房产交易代理合同（2024规范版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产交易代理合同（2024规范版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（代理人）1.3甲方房产1.4交易金额1.5交易条件第二条代理权限2.1代理范围2.2代理期限2.3代理费用第三条双方义务3.1甲方义务3.1.1提供房产真实信息3.1.2配合乙方进行房产交易3.2乙方义务3.2.1寻找买家3.2.2协助交易完成3.2.3保密义务第四条交易流程4.1乙方在代理期限内找到买家4.2双方协商交易价格及条件4.3签订《房产买卖合同》4.4办理房产过户手续4.5支付代理费用第五条合同的解除和终止5.1甲方提前解除合同的条件5.2乙方提前解除合同的条件5.3合同自然终止第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1双方协商解决7.2向房地产交易中心申请调解7.3向人民法院提起诉讼第八条其他约定8.1房产交付时间8.2房产交付条件8.3交易税费承担第九条甲方签字第十条乙方签字第十一条合同附件11.1房产证复印件11.2《房产买卖合同》复印件11.3交易税费清单第十二条合同生效12.1自双方签字之日起生效12.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务第十三条合同期限13.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止第十四条补充条款14.1如双方在合同履行过程中有其他未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：指本合同所涉及的房产所有权人，即房屋的出卖方。1.2乙方（代理人）：指接受甲方委托，代理甲方进行房产交易的房地产经纪机构或个人。1.3甲方房产：指甲方所有并准备交易的房地产，具体房屋信息详见附件一《房产证复印件》。1.4交易金额：指双方协商确定的房产交易价格，具体金额在《房产买卖合同》中约定。1.5交易条件：指双方协商确定的房产交易的具体条件，包括但不限于付款方式、交付时间等。第二条代理权限2.1代理范围：乙方代理甲方的房产交易事宜，包括但不限于寻找买家、协商交易价格及条件、签订《房产买卖合同》等。2.2代理期限：本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3代理费用：乙方代理甲方的房产交易，甲方应支付给乙方的代理费用为____元（大写：____元整），具体支付方式在合同附件中约定。第三条双方义务3.1甲方义务3.1.1提供房产真实信息：甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理等相关资料。3.1.2配合乙方进行房产交易：甲方应积极配合乙方进行房产交易，包括但不限于提供房产钥匙、办理过户手续等。3.2乙方义务3.2.1寻找买家：乙方应尽最大努力寻找合适的买家，并积极推进房产交易。3.2.2协助交易完成：乙方应协助甲方和买家完成房产交易的各项手续，包括但不限于签订《房产买卖合同》、办理过户手续等。3.2.3保密义务：乙方应对在代理过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条交易流程4.1乙方在代理期限内找到买家：乙方应在代理期限内尽力寻找合适的买家。4.2双方协商交易价格及条件：甲方和乙方应就房产的交易价格及条件进行协商，达成一致后签订《房产买卖合同》。4.3签订《房产买卖合同》：双方协商一致后，应签订《房产买卖合同》，明确双方的权利和义务。4.4办理房产过户手续：双方应按照《房产买卖合同》的约定，共同办理房产过户手续。4.5支付代理费用：甲方应在房产交易完成后，按照约定向乙方支付代理费用。第五条合同的解除和终止5.1甲方提前解除合同的条件：甲方提前解除合同的，应提前____天通知乙方，并支付给乙方因此造成的实际损失。5.2乙方提前解除合同的条件：乙方提前解除合同的，应提前____天通知甲方，并支付给甲方因此造成的实际损失。5.3合同自然终止：合同代理期限届满，本合同自然终止。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。7.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，双方均有权向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1房产交付时间：甲方应在本合同约定的交易完成后，将房产钥匙交付给乙方，由乙方转交买家。8.2房产交付条件：甲方应保证房产在交付时的各项设施设备正常运行，且符合合同约定的交付条件。8.3交易税费承担：双方应按照法律法规的规定，各自承担房产交易过程中产生的税费。具体税费清单详见附件三《交易税费清单》。第九条甲方签字第十条乙方签字第十一条合同附件11.1房产证复印件：本合同附件一为甲方房产的房产证复印件，作为合同附件的一部分。11.2《房产买卖合同》复印件：本合同附件二为甲乙双方签订的《房产买卖合同》复印件，作为合同附件的一部分。11.3交易税费清单：本合同附件三为房产交易过程中产生的税费清单，作为合同附件的一部分。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字之日起生效。12.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。第十三条合同期限13.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第十四条补充条款14.1如双方在合同履行过程中有其他未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产证复印件》内容要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证的所有页码。说明：作为合同附件的一部分，用于证明甲方房产的所有权。附件二：《房产买卖合同》复印件内容要求：包括甲乙双方签订的《房产买卖合同》的全部内容。说明：作为合同附件的一部分，明确了甲乙双方在房产交易中的权利和义务。附件三：《交易税费清单》内容要求：详细列出房产交易过程中产生的税费，包括税费名称、金额等。说明：作为合同附件的一部分，明确了双方在交易过程中应承担的税费。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产真实信息，导致交易纠纷。2.甲方未按约定配合乙方进行房产交易，影响交易进度。3.乙方未按约定寻找合适的买家，导致交易未能完成。4.乙方未按约定协助甲方和买家完成房产交易手续。5.乙方泄露甲方隐私信息，导致甲方权益受损。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。2.实际损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方实际损失。3.解除合同：严重违约行为可能导致合同解除，并根据违约方承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定提供房产真实信息，导致交易纠纷，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方所有并准备交易的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.代理期限：指本合同约定的乙方代理甲方房产交易的期限。3.