离婚后不动产分配标准合同范例2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

离婚后不动产分配标准合同范例2024本合同目录一览第一条不动产概述1.1不动产范围1.2不动产价值评估第二条离婚后不动产分配原则2.1分配比例2.2分配时间第三条不动产分配方式3.1买卖方式3.2赠与方式3.3共有方式第四条分配过程中费用承担4.1评估费用4.2交易税费4.3其他相关费用第五条不动产过户手续办理5.1过户申请5.2所需材料5.3过户时间第六条双方权益保障6.1房产证更名6.2贷款责任承担6.3居住权保障第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼第八条合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点第十二条其他约定12.1双方共同财产处理12.2子女抚养问题第十三条双方信息确认13.1身份证信息13.2房产证信息第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条不动产概述1.1不动产范围本合同所指的不动产范围包括但不限于位于市区街道的住宅一套（房产证编号：），附属设施以及土地使用权。1.2不动产价值评估双方同意，离婚后不动产的价值评估由具有专业资质的房地产评估机构进行，评估费用由双方共同承担。评估结果将作为不动产分配的依据。第二条离婚后不动产分配原则2.1分配比例根据我国《婚姻法》及相关法律规定，以及考虑双方的经济状况、贡献等因素，双方商定不动产的分配比例为：甲方占%，乙方占%。2.2分配时间双方同意在不动产价值评估结果出来后三个月内完成不动产的分配。第三条不动产分配方式3.1买卖方式甲方同意以市场价格向乙方购买其份额的不动产，买卖合同另行签订。3.2赠与方式若甲方因特殊原因无法购买乙方份额，甲方可以将其份额无偿赠与乙方。3.3共有方式双方也可以选择将不动产继续作为共有财产，共同承担房产贷款、物业管理等费用。第四条分配过程中费用承担4.1评估费用双方同意，离婚后不动产的价值评估费用由双方共同承担。4.2交易税费在不动产分配过程中产生的交易税费，按照双方商定的分配比例承担。4.3其他相关费用除上述费用外，其他因不动产分配产生的费用，由双方协商承担。第五条不动产过户手续办理5.1过户申请双方应在本合同签订后一个月内共同向不动产登记机构申请过户手续。5.2所需材料双方应按照不动产登记机构的要求提供相关身份证明、房产证等材料。5.3过户时间双方同意，在不违反法律规定的前提下，尽快完成过户手续。第六条双方权益保障6.1房产证更名在不违反法律规定的前提下，不动产过户完成后，房产证上的所有权人名称应更改至实际所有者。6.2贷款责任承担若不动产存在贷款，双方同意按照实际情况承担贷款责任。6.3居住权保障双方同意，无论采取何种分配方式，保证未获得不动产所有权的方有合理的居住权。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决若协商不成，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律诉讼若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2变更条件合同履行过程中，若双方协商一致，可以对合同内容进行变更，并以书面形式确认。8.3解除条件本合同在履行完毕后自行解除。第九条违约责任9.1违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行义务、不履行义务等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方个人信息、商业秘密等。10.2泄露后果泄露方应承担因此给对方造成的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地或者被告所在地。第十二条其他约定12.1双方共同财产处理除本合同涉及的不动产外，双方还有其他共同财产的，按照《婚姻法》及相关法律规定处理。12.2子女抚养问题双方同意按照《婚姻法》及相关法律规定处理子女抚养问题。第十三条双方信息确认13.1身份证信息甲方：，乙方：。13.2房产证信息房产证编号：，权利人：。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区街道签署。14.3签字盖章双方在此合同上签字盖章，以证明本合同的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：不动产权属证明复印件附件三：房地产评估报告附件四：买卖合同（如有）附件五：赠与合同（如有）附件六：过户申请书附件七：身份证明复印件附件八：其他相关证明文件附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件需提供完整的不动产房产证复印件，包括所有页码。附件二：不动产权属证明复印件需提供证明不动产所有权归属的证明文件复印件。附件三：房地产评估报告需提供由具有专业资质的房地产评估机构出具的不动产价值评估报告复印件。附件四：买卖合同（如有）如有买卖方式分配的，需提供完整的买卖合同复印件。附件五：赠与合同（如有）如有赠与方式分配的，需提供完整的赠与合同复印件。附件六：过户申请书需提供填写完整的过户申请书，并加盖双方签字盖章。附件七：身份证明复印件需提供双方有效的身份证明复印件。附件八：其他相关证明文件其他与不动产分配相关的证明文件，如有。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行义务、不履行义务等。违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体损失包括但不限于实际损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按合同约定时间完成过户手续，导致乙方无法及时获得不动产所有权，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失，如中介费、律师费等。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物和其他附属设施。2.房产证：指不动产所有权归属的法定证明文件。3.房地产评估：指对不动产的价值进行评估的行为。4.过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的行为。5.买卖方式：指甲方以市场价格购买乙方份额的不动产。6.赠与方式：指甲方将其份额的不动产无偿赠与乙方。7.共有：指双方共同拥有不动产的所有权。9.