店面拍租合同范本

店面拍租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店面。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按约定提供店面，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.店面所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应责任。4.2甲方享有店面优先购买权。在租赁期内，如店面产权发生变动，甲方有权按照本合同约定的租金价格优先购买店面。4.3甲方有权在租赁期内对店面进行装修、改造，但不得影响店面的结构和使用功能。租赁期满后，甲方有权要求乙方恢复店面原状。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方不得将店面转租给第三方，不得改变店面的用途，不得进行违法经营活动。5.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准向乙方追讨。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离店面。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.店面所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保函复印件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方之间的租赁关系提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有助于增强甲方的权益保障。在乙方违约或未能履行合同义务时，甲方有权要求丙方承担相应责任，从而确保甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。本合同充分体现了甲方的权益保障，通过设定优先购买权、装修改造权等条款，确保甲方在租赁期内的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方违反合同约定，损害甲方利益。本合同的设计以甲方权益为主导，旨在建立一个公平、稳定、有序的租赁关系，为甲方创造更大的经济效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________仓储租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：鉴于甲方拥有位于________________的仓储设施，乙方需租赁甲方仓储设施用于存放货物，经甲乙双方友好协商，为确保双方的权利和利益，特订立本合同，并邀请丙方作为担保方加入，共同遵守。一、仓储设施基本情况1.1仓储地址：_______________________1.2仓储面积：_______________________平方米1.3仓储用途：乙方存放货物二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应责任。4.2乙方享有仓储设施优先租赁权。在租赁期内，如仓储设施产权发生变动，乙方有权按照本合同约定的租金价格优先租赁。4.3乙方有权在租赁期内对仓储设施进行合理使用和维护，但不得改变仓储设施的结构和使用功能。租赁期满后，乙方有权要求甲方恢复仓储设施原状。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自变更仓储设施的用途，不得妨碍乙方的正常使用。5.2甲方应保证仓储设施的安全和完好，如因甲方原因导致仓储设施损坏，甲方应承担修复费用。5.3甲方在租赁期内应遵守国家的法律法规，如有违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离仓储设施。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.仓储设施所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保函复印件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次仓储租赁关系中处于主导地位。本合同充分体现了乙方的权益保障，通过设定优先租赁权、合理使用和维护权等条款，确保乙方在租赁期内的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，防止甲方违反合同约定，损害乙方利益。本合同的设