用代码：[第三方公司统一社会信用代码]鉴于甲方愿意出售其位于东莞市：[甲方房屋地址]的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意购买该房产，并与甲方交换另一位于东莞市：[乙方房屋地址]的房产（以下简称“交换房产”）；甲方为保证交易的顺利进行，提高交易的安全性和便捷性，特引入第三方主体作为服务提供方，以处理房屋交易过程中的相关事宜。第三方主体在此交易中承担以下职责：第一条第三方主体的职责与权利1.1第三方主体负责核实甲乙双方提供的房产信息，确保房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.2第三方主体应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供必要的服务和咨询。1.3第三方主体应确保甲方在交易过程中的权益得到保障，包括但不限于房价款的收取、房产的交付等。1.4第三方主体有权收取甲方支付的服务费用，具体金额双方另行约定。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，向乙方出售房产，并按照约定价格向乙方支付交换房产的价格。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价款，并有权要求乙方承担因延迟支付而产生的违约金。2.3甲方在交易过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助和服务，以确保甲方权益的实现。2.4甲方在房产过户完成后，有权要求第三方主体将房产所有权证交付给乙方。第三条乙方违约及限制条款3.1如乙方未按本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的：[违约金比例]%。3.2如乙方未按本合同约定交付交换房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交换房产价格的：[违约金比例]%。3.3乙方在交易过程中，应严格按照本合同的约定履行其义务，不得有任何损害甲方权益的行为。第四条第三方主体的权益保障4.1第三方主体在提供服务过程中，有权收取甲方支付的服务费用，具体金额双方另行约定。4.2第三方主体在提供服务过程中，应严格按照本合同的约定履行其义务，确保甲乙双方的权益得到保障。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]第三方（服务方）：[第三方公司名称]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.交换房产所有权证复印件3.房产现状照片4.交换房产现状照片第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供专业的房产交易服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障，提高交易的安全性和便捷性。同时，第三方主体的介入也有助于规范交易流程，减少交易风险，保障甲乙双方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，通过引入第三方主体，甲方可以更好地控制交易进度，确保交易的安全性和便捷性。同时，甲方为主导也有助于规范交易流程，减少交易风险，保障甲乙双方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同类型：卖房换房合同甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]第三方（服务方）：[第三方公司名称]，统一社会信用代码：[第三方公司统一社会信用代码]鉴于甲方愿意出售其位于东莞市：[甲方房屋地址]的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意购买该房产，并与甲方交换另一位于东莞市：[乙方房屋地址]的房产（以下简称“交换房产”）；为保证交易的顺利进行，提高交易的安全性和便捷性，乙方特引入第三方主体作为服务提供方，以处理房屋交易过程中的相关事宜。在此交易中，第三方主体承担以下职责：第一条第三方主体的职责与权利1.1第三方主体负责核实甲乙双方提供的房产信息，确保房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.2第三方主体应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供必要的服务和咨询。1.3第三方主体应确保乙方在交易过程中的权益得到保障，包括但不限于房价款的支付、房产的交付等。1.4第三方主体有权收取乙方支付的服务费用，具体金额双方另行约定。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房产价格，并按照约定价格向甲方支付交换房产的价格。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产，并有权要求甲方承担因延迟交付而产生的违约金。2.3乙方在交易过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助和服务，以确保乙方权益的实现。2.4乙方在房产过户完成后，有权要求第三方主体将房产所有权证交付给甲方。第三条甲方违约及限制条款3.1如甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的：[违约金比例]%。3.2如甲方未按本合同约定支付交换房产的价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交换房产价格的：[违约金比例]%。3.3甲方在交易过程中，应严格按照本合同的约定履行其义务，不得有任何损害乙方权益的行为。第四条第三方主体的权益保障4.1第三方主体在提供服务过程中，有权收取乙方支付的服务费用，具体金额双方另行约定。4.2第三方主体在提供服务过程中，应严格按照本合同的约定履行其义务，确保甲乙双方的权益得到保障。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。1.房产所有权证复印件2.交换房产所有权证复印件3.房产现状照片4.交换房产现状照