沃居房产买卖租房合同

沃居房产买卖租房合同第一篇范文：合同编号：__________沃居房产买卖租房合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个房间。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付。第三条付款方式及进度3.1乙方支付定金后，应按照以下进度支付剩余房款：（1）签署合同后七个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）房屋交付后七个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在本合同签订后____个月内将房屋交付给乙方。4.2乙方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件后，予以接收。4.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定时间内修复，直至符合合同约定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的日利率____‰乘以逾期天数。5.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款的日利率____‰乘以逾期天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易税费计算明细4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导沃居房产买卖租房合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，并引入第三方主体进行监管与协调，达成如下协议：第一条第三方主体基本信息1.1丙方为甲乙双方的合作伙伴，负责对本合同的履行进行监督与协调，确保合同的顺利执行。1.2丙方具备房地产行业相关资质，能够提供专业的房产交易服务。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。2.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个房间。第三条房屋交易价格及支付方式3.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付。3.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第四条第三方主体的权利与义务4.1丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的权利义务。4.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续，并提供专业的房产交易咨询服务。4.3丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第五条买方违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款的日利率____‰乘以逾期天数。5.2乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以违约天数。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以违约天数。第六条甲方权益保障条款6.1甲方出售的房屋应符合国家相关法律法规及建筑规范，保证房屋的质量和使用安全。6.2甲方应如实向乙方披露房屋的产权状况及相关债务，确保乙方在购买房屋过程中不受损失。6.3甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方及丙方办理相关手续，确保合同顺利执行。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易税费计算明细4.其他相关文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于确保合同的顺利执行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同的履行效率。在本合同中，甲方作为卖方，其权益主导地位得以体现，通过设置买方违约及限制条款，保障甲方的权益。同时，引入第三方主体，有助于加强对合同履行过程的监督与协调，确保合同的顺利履行。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的合规性、安全性和高效性，通过明确甲乙双方的权利义务，以及第三方主体的监督职责，共同维护房地产交易市场的秩序和公平。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物买卖租赁合同甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《联合国国际货物销售合同公约》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售/租赁货物事宜，并引入第三方主体进行监管与协调，达成如下协议：第一条第三方主体基本信息1.1丙方为专业国际货物物流公司，负责对货物的运输、保险及交付进行监督与协调，确保合同的顺利执行。1.2丙方具备国际贸易及物流相关资质，能够提供专业的国际货物运输服务。第二条货物描述2.1甲方出售/租赁给乙方的货物为__________，品牌为__________，型号为__________，数量为__________，质量标准符合__________。2.2货物的包装应符合国际运输标准，确保货物在运输过程中的安全。第三条货物价格及支付方式3.1甲乙双方同意，货物的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买/租赁货物的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付。3.3乙方支付货款/租金后，甲方应按照约定交付货物给乙方。第四条第三方主体的权利与义务4.1丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的权利义务。4.2丙方应协助甲乙双方办理货物运输、保险及交付等相关手续，并提供专业的国际货物运输咨询服务。4.3丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第五条卖方违约及限制条款5.1甲方逾期交付货物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分货物的价款日利率____‰乘以逾期天数。5.2甲方交付的货物不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方承担修复费用或支付违约金，违约金计算方式为：不符合质量部分货物的价款____%乘以违约天数。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以违约天数。第六条乙方权益保障条款6.1乙方应按照约定支付货款/租金，确保甲方按时交付货物。6.2乙方有权对货物进行验收，确认货物符合本合同约定的条件后，予以接收。6.3乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方及丙方办理相关手续，确保合同顺利执行。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至货物交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________