碧桂园工程承包协议样本2024年版

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碧桂园工程承包协议样本2024年版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3验收标准第六条承包方的义务与责任6.1施工组织6.2人员管理6.3安全生产6.4工程资料第七条发包方的义务与责任7.1施工条件7.2材料供应7.3现场管理7.4变更管理第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：碧桂园房地产开发有限公司1.1.2单位地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承包方1.2.1单位名称：_______建筑工程有限公司1.2.2单位地址：_______市_______区_______街道_______号1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______市_______区_______街道_______号2.3工程规模：_______平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作第三条合同价格3.1合同总价：人民币_______元（大写：____________________________元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行约定第四条合同工期4.1开工日期：_______年_______月_______日4.2竣工日期：_______年_______月_______日4.3工期延误：如承包方原因导致工程延期，应按约定向发包方支付违约金第五条质量标准5.1工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求5.2材料质量：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求5.3验收标准：工程竣工后，双方按约定进行验收，验收合格即为工程合格第六条承包方的义务与责任6.1承包方应按照合同约定完成工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求6.2承包方应严格按照国家法律法规、行业标准和设计文件进行施工6.3承包方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员的人身安全6.4承包方应按约定提供完整的工程资料，并保证资料的真实、准确、完整第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率8.1.2承包方未按合同约定使用材料，应承担材料价款两倍的赔偿责任8.1.3承包方未按合同约定工期完成工程，应按约定向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率8.2发包方违约8.2.1发包方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×滞纳金利率8.2.2发包方未按合同约定提供施工条件，应承担相应责任，并按约定向承包方支付赔偿金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2双方同意接受调解，调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3双方同意仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力9.4如双方在争议解决方式上达成一致，可按约定选择其他解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止10.2合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议10.3合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议10.4合同生效后，除非依法应当变更或解除合同外，任何一方不得单方面变更或解除合同第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_______年止11.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露秘密所造成的损失×违约利率第十二条知识产权保护12.1工程设计、施工方案、技术成果等知识产权归_______方所有12.2如一方使用对方的知识产权，应事先征得对方同意，并支付相应的使用费12.3双方同意共同保护工程成果的知识产权，不得侵犯他人的知识产权第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失13.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的履行合同的责任第十四条其他条款14.1合同的转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议14.2合同的附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力14.3合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议14.4合同的终止并不意味着解除双方在合同履行过程中产生的权利义务关系，双方仍应履行合同约定的义务第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料供应清单附件四：工程进度计划附件五：工程质量标准附件六：安全防护措施方案附件七：合同价款支付明细表附件八：违约金计算公式附件九：滞纳金计算公式附件十：赔偿金计算公式附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应详细表示出工程的设计要求、构造、尺寸、材料等，图纸应加盖公章，并由设计单位负责人签字。附件二：施工方案应包括施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等，方案应加盖公章，并由施工单位负责人签字。附件三：材料供应清单应详细列明材料的名称、规格、数量、质量标准等，清单应加盖公章，并由材料供应商负责人签字。附件四：工程进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期及各阶段工程的关键节点，计划应加盖公章，并由施工单位负责人签字。附件五：工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，标准应加盖公章，并由质量监督机构负责人签字。附件六：安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护措施、安全生产管理制度等，方案应加盖公章，并由施工单位负责人签字。附件七：合同价款支付明细表应详细列明合同总价、各阶段支付比例、支付时间等，表格应加盖公章，并由财务部门负责人签字。附件八：违约金计算公式应按照合同约定的违约金计算方式进行计算，公式应加盖公章，并由合同当事人签字。附件九：滞纳金计算公式应按照合同约定的滞纳金计算方式进行计算，公式应加盖公章，并由合同当事人签字。附件十：赔偿金计算公式应按照合同约定的赔偿金计算方式进行计算，公式应加盖公章，并由合同当事人签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程2.承包方未按合同约定使用材料3.承包方未按合同约定工期完成工程4.发包方未按合同约定支付工程款5.发包方未按合同约定提供施工条件6.双方未按合同约定履行其他义务违约的责任认定：1.承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。示例：若承包方延期10天完成工程，则应支付违约金=合同总价×10天×违约利率。2.承包方未按合同约定使用材料，应承担材料价款两倍的赔偿责任。示例：若承包方使用不合格材料，则应赔偿发包方材料价款的两倍。3.承包方未按合同约定工期完成工程，应按约定向发包方支付违约金，违约金计算方式同上。示例：若承包方延期10天完成工程，则应支付违约金=合同总价×10天×违约利率。4.发包方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×滞纳金利率。示例：若发包方逾期支付工程款10天，则应支付滞纳金=应付款项×10天×滞纳金利率。5.发包方未按合同约定提供施工条件，应承担相应责任，并按约定向承包方支付赔偿金。示例：若发包方未按约定提供施工场地，导致承包方无法正常施工，则应向承包方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本