艺术培训室租赁合同标准文本2024

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艺术培训室租赁合同标准文本2024本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：艺术培训室1.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币元整2.2支付方式：每月10日前通过银行转账支付当月租金第三条租赁用途及保管责任3.1租赁用途：仅限于艺术培训及相关活动3.2保管责任：承租人应妥善保管租赁物品，防止损失或损坏第四条维修及保养4.1维修：租赁物品的正常维护和保养由出租人负责4.2保养：承租人应按照出租人的要求进行定期保养第五条合同的转让和转租5.1转让：未经出租人同意，承租人不得将合同转让给第三方5.2转租：承租人不得将租赁物品转租给他人第六条提前解除合同6.1出租人提前解除合同：出租人提前解除合同时，应提前一个月通知承租人6.2承租人提前解除合同：承租人提前解除合同时，应提前一个月通知出租人，并支付违约金第七条违约责任7.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁物品或服务时，应承担违约责任7.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款时，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效：自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.3合同的终止：合同期满或双方协商一致终止合同第十条其它约定10.1租赁物品的保险由承租人负责购买，并将保险单复印件交出租人留存10.2承租人不得在租赁物品上进行任何形式的广告或宣传第十一条出租人权利和义务11.1出租人应保证租赁物品符合约定的质量和功能11.2出租人应按照约定提供租赁物品及相关服务第十二条承租人权利和义务12.1承租人应按照约定使用租赁物品，并妥善保管12.2承租人应按照约定支付租金和其他费用第十三条辅助条款13.1租赁物品的交付和验收：租赁物品的交付和验收由双方共同进行，并签署交付验收单13.2租赁物品的归还：合同终止后，承租人应将租赁物品按照约定归还给出租人第十四条附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：艺术培训室，包括但不限于教室、教具、设施等。1.2租赁期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金：租赁艺术培训室的月租金为人民币元整。2.2支付方式：承租人应于每月10日前通过银行转账支付当月租金。第三条租赁用途及保管责任3.1租赁用途：承租人仅将租赁物品用于艺术培训及相关活动，不得用于其他商业或非法活动。3.2保管责任：承租人应妥善保管租赁物品，防止损失或损坏。若因保管不善导致物品损坏或丢失，承租人应承担相应的赔偿责任。第四条使用限制4.1出租人保证租赁物品符合约定的质量和功能，但承租人不得对租赁物品进行任何改装、改动或拆卸。4.2承租人不得在租赁物品上进行任何形式的广告或宣传。第五条维修及保养5.2保养：承租人应按照出租人的要求进行定期保养，并承担相应的保养费用。第六条合同的转让和转租6.1转让：未经出租人同意，承租人不得将合同转让给第三方。6.2转租：承租人不得将租赁物品转租给他人。若发现承租人未经允许转租或转让，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。第七条违约责任7.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁物品或服务时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：其他条款第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止：合同期满或双方协商一致终止合同。第十条保险10.1租赁物品的保险由承租人负责购买，并将保险单复印件交出租人留存。10.2保险费用由承租人承担。第十一条出租人权利和义务11.1出租人应保证租赁物品符合约定的质量和功能。11.2出租人应按照约定提供租赁物品及相关服务。第十二条承租人权利和义务12.1承租人应按照约定使用租赁物品，并妥善保管。12.2承租人应按照约定支付租金和其他费用。第十三条辅助条款13.1租赁物品的交付和验收：租赁物品的交付和验收由双方共同进行，并签署交付验收单。13.2租赁物品的归还：合同终止后，承租人应将租赁物品按照约定归还给出租人。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止：合同期满或双方协商一致终止合同。第十条保险10.1租赁物品的保险由承租人负责购买，并将保险单复印件交出租人留存。10.2保险费用由承租人承担。第十一条出租人权利和义务11.1出租人应保证租赁物品符合约定的质量和功能。11.2出租人应按照约定提供租赁物品及相关服务。第十二条承租人权利和义务12.1承租人应按照约定使用租赁物品，并妥善保管。12.2承租人应按照约定支付租金和其他费用。第十三条辅助条款13.1租赁物品的交付和验收：租赁物品的交付和验收由双方共同进行，并签署交付验收单。13.2租赁物品的归还：合同终止后，承租人应将租赁物品按照约定归还给出租人。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出艺术培训室内所有租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：交付验收单由双方共同签署，记录租赁物品的交付和验收过程，包括物品名称、数量、状态等内容。附件三：保险单承租人购买的租赁物品保险单复印件，需标明保险金额、保险期限等信息。附件四：租金支付证明记录承租人支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件五：维修保养记录记录租赁物品的维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件六：合同变更协议如有合同变更，需签订书面变更协议，并附在此附件中。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物品或服务。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失。4.承租人未经允许转租或转让合同。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。违约责任认定：1.出租人违约：需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租人未能按约定提供租赁物品，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物品的一方。2.承租人：指租赁租赁物品的一方。3.租赁物品