2024年创新型酒店物业管理服务合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年创新型酒店物业管理服务合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2服务项目及标准2.3服务时间第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条：双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条：其他条款12.1知识产权保护12.2通知与送达12.3法律适用12.4合同正本与副本第十三条：附件13.1附件列表第十四条：签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××物业管理股份有限公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3甲方定义：指本合同约定的甲方酒店管理有限公司。1.4乙方定义：指本合同约定的乙方物业管理股份有限公司。第二条：物业管理服务内容2.1物业管理范围：包括但不限于酒店的客房管理、公共区域管理、设施设备维护、安全保障、环境卫生等。2.2服务项目及标准：2.2.1客房管理：确保客房设施完好，提供清洁、舒适的住宿环境。2.2.3设施设备维护：定期检查和维护酒店设施设备，确保正常运行。2.2.4安全保障：采取措施保障酒店财产和人身安全，防止安全事故发生。2.2.5环境卫生：负责酒店环境卫生，确保酒店符合卫生规定。2.3服务时间：自合同生效之日起至合同终止之日止。第三条：合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2合同结束日期：合同期满或双方协商一致解除合同。第四条：服务费用4.1服务费用金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付方式：甲方按月支付乙方服务费用，每月5日前支付上月服务费用。4.3费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。第五条：双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：5.1.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。5.1.2甲方应按照约定支付服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。5.1.3甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的便利条件。5.2乙方权利和义务：5.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。5.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。5.2.3乙方应按照约定时间、质量完成服务任务，不得无故拖延。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。6.2合同终止条件：6.2.1合同期满，双方未续签。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3一方违约，对方有权解除合同。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的【】%。7.1.2甲方未协助乙方开展物业管理服务的，应承担相应责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定提供物业管理服务的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的【】%。7.2.2乙方违反国家法律法规或损害甲方利益的，应承担相应责任。本部分内容共计【】字。第八条：争议解决8.1协商解决：合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成或一方不同意调解的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力影响的大小，双方协商决定是否终止或延长合同。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。11.2合同修改条件：合同执行过程中，如双方同意修改合同内容，可签订补充协议。11.3合同解除条件：11.3.1合同期满，双方未续签。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3一方违约，对方有权解除合同。第十二条：其他条款12.1知识产权保护：双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。12.2通知与送达：双方之间的通知与文件送达，以书面形式为准，送达地址为合同中约定的地址。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件列表：（附件1：物业管理服务项目明细表附件2：服务费用支付明细表附件3：物业管理服务质量标准附件4：合同补充协议）第十四条：签署14.1甲方签署人：【甲方签署人姓名】14.2乙方签署人：【乙方签署人姓名】14.3签署日期：【签署日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业管理服务项目明细表附件2：服务费用支付明细表附件3：物业管理服务质量标准附件4：合同补充协议1.物业管理服务项目明细表：本附件详细列出了乙方应提供的物业管理服务项目，包括客房管理、公共区域管理、设施设备维护、安全保障、环境卫生等。2.服务费用支付明细表：本附件详细列出了甲方应支付给乙方的服务费用明细，包括服务费用金额、费用支付方式、费用调整机制等。3.物业管理服务质量标准：本附件详细规定了乙方提供物业管理服务的质量标准，包括客房管理、公共区域管理、设施设备维护、安全保障、环境卫生等方面的具体要求。4.合同补充协议：本附件为合同的补充协议，用于对合同内容进行修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的5%。例如，如果甲方应支付给乙方的服务费用为每月10万元，甲方未按约定支付，则应支付违约金5000元。甲方未协助乙方开展物业管理服务的，应承担相应责任。例如，如果甲方故意提供错误的信息或隐瞒重要信息，导致乙方无法正常开展物业管理服务，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定提供物业管理服务的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的5%。例如，如果乙方未按约定提供物业管理服务，导致甲方酒店的正常运营受到影响，乙方应支付违约金5000元。乙方违反国家法律法规或损害甲方利益的，应承担相应责任。例如，如果乙方在提供物业管理服务过程中，违反国家法律法规，导致甲方酒店被罚款或声誉受损，乙方应承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件是指在合同履行过程中，由于不可抗力原因导致一方无法履行合同义务的情况。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中，