校园水果出租合同范本

校园水果出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其水果摊位出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租内容1.1甲方同意将位于__________的校园水果摊位出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方水果摊位用于经营水果销售业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方将水果摊位出租给乙方，每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月的租金在当月的第一个工作日内支付给甲方；（2）乙方应保证在合同期内足额支付租金，如有迟延支付，每延迟一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营范围4.1乙方在租赁期间，只能按照甲方的要求在租赁的校园水果摊位上经营水果销售业务。4.2乙方不得擅自改变摊位的结构和用途，不得转租、转让或抵押租赁物。五、维修责任5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证乙方正常经营。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2租赁期满后，本合同自行终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.校园水果摊位位置示意图2.租赁物清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其校园水果摊位出租给乙方使用，并由丙方进行监管的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、第三方监管方的责任与权益1.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照约定进行经营，维护甲方权益。1.2丙方有权对乙方的不当经营行为进行制止，并要求乙方改正。1.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营情况，并对乙方的经营成果进行评估。二、出租方的权益保障2.1甲方将校园水果摊位出租给乙方，并要求丙方作为第三方监管方，以确保甲方的权益得到充分保障。2.2甲方有权根据市场情况和乙方的经营状况，调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。2.3甲方有权在租赁期限内，随时解除租赁合同，并要求乙方立即腾退租赁物。三、承租方的义务与限制3.1乙方应按照约定，在租赁的校园水果摊位上经营水果销售业务。3.2乙方不得擅自改变摊位的结构和用途，不得转租、转让或抵押租赁物。3.3乙方应接受丙方的监督和管理，并按照丙方的要求，进行经营活动的调整。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2丙方应按照约定，对乙方的经营活动进行监督和管理，如丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2租赁期满后，本合同自行终止。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.校园水果摊位位置示意图2.租赁物清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，是为了保护甲方和乙方的合法权益，确保合同的履行。丙方作为专业的监管方，具备相关的管理经验和能力，可以对乙方的经营活动进行有效的监督和管理，确保乙方按照约定进行经营，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对租赁合同进行主导，以保障自己的合法权益。通过引入第三方监管方丙方，甲方可以更好地对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照约定进行经营，维护甲方的权益。同时，甲方也可以根据市场情况和乙方的经营状况，调整租金，并有权在租赁期限内随时解除租赁合同。这样的安排，有助于保护甲方的权益，同时也为乙方的经营提供了清晰明确的规定，有助于维护合同的稳定性和履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其校园水果摊位出租给乙方使用，并由丁方进行监管的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、第三方监管方的责任与权益1.1丁方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保甲方权益得到保障。1.2丁方有权对乙方的不当经营行为进行制止，并要求乙方改正。1.3丁方应定期向乙方报告甲方的需求和意见，并为乙方提供经营建议。二、出租方的权益保障2.1甲方将校园水果摊位出租给乙方，并要求丁方作为第三方监管方，以确保乙方的合法权益得到充分保障。2.2甲方不得擅自变更租金或解除合同，除非乙方严重违约。2.3甲方应按照约定提供租赁物，并确保租赁物符合乙方经营需求。三、承租方的义务与利益3.1乙方应按照约定，在租赁的校园水果摊位上经营水果销售业务。3.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，并要求甲方提供必要支持。3.3乙方应接受丁方的监督和管理，并按照丁方的建议，进行经营活动的调整。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2丁方应按照约定，对甲方的需求和意见进行监督和管理，如丁方未履行监管职责，导致乙方权益受损的，丁方应承担相应的赔偿责任。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物或严重违约，乙方有权解除本合同。5.2租赁期满后，本合同自行终止。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.校园水果摊位位置示意图2.租赁物清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权对租赁合同进行主导，以保障自己的合法权益。通过引入第三方监管方丁方，乙方可以更好地行使自己的权利