江苏出台物业合同范本

江苏出台物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（业主）：[填写乙方姓名或单位名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，共有[填写物业总户数]户，占地面积[填写占地面积]平方米，建筑面积[填写建筑面积]平方米。第二条甲方权利义务2.1甲方应按照合同约定，向乙方提供物业管理服务，包括物业维修、养护、清洁、绿化等工作。2.2甲方应制定和完善物业管理规章制度，确保物业管理区域的秩序和安全。2.3甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照合同约定，按时支付物业服务费用。3.2乙方应遵守物业管理规章制度，配合甲方的管理工作。3.3乙方有权对甲方的物业管理服务提出建议和意见，要求甲方及时整改。第四条物业服务费用4.1物业服务费用为每平方米[填写单价]元，按建筑面积计算。4.2物业服务费用支付方式为：[填写支付方式，如“每月支付”、“预付一年”等]。4.3乙方如逾期支付物业服务费用，应支付滞纳金，滞纳金比例为：[填写滞纳金比例]。第五条合同期限5.1本合同期限为[填写合同期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照协议约定履行相关义务。第七条违约责任7.1甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应遵守法律法规，不得从事违法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：《物业管理制度》、《物业服务项目及标准》等。9.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方姓名或单位名称]签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方主体（合作单位）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（业主）：[填写乙方姓名或单位名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，并引入第三方主体进行合作，甲方作为主导方，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，共有[填写物业总户数]户，占地面积[填写占地面积]平方米，建筑面积[填写建筑面积]平方米。第二条甲方权利义务2.1甲方作为物业管理的负责人，应按照合同约定，向乙方提供物业管理服务，包括物业维修、养护、清洁、绿化等工作。2.2甲方应制定和完善物业管理规章制度，确保物业管理区域的秩序和安全。2.3甲方应定期向乙方和第三方主体报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。2.4甲方有权选择和解除与第三方主体的合作关系，并有权要求第三方主体承担违约责任。第三条第三方主体权利义务3.1第三方主体应按照合同约定，向甲方提供合作服务，包括但不限于：[填写第三方合作服务内容]。3.2第三方主体应按照甲方的要求，提供相关资质和证明文件，确保合作的合法性和合规性。3.3第三方主体应接受甲方的监督和检查，及时整改甲方提出的问题和建议。3.4第三方主体应承担因自身原因导致的一切责任和损失，与甲方无关。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照合同约定，按时支付物业服务费用和第三方合作服务费用。4.2乙方应遵守物业管理规章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方有权对甲方的物业管理服务和第三方主体的合作服务提出建议和意见，要求甲方及时整改。第五条物业服务费用及合作服务费用5.1物业服务费用为每平方米[填写单价]元，按建筑面积计算。5.2第三方合作服务费用为：[填写费用金额或计算方式]。5.3乙方如逾期支付物业服务费用和合作服务费用，应支付滞纳金，滞纳金比例为：[填写滞纳金比例]。第六条合同期限6.1本合同期限为[填写合同期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。6.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照协议约定履行相关义务。7.3甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：[填写违约金金额]。第八条违约责任8.1甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2第三方主体如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3甲方与第三方主体的合作争议，应优先通过友好协商解决，协商不成的，甲方有权选择向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方主体的介入旨在提供专业的合作服务，提升物业管理的质量和水平。10.2第三方主体的介入可以为甲方提供更多的资源和优势，实现互利共赢。10.3第三方主体的介入可以增加甲方的权益保障，加强对乙方的影响力。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为物业管理的负责人，主导合同的签订和履行，确保自身权益的实现。11.2甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，保障自身的利益和权益。11.3甲方通过增加乙方的违约及限制第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方主体（合作单位）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（业主）：[填写乙方姓名或单位名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，并引入第三方主体进行合作，乙方作为主导方，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，共有[填写物业总户数]户，占地面积[填写占地面积]平方米，建筑面积[填写建筑面积]平方米。第二条乙方权利义务2.1乙方作为物业管理的受益人，有权要求甲方提供符合合同约定的物业管理服务。2.2乙方应按照合同约定，按时支付物业服务费用和第三方合作服务费用。2.3乙方有权对甲方的物业管理服务和第三方主体的合作服务提出建议和意见，要求甲方及时整改。2.4乙方在合同期限内享有优先续约的权利。第三条第三方主体权利义务3.1第三方主体应按照合同约定，向乙方提供合作服务，包括但不限于：[填写第三方合作服务内容]。3.2第三方主体应按照乙方的要求，提供相关资质和证明文件，确保合作的合法性和合规性。3.3第三方主体应接受乙方的监督和检查，及时整改乙方提出的问题和建议。3.4第三方主体应承担因自身原因导致的一切责任和损失，与乙方无关。第四条甲方权利义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。4.2甲方应保证第三方主体的合作服务符合乙方的要求，并承担因第三方主体原因导致的一切责任和损失。4.3甲方应在合同期限内履行合同义务，否则乙方有权解除合同。第五条物业服务费用及合作服务费用5.1物业服务费用为每平方米[填写单价]元，按建筑面积计算。5.2第三方合作服务费用为：[填写费用金额或计算方式]。5.3乙方如逾期支付物业服务费用和合作服务费用，应支付滞纳金，滞纳金比例为：[填写滞纳金比例]。第六条合同期限6.1本合同期限为[填写合同期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。6.2合同期满后，如乙方同意续约，应签订书面续约协议。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照协议约定履行相关义务。7.3乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为：[填写违约金金额]。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2甲方在合同期限内不得擅自变更合同内容，否则乙方有权解除合同。8.3甲方在合同期限内不得无故解除合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为物业管理的受益人，主导合同的签订和履行，确保自身权益的实现。1