物业作为抵押品的2024年合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物业作为抵押品的2024年合同模板本合同目录一览第一条物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业性质第二条抵押品说明2.1抵押品的范围2.2抵押品的价值2.3抵押品的权属证明第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条贷款金额4.1贷款总额4.2贷款用途第五条贷款利率5.1固定利率5.2浮动利率第六条还款方式6.1还款期限6.2还款金额6.3还款账户第七条物业维护7.1物业保养7.2物业维修第八条违约责任8.1违约情形8.2违约处罚第九条合同变更9.1变更情形9.2变更程序第十条合同解除10.1解除情形10.2解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签字盖章14.1合同双方签字14.2合同盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条物业描述1.1物业位置：物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件一。1.2物业面积：物业总面积为平方米，具体面积见附件二。1.3物业性质：物业为住宅性质，具有合法的房产证和土地使用权证，证号分别为和。第二条抵押品说明2.1抵押品的范围：抵押品为物业的全部房产和土地，包括但不限于建筑物、构筑物、配套设施等。2.2抵押品的价值：抵押品的评估价值为万元，评估报告见附件三。2.3抵押品的权属证明：抵押品的所有权归甲方所有，甲方已提供相关的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条合同期限3.1合同开始日期：合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期：合同结束日期为2029年12月31日。第四条贷款金额4.1贷款总额：贷款总额为万元。4.2贷款用途：贷款主要用于甲方的经营周转、扩大生产等合法用途。第五条贷款利率5.1固定利率：固定利率为每年%。5.2浮动利率：浮动利率根据中国人民银行公布的基准利率进行调整，调整方式见附件四。第六条还款方式6.1还款期限：还款期限为贷款总额的年限，即自贷款发放之日起至合同结束之日止。6.2还款金额：甲方按月偿还贷款本金和利息，每月还款金额见附件五。6.3还款账户：甲方应在银行开设专门还款账户，并将贷款资金和还款资金存入该账户。第七条物业维护7.1物业保养：甲方应按照物业的保养要求，定期进行物业的保养和维护，确保物业的正常运行和使用。7.2物业维修：甲方应在物业出现故障或损坏时，及时进行维修，确保物业的正常运行和使用。第八条违约责任8.1违约情形：甲方未按约定时间偿还贷款本金和利息的，视为违约。1)按日计算违约利息，违约利息的计算方式见附件六；2)停止发放新的贷款；3)提前收回已发放的贷款；4)依法追讨甲方违约行为所产生的费用。第九条合同变更9.1变更情形：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议签订后，乙方应按照变更协议的约定执行。第十条合同解除10.1解除情形：合同解除的条件和情形如下：1)甲方提前偿还贷款本金和利息；2)双方协商一致解除合同；3)法律规定或者双方约定的其他解除情形。10.2解除程序：合同解除需双方签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件：附件包括评估报告、房产证、土地使用权证、还款计划表等。第十四条签字盖章14.1合同双方签字：甲方（乙方）签字：_______________，乙方（甲方）签字：_______________。14.2合同盖章：甲方盖章：_______________，乙方盖章：_______________。14.3签字盖章日期：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业位置示意图详细要求：提供物业的具体位置示意图，包括街道、建筑物等详细信息。附件二：物业面积证明详细要求：提供物业面积的官方证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件三：物业评估报告详细要求：提供物业的评估报告，包括物业的价值评估、状况评估等内容。附件四：贷款利率调整方式详细要求：详细说明贷款利率的调整方式，包括基准利率的来源、调整时机等。附件五：还款计划表详细要求：提供详细的还款计划表，包括每月还款金额、还款期限等信息。附件六：违约利息计算方式详细要求：详细说明违约利息的计算方式，包括计算公式、计算标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间偿还贷款本金和利息；2.甲方提供的物业信息不真实、不准确；3.甲方未按照约定使用贷款资金；4.甲方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约利息的计算：按照附件六的计算方式，按日计算违约利息；2.违约金：违约金金额为未偿还贷款本金的一定比例，具体比例在合同中约定；3.损害赔偿：甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间偿还贷款本金和利息，乙方可以按照附件六的违约利息计算方式计算违约利息，并按照合同约定的违约金比例收取违约金。如果甲方未按照约定使用贷款资金，乙方可以要求甲方立即改正，并按照合同约定的违约金比例收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.物业：指本合同中约定的房产和土地，包括建筑物、构筑物、配套设施等。2.抵押品：指甲方提供作为贷款担保的物业，包括房产和土地。3.贷款：指乙方向甲方提供的资金，用于甲方的经营周