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文档简介

租房转让家具协议合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其租用的房屋及家具转让给乙方使用事宜,达成如下协议:一、房屋及家具描述1.1甲方同意将其租用的位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)以及房屋内所有的家具(以下简称“家具”)转让给乙方使用。1.2房屋的结构、面积、家具的数量和状况等具体情况详见附件一。二、转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房屋及家具转让费用共计人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整),其中人民币[填写金额]元整为房屋转让费用,人民币[填写金额]元整为家具转让费用。2.2乙方应按照本协议约定的付款日期和方式向甲方支付转让费用。具体的付款日期和方式如下:2.2.1乙方应于本协议签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于本协议签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付剩余的转让费用。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起[填写天数]日内,将房屋及家具交付给乙方使用。交付时,甲乙双方应共同对房屋及家具进行验收,并签署《房屋及家具验收单》(详见附件二)。3.2乙方应按照约定时间接收房屋及家具。如乙方未能按时接收,甲方不承担由此产生的后果。四、合同的变更和终止4.1在本协议有效期内,甲乙双方经协商一致,可以变更或终止本协议。4.2有下列情形之一的,本协议自行终止:4.2.1房屋及家具转让完毕;4.2.2甲乙双方协商一致解除本协议;4.2.3法律、法规规定的其他情形。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违反本协议,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]附件一:房屋及家具详细描述附件二:《房屋及家具验收单》第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]第三方(质保方):[填写第三方全称]鉴于甲方将其租用的位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)以及房屋内所有的家具(以下简称“家具”)转让给乙方使用,为确保甲方的权益得到充分保障,甲方引入第三方作为质保方,对乙方的行为进行监督和约束。现甲乙双方及第三方经友好协商,达成如下协议:一、房屋及家具描述1.1甲方同意将其租用的位于[填写房屋地址]的房屋以及房屋内所有的家具转让给乙方使用。1.2房屋的结构、面积、家具的数量和状况等具体情况详见附件一。二、第三方主体职责及权益2.1第三方作为质保方,对乙方的行为进行监督和约束,确保乙方按照约定履行合同义务。2.2第三方应独立行使监督权,对乙方的违约行为进行判断和处理,并及时通知甲方。2.3第三方不参与甲乙双方的交易,但有权要求乙方提供相应的担保,以保障甲方的权益。三、乙方的权利与义务3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让费用。3.2乙方应按照约定时间接收房屋及家具。如乙方未能按时接收,甲方不承担由此产生的后果。3.3乙方应妥善保管和使用房屋及家具,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。3.4乙方在合同期限内不得将房屋及家具转租或转让给第三方。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方的行为进行监督和约束,确保乙方按照约定履行合同义务。4.2甲方在发现乙方违约行为时,有权要求第三方进行判断和处理,并及时通知甲方。4.3甲方在合同期限内享有房屋及家具的所有权,并有权要求乙方按照约定支付转让费用。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反本协议的,甲方有权要求乙方承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在合同期限内转租或转让房屋及家具的,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应的违约责任。5.3乙方未按照约定支付转让费用的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付相应的赔偿。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]第三方(质保方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]附件一:房屋及家具详细描述附件二:《房屋及家具验收单》第三方介入的意义和目的:第三方作为质保方介入本协议,其主要目的是为了保障甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和约束,乙方的不当行为将受到限制,从而确保甲方在转让房屋及家具过程中的权益得到维护。同时,第三方作为中立主体,能够客观地对乙方的行为进行判断和处理,有利于维护合同的公平性和公正性。甲方为主导的目的和意义:在本协议中,甲方作为转让方,其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方作为质保方,甲方能够在转让过程中获得更多的保障和支持。甲方拥有对乙方的监督权和对违约行为的处理权,能够有效地维护自身的权益。同时,甲方作为主导方,能够通过本协议设定更多的条款来保障自身的利益,确保交易过程的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]第三方(服务提供商):[填写第三方全称]鉴于甲方将其租用的位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)以及房屋内所有的家具(以下简称“家具”)转让给乙方使用,乙方为保证自身的权益,引入第三方作为服务提供商,对甲方的行为进行监督和约束。现甲乙双方及第三方经友好协商,达成如下协议:一、房屋及家具描述1.1甲方同意将其租用的位于[填写房屋地址]的房屋以及房屋内所有的家具转让给乙方使用。1.2房屋的结构、面积、家具的数量和状况等具体情况详见附件一。二、第三方主体职责及权益2.1第三方作为服务提供商,对甲方的行为进行监督和约束,确保甲方按照约定履行合同义务。2.2第三方应独立行使监督权,对甲方的违约行为进行判断和处理,并及时通知乙方。2.3第三方不参与甲乙双方的交易,但有权要求甲方提供相应的担保,以保障乙方的权益。三、甲方的权利与义务3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋及家具交付给乙方使用。3.2甲方应保证房屋及家具的质量,如存在瑕疵,甲方应承担修复或赔偿责任。3.3甲方在合同期限内不得干涉乙方对房屋及家具的使用和处置。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方的行为进行监督和约束,确保甲方按照约定履行合同义务。4.2乙方在发现甲方违约行为时,有权要求第三方进行判断和处理,并及时通知乙方。4.3乙方在合同期限内享有房屋及家具的使用权,并有权要求甲方按照约定交付房屋及家具。五、违约责任及限制条款5.1甲方违反本协议的,乙方有权要求甲方承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方未按照约定交付房屋及家具的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付相应的赔偿。5.3甲方干涉乙方对房屋及家具的使用和处置的,乙方有权要求甲方立即停止违约行为,并承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]第三方(服务提供商):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]附件一:房屋及家具详细描述附件二:《房屋及家具验收单》乙方为主导的目的和意义:在本协议中,乙方作为受让方,其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方作为服务提供商,乙方能够在转让过程中获得更多的保障和支持。乙方拥有对甲方的监督权和对违约行为的处理权,能够有效地维护自身的权益。同时,乙

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