房产销售独家代理权协议2024

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房产销售独家代理权协议2024通用版本合同目录一览1.代理权授予1.1房产信息1.2独家代理权范围1.3代理期限2.代理销售目标2.1销售价格2.2销售数量2.3销售条件3.代理销售费用3.1代理费用的计算方式3.2代理费用的支付时间3.3代理费用的支付方式4.合作双方的义务4.1房产方的义务4.2代理方的义务5.合作双方的权益5.1房产方的权益5.2代理方的权益6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理方式7.违约责任7.1房产方的违约责任7.2代理方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的适用法律9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的例外情况10.合同的生效和解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件11.合同的附件11.1房产证照复印件11.2房产销售宣传资料12.其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的转让12.3合同的解除13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.代理权授予1.1房产信息1.1.1房产所有权人：（全称）1.1.2房产地址：（详细地址）1.1.3房产证号：（证号）1.1.4房产类型：（如住宅、商业等）1.1.5房产面积：（平方米）1.1.6房产现状：（如空置、出租等）1.2独家代理权范围1.2.1代理人在授权范围内享有独家销售权。1.2.2代理人不得在授权范围外进行销售或推广活动。1.3代理期限1.3.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2代理期限届满，如双方未书面终止合同，则本合同自动续约一年。2.代理销售目标2.1销售价格2.1.1房产的销售底价：（金额）2.1.2房产的销售目标价格：（金额）2.2销售数量2.2.1代理期间内，代理人应尽力销售房产。2.3销售条件2.3.1.1（条件一）2.3.1.2（条件二）2.3.1.3（条件三）3.代理销售费用3.1代理费用的计算方式3.1.1代理费用为销售价格的（百分比）。3.2代理费用的支付时间3.2.1代理费用在房产成交后（时间）内支付。3.3代理费用的支付方式3.3.1代理费用通过银行转账方式支付。4.合作双方的义务4.1房产方的义务4.1.1提供房产的合法权属证明及有关资料。4.1.2保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2代理方的义务4.2.1代理人有义务对房产进行市场推广。4.2.2代理人有义务为房产寻找潜在买家。5.合作双方的权益5.1房产方的权益5.1.1房产方有权监督代理人的销售行为。5.1.2房产方有权在授权范围内自行销售房产。5.2代理方的权益5.2.1代理人有权获得合同约定的代理费用。5.2.2代理人有权要求房产方提供必要的销售支持。6.合同的变更和终止6.1变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件6.2.1合同终止条件如下：6.2.1.1代理期限届满，双方未续约。6.2.1.2双方协商一致解除合同。6.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理方式6.3.1合同终止后，代理人应将房产交还给房产方。6.3.2合同终止后，房产方应支付代理人的未付代理费用。8.违约责任8.1房产方的违约责任8.1.1房产方如未按合同约定提供房产权属证明及有关资料，应承担因此造成的代理人损失。8.1.2房产方如未按合同约定保证房产权属清晰，导致法律纠纷，应承担因此造成的代理人损失。8.2代理方的违约责任8.2.1代理方如未按合同约定进行销售推广，应承担因此造成的房产方损失。8.2.2代理方如未按合同约定支付代理费用，应承担因此造成的房产方损失。9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点9.2.1争议解决地点为：（城市，省）9.3争议解决的适用法律9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密信息的范围10.1.1保密信息包括合同内容、房产信息、双方商业秘密等。10.2保密信息的保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的例外情况10.3.1法律要求披露的保密信息除外。11.合同的生效和解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的解除条件11.2.1合同解除条件如下：11.2.1.1双方协商一致解除合同。11.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.1.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。12.合同的附件12.1房产证照复印件12.1.1房产所有权证复印件12.1.2房产土地使用权证复印件12.2房产销售宣传资料12.2.1房产宣传册12.2.2房产广告文案13.合同的签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为：（年月日）13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：（城市，省）13.3签署人13.3.1房产方签署人为：（姓名）13.3.2代理方签署人为：（姓名）14.合同的份数14.1合同正本份数14.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数14.2.1本合同副本份数：（如需要）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件说明：此附件为房产所有权证的复印件，应清晰展示房产所有权人的信息、房产地址、房产证号等关键信息。附件二：房产土地使用权证复印件附件说明：此附件为房产土地使用权证的复印件，应清晰展示土地使用权人的信息、土地使用权地址、土地使用权证号等关键信息。附件三：房产宣传册附件说明：此附件为房产宣传册，应包含房产的详细介绍、户型图、周边环境、配套设施等宣传资料。附件四：房产广告文案附件说明：此附件为房产广告文案，应包含房产的宣传语、销售亮点、优惠政策等广告信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产方未按合同约定提供房产权属证明及有关资料。2.房产方未按合同约定保证房产权属清晰，导致法律纠纷。3.代理方未按合同约定进行销售推广。4.代理方未按合同约定支付代理费用。5.双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.房产方违约责任：承担因此造成的代理人损失，如代理费用的退还、赔偿因延迟提供资料导致的损失等。2.代理方违约责任：承担因此造成的房产方损失，如销售佣金的扣除、赔偿因未推广导致的损失等。示例说明：如房产方未按合同约定提供房产权属证明及有关资料，导致代理方无法进行销售推广，代理方有权要求房产方承担因此造成的损失，如代理费用的退还。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.独家代理权：指代理方在授权范围内享有唯一的销售权，房产方不得在授权范围外自行销售或委托其他第三方销售。3.代理费用：指代理方为房产方提供销售服务所收取的费用，通常为销售价格的一定比例。4.代理期限：指代