签厂房合同范本

签厂房合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（具体地址），建筑总面积为_______平方米。1.2甲方保证厂房符合国家关于安全生产、消防、环保等方面的法律法规要求，具备承租方正常生产、经营的基本条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。4.2乙方在租赁期间，应承担厂房及附属设施的正常维护、维修费用，确保厂房及设施的正常使用。4.3租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或按甲方的要求支付修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离厂房。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供厂房或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应责任。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离厂房。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.厂房所有权证明文件2.厂房设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关法律法规要求的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（具体地址），建筑总面积为_______平方米。1.2甲方保证厂房符合国家关于安全生产、消防、环保等方面的法律法规要求，具备承租方正常生产、经营的基本条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。4.2乙方在租赁期间，应承担厂房及附属设施的正常维护、维修费用，确保厂房及设施的正常使用。4.3租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或按甲方的要求支付修复费用。第五条第三方主体的责任及权利5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方违约，丙方应承担连带责任。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即支付违约金，并有权解除本合同。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离厂房。6.2乙方如未按照约定使用厂房，造成厂房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期间，不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第七条甲方的主导权及权益7.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方合法合规经营。7.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.厂房所有权证明文件2.厂房设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关法律法规要求的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体作为担保方，为乙方提供担保，增加了甲方权益的安全保障。在乙方违约时，第三方主体承担连带责任，保障了甲方的利益。同时，第三方主体的介入，使得甲方在租赁过程中有更多的权利和利益保障，如调整租金、监督乙方的经营活动等。这些权益的设置，旨在确保甲方的利益得到最大化的保护，同时也规范了乙方的行为，保证了租赁过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的厂房（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，丙方作为担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方保证租赁物符合乙方生产、经营需要，具备法律法规要求的安全生产、消防、环保等条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先租赁续租，具体条款双方再行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。4.2乙方在租赁期间，应承担租赁物及附属设施的正常维护、维修费用，确保租赁物及设施的正常使用。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或按甲方的要求支付修复费用。第五条担保方的责任及权利5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方违约，丙方应承担连带责任。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即支付违约金，并有权解除本合同。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.2甲方如未按照约定保障租赁物的安全、卫生等条件，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除本合同。第七条乙方的主导权及权益7.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，以适应生产、经营需要。7.2乙方有权在租赁期满后优先续租，具体条款双方再行协商。7.3乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的生产辅助服务和支持。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.租赁物所有权证明文件2.租赁物设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关法律法规要求的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，以满足生产、经营需要。乙方有权在租赁期满后优先续租，保障了乙方长期租赁的需求。此外，乙方还有权要求甲方提供必要的生产辅助服务和支持，确保乙方在租赁期间的生产、经营活动