房产二手交易预定金协议模板2024版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产二手交易预定金协议模板2024版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产1.2二手交易1.3预定金1.4协议1.5甲方1.6乙方1.7交易日1.8违约金2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权3.二手交易条款3.1交易价格3.2支付方式3.3交易时间3.4产权转移4.预定金支付4.1预定金金额4.2支付时间4.3预定金退还条件4.4预定金没收条件5.双方义务5.1甲方义务5.2乙方义务6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约金计算方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1房产检查11.2房屋交付11.3产权过户12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3付款凭证复印件13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.合同日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产甲方拥有的位于【】市【】区【】街道【】号的住宅房产，房产证编号为【】，房屋面积为【】平方米，建筑结构为【】，房产所有权归甲方所有。1.2二手交易本合同所述二手交易是指甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买并支付交易价格的行为。1.3预定金乙方在本合同签订后向甲方支付的，作为购买房产意向的定金，预定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.4协议本合同是指甲方与乙方就房产二手交易达成的书面协议，包括但不限于本合同及附件。1.5甲方指【】（姓名），身份证号：【】，拥有并出售上述房产的个人。1.6乙方指【】（姓名），身份证号：【】，购买上述房产的个人。1.7交易日本合同约定的交易日为双方签字盖章之日起【】日内。1.8违约金违约方应向守约方支付的违约金，计算方式为交易价格的【】%。第二条房产描述2.1房产位置房产位于【】市【】区【】街道【】号，具体位置【】。2.2房产面积房产面积为【】平方米，其中【】为使用面积，【】为公摊面积。2.3房产现状房产现状【】（如：完好、部分损坏、需要翻新等）。2.4房产所有权房产所有权归甲方所有，甲方具有完全处置权。第三条二手交易条款3.1交易价格房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式交易价格分为【】次支付，具体支付时间和方式如下：第一次支付：在本合同签订后【】日内，乙方支付预定金人民币【】元整（大写：【】元整）。第二次支付：在交易日【】日前，乙方支付剩余款项人民币【】元整（大写：【】元整）。3.3交易时间交易时间为【】年【】月【】日。3.4产权转移自交易日起，房产的所有权归乙方所有，甲方应协助乙方办理房产过户手续。第四条预定金支付4.1预定金金额乙方在本合同签订后向甲方支付的预定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付时间乙方应在签订本合同后【】日内，向甲方支付预定金人民币【】元整（大写：【】元整）。4.3预定金退还条件若乙方在约定的交易时间内未能支付剩余款项，甲方有权没收预定金。4.4预定金没收条件若乙方在交易日【】日前未能支付剩余款项，甲方有权没收预定金。第五条双方义务5.1甲方义务（1）提供房产证、身份证等相关证件，协助乙方办理过户手续；（2）保证房产权属清晰，无任何债务纠纷；（3）按照约定时间交付房产。5.2乙方义务（1）支付交易价格，按照约定时间支付预定金和剩余款项；（2）协助甲方办理过户手续；（3）自交易日起，承担房产的一切费用和责任。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.2乙方违约乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3违约金计算方式违约金计算方式为交易价格的【】%。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.3合同终止条件（1）双方按照约定完成房产交易；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。9.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。9.3泄露后果泄露对方秘密的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷发生的法院为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1房产检查交易双方应在合同签订后【】日内对房产进行检查，确认房产现状与合同描述是否一致。11.2房屋交付甲方应在本合同约定的交易日将房产交付给乙方。11.3产权过户甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第十二条附件12.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同的有效组成部分。12.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，作为合同的有效组成部分。12.3付款凭证复印件本合同附件中包含乙方支付预定金和剩余款项的付款凭证复印件，作为合同的有效组成部分。第十三条签字盖章13.1甲方签字甲方（签名/盖章）：13.2乙方签字乙方（签名/盖章）：13.3见证人签字见证人（签名/盖章）：第十四条合同日期本合同签订日期：【】年【】月【】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，需包含房产证的所有页码。附件说明：房产证复印件作为本合同的有效组成部分，用以证明甲方对房产的所有权。2.买卖双方身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰，包含身份证的正反面。附件说明：身份证明复印件用于验证买卖双方的身份信息，确保交易的合法性。3.付款凭证复印件附件要求：清晰，包含付款人的信息、付款金额、付款日期等。附件说明：付款凭证复印件作为乙方支付预定金和剩余款项的证据，证明交易的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按约定时间交付房产、未协助乙方办理过户手续、提供的房产信息与实际情况不符等。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为交易价格的【】%。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方违约违约行为：未按约定时间支付预定金和剩余款项、未能协助甲方办理过户手续等。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为交易价格的【】%。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付剩余款项，甲方有权没收预定金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产法律名词解释：指位于特定位置，具有特定面积和结构的建筑物，包括房屋及其附属设施。应用说明：本合同中的房产指甲方拥有的位于特定地址的住宅房产。2.二手交易法律名词解释：指已发生过一次交易的房地产再次进入市场进行交易的行为。应用说明：本合同所述二手交易是指甲方将其拥有的房产出售给乙方。3.预定金法律名词解释：指买方为表明购买诚意而支付给卖方的一定金额的钱。应用说明：本合同中的预定金