2024年全新版建筑工程合同风险防范手册

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年全新版建筑工程合同风险防范手册本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条：工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程单价与总价第三条：合同价格及支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表3.4价款调整第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期4.4工程提前交付第五条：工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3保修期限5.4质量争议的处理第六条：安全生产与环保6.1安全生产措施6.2安全事故处理6.3环保要求6.4职业健康安全第七条：变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4违约赔偿金额计算第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁费用9.4诉讼地点第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更程序10.4合同终止条件第十一条：合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性11.3附件的修改与补充第十二条：其他约定12.1信息保密12.2法律适用12.3合同的转让12.4附件的签订日期第十三条：合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订内容的生效第十四条：完整的合同文件14.1合同正本14.2合同副本14.3附件14.4合同签署页第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，住所：_____________。1.2乙方名称：_____________，住所：_____________。1.3丙方名称：_____________，住所：_____________。1.4术语定义：（1）工程：指甲方委托乙方建设的工程项目，具体内容见附件一。（2）工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，满足甲方使用目的的工程实体质量。（3）合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程预算、变更预算等。（4）合同履行期限：指合同约定的乙方完成工程的时间段，具体见附件二。第二条：工程内容与范围2.1工程概述：本工程为_____________类型的工程项目，主要包括_____________等内容。2.2工程地点：位于_____________，地理坐标为_____________。2.3工程规模：_____________，建筑面积为_____________平方米。2.4工程单价与总价：工程单价为_____________元/平方米，工程总价为_____________元。第三条：合同价格及支付3.1合同价格：双方约定工程总价为_____________元，其中包含_____________元的基本工程款和_____________元的设计费用。3.2支付方式：甲方采用_____________方式支付工程款，具体支付时间及比例见附件三。3.3支付时间表：甲方根据乙方工程进度，按照合同约定的比例和时间节点支付工程款。3.4价款调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整价款。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划：乙方按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方审批。具体进度计划见附件四。4.2工程交付标准：乙方按照合同约定和设计文件要求，完成工程建设，达到甲方验收标准。4.3工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少损失。4.4工程提前交付：乙方如需提前交付工程，应征得甲方同意，并按照甲方要求进行验收。第五条：工程质量与保修5.1工程质量标准：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量监督和检验。5.3保修期限：工程验收合格后，乙方应承担_____________年的保修责任。5.4质量争议的处理：双方应按照合同约定和法律规定处理质量争议。第六条：安全生产与环保6.1安全生产措施：乙方应制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。6.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照法律规定处理。6.3环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。6.4职业健康安全：乙方应关注施工现场从业人员的安全与健康，提供必要的劳动保护。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为应付工程款总额的_____________%。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总价款的_____________%。8.3丙方违约责任：丙方未按照约定提供设计、材料等服务，应支付乙方违约金，违约金计算方式为合同总价款的_____________%。8.4违约赔偿金额计算：违约金计算基准为合同总价款，不足部分按实际损失赔偿。第九条：争议解决（1）提交_____________仲裁委员会仲裁；（2）向_____________人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：双方约定选定的仲裁机构应具备独立、公正、专业的仲裁能力。9.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担，胜诉方有权要求败诉方承担。9.4诉讼地点：双方约定选定的法院应具有管辖权，诉讼地点为_____________。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自_____________之日起生效。10.3合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.4合同终止条件：合同终止的条件见附件五。第十一条：合同的附件11.1附件清单：附件清单见附件六。11.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。11.3附件的修改与补充：附件的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面文件。第十二条：其他约定12.1信息保密：双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2法律适用：本合同适用_____________法律。12.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.4附件的签订日期：附件的签订日期见附件七。第十三条：合同的修订13.1修订条件：合同修订的条件见附件八。13.2修订程序：合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。13.3修订内容的生效：修订协议签订后，修订内容立即生效。第十四条：完整的合同文件14.1合同正本：本合同一式_____________份，甲、乙、丙三方各执一份。14.2合同副本：本合同副本若干份，用于备查。14.3附件：本合同附件共_____________份，见附件九至附件十二。14.4合同签署页：本合同签署页见附件十三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述工程的项目名称、性质、规模、地点等信息。附件二：工程进度计划明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件三：支付时间表列明各支付阶段、支付时间及支付金额。附件四：工程设计文件包含工程设计图纸、技术要求、材料规格等。附件五：合同变更与终止条件详细说明合同变更和终止的条件、程序及影响。附件六：附件清单列明所有附件的名称、份数和签署日期等信息。附件七：信息保密协议规定双方在合同履行过程中的保密义务及保密内容。附件八：合同修订协议明确合同修订的条件、程序及修订内容的生效。附件九至附件十二：其他相关文件包括双方协商一致的其他附件，如安全生产措施、环保要求等。附件十三：合同签署页包含双方签字（或盖章）的合同签署页。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.丙方未按照约定提供设计、材料等服务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：应付工程款总额的百分比或合同总价款的百分比。2.实际损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：若甲方未按照约定时间支付工程款，按照合同约定，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为应付工程款总额的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行期