房产集团采购合作协议（2024版）

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房产集团采购合作协议（2024版）本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作内容1.3合作目标第二条房产采购2.1房产信息2.2采购数量2.3采购价格第三条房产质量与标准3.1房产质量3.2房产标准3.3质量保证第四条交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收程序第五条付款与结算5.1付款方式5.2付款时间5.3结算程序第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条合作期限10.1合作开始日期10.2合作结束日期10.3续约条件第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后的处理第十二条附件12.1房产清单12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1双方商定的其他事项13.2补充条款13.3修订条款第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.1.2甲方是一家专业从事房产开发、销售和管理的集团企业，具备丰富的房产市场经验和资源。1.1.3乙方是一家具备房产开发和销售资质的企业，拥有符合甲方需求的房产项目。1.2合作内容1.2.1甲方同意采购乙方所拥有的房产项目，乙方同意向甲方提供符合约定质量与标准的房产。1.2.2双方共同开展房产销售和管理工作，实现房产项目的顺利推进和销售。1.3合作目标1.3.1甲方通过与乙方合作，实现房产项目的快速销售，提高市场占有率。1.3.2乙方通过与甲方合作，拓宽销售渠道，提高房产项目的知名度和销售业绩。第二条房产采购2.1房产信息2.1.1乙方应向甲方提供房产项目的详细信息，包括房产的位置、面积、户型、配套设施等。2.1.2甲方根据乙方向提供的房产信息，进行项目评估和采购决策。2.2采购数量2.2.1甲方向乙方采购的房产数量应在合同中明确约定。2.2.2双方可根据市场情况和实际需求，在合同有效期内调整采购数量。2.3采购价格2.3.1乙方应向甲方提供具有市场竞争力的房产价格。2.3.2双方应在合同中明确约定采购价格，并保持价格的稳定性。第三条房产质量与标准3.1房产质量3.1.1乙方应保证所提供的房产项目符合国家相关法律法规规定的质量标准。3.1.2乙方应提供房产项目的质量检测报告，以证明房产质量符合要求。3.2房产标准3.2.1乙方应按照甲方提供的房产标准，进行房产项目的开发和建设。3.2.2双方应在合同中明确约定房产的各项标准，包括装修标准、配套设施等。3.3质量保证3.3.1乙方应对所提供房产的质量承担责任，确保房产在使用过程中不存在重大质量问题。3.3.2双方可约定质保期限，乙方在质保期限内对房产进行维修和保养。第四条交付与验收4.1交付时间4.1.1双方应在合同中约定房产的交付时间，并按照约定完成交付。4.1.2乙方应按照约定时间，将符合质量与标准的房产交付给甲方。4.2交付地点4.2.1双方应在合同中明确约定房产的交付地点。4.2.2乙方应按照约定地点，将房产交付给甲方。4.3验收程序4.3.1甲方应在收到房产后，按照合同约定的验收程序进行验收。4.3.2乙方应协助甲方完成验收工作，并提供必要的资料和证明文件。第五条付款与结算5.1付款方式5.1.1双方应在合同中明确约定付款方式，如现金支付、转账支付等。5.1.2甲方应按照合同约定的付款方式，向乙方支付房产采购款项。5.2付款时间5.2.1双方应在合同中约定付款时间，包括付款的起始时间和结束时间。5.2.2甲方应按照约定的付款时间，向乙方支付房产采购款项。5.3结算程序5.3.1双方应在合同中明确约定结算程序，包括款项的支付、核对和确认等。5.3.2甲方应按照合同约定的结算程序，与乙方进行款项的结算。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。8.2.2双方应在合同中明确约定争议解决地点。8.3适用法律8.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2双方应遵守中华人民共和国法律的规定，履行合同义务。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方在合同中明确约定。9.2保密期限9.2.1双方应在合同中约定保密期限，保密期限自合同签订之日起计算。9.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，但对于已公开的信息除外。9.3泄露后果9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。9.3.2赔偿金额、赔偿方式等由双方在合同中明确约定。第十条合作期限10.1合作开始日期10.1.1双方应在合同中约定合作开始日期，合作开始日期为合同签订之日起。10.1.2合作期限自合作开始日期起计算。10.2合作结束日期10.2.1双方应在合同中约定合作结束日期，合作结束日期为房产交付完毕之日。10.2.2合作期限届满后，双方可根据实际情况商定是否续签合同。10.3续约条件10.3.1如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的合作期限、采购数量、价格等。10.3.2续约条件、续约程序等由双方在合同中明确约定。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2终止条件11.2.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。11.2.2合同终止的条件、终止程序等由双方在合同中明确约定。11.3终止后的处理11.3.2合同终止后，双方对于在合作过程中获得的对方信息仍应承担保密义务。第十二条附件12.1房产清单12.1.1双方应将房产清单作为合同附件，明确列明房产的项目名称、数量、价格等信息。12.1.2房产清单应由双方签字或盖章确认，并作为合同的一部分。12.2付款凭证12.2.1双方应按照合同约定，提供付款凭证，证明款项的支付和收取。12.2.2付款凭证应由双方签字或盖章确认，并作为合同的一部分。12.3其他相关文件12.3.1双方认为与合同履行有关的其他文件，可以作为合同附件。12.3.2其他相关文件应由双方签字或盖章确认，并作为合同的一部分。第十三条其他条款13.1双方商定的其他事项13.1.1双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应签订补充协议。13.1.2补充协议应由双方签字或盖章，并作为本合同的一部分。13.2补充条款13.2.1双方可以在合同中约定补充条款，对合同的某些条款进行补充或修改。13.2.2补充条款应由双方签字或盖章，并作为本合同的一部分。13.3修订条款13.3.1第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产清单详细列出房产的项目名称、数量、面积、户型、配套设施等信息。房产清单应由双方签字或盖章确认，并作为合同的一部分。附件二：付款凭证提供付款凭证，证明款项的支付和收取。付款凭证应由双方签字或盖章确认，并作为合同的一部分。附件三：房产质量检测报告提供房产项目的质量检测报告，证明房产质量符合要求。质量检测报告应由双方签字或盖章确认，并作为合同的一部分。附件四：补充协议双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应签订补充协议。补充协议应由双方签字或盖章，并作为本合同的一部分。附件五：补充条款双方可以在合同中约定补充条款，对合同的某些条款进行补充或修改。补充条款应由双方签字或盖章，并作为本合同的一部分。附件六：修订条款双方在合同履行过程中，如有需要对合同进行修订，应签订修订条款。修订条款应由双方签字或盖章，并作为本合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间交付符合质量与标准的房产。2.乙方提供的房产质量不符合国家相关法律法规规定的质量标准。3.乙方未能按照约定提供房产信息、质量检测报告等文件。4.甲方未能按照约定时间支付房产采购款项。5.甲方未能按照约定进行房产验收。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2.违约方的赔偿金额应根据违约程度和给对方造成的实际损失来确定。3.违约方在履行合同过程中，如发生严重的违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约解除合同的损失赔偿。示例说明：若乙方未能按照约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金金额可根据合同约定或双方商定确定。若乙方提供的房产质量不符合规定，甲方有权要求乙方进行维修、更换房产，或要求乙方支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指具有一定使用年限、用于居住、商业、办公等目的的不动产。2.甲方：指房产集团，具备丰富的房产市场经验和资源的企业。3.乙方：指房产供应商，具备房产开发和销售资质的企业。4.