融资租赁土地抵押合同2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版融资租赁土地抵押合同2024年本合同目录一览1.租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.抵押物及价值4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权设立手续6.租赁土地的权属变更6.1权属变更条件6.2权属变更手续7.租赁土地的维修与保养7.1维修与保养责任7.2维修与保养费用8.合同的解除和终止8.1解除和终止条件8.2解除和终止手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更手续11.3合同解除手续12.其他约定12.1租赁土地的保险12.2租赁土地的转让13.合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁土地的基本情况1.1土地位置甲方同意将位于【具体地址】的土地出租给乙方使用，该土地坐落于【具体地址】，占地面积【具体面积】平方米。1.2土地面积该土地实际占地面积为【具体面积】平方米，乙方有权根据租赁合同约定使用该土地。1.3土地用途乙方同意按照甲方的要求，将该土地用于【具体用途】，并确保在使用过程中符合相关法律法规及政策要求。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起算。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/年。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁年度开始前【具体天数】内支付当年的租金。3.3租金支付方式（1）银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方亲自或指派代表到甲方办公地点支付租金；（3）其他方式：双方协商确定的其他支付方式。4.抵押物及价值4.1抵押物描述乙方同意将其名下的【具体资产】作为抵押物，抵押给甲方。4.2抵押物价值评估抵押物的价值为【具体金额】元，该价值为双方协商确定的评估价值。5.抵押权设立5.1抵押权设立时间抵押权自本合同签订之日起设立。5.2抵押权设立手续乙方应在本合同签订后【具体天数】内，办理完毕抵押权设立所需的所有手续。6.租赁土地的权属变更6.1权属变更条件如遇法律法规变化或政策调整，可能导致租赁土地权属变更，双方应协商处理。6.2权属变更手续涉及租赁土地权属变更的手续，由乙方负责办理，并承担相应费用。8.租赁土地的维修与保养8.1维修与保养责任乙方应负责租赁土地的日常维修与保养工作，确保土地使用的安全与正常。8.2维修与保养费用乙方承担因维修与保养所产生的全部费用。9.合同的解除和终止9.1解除和终止条件（1）双方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；（4）因政策调整或法律法规变化，导致合同无法继续履行；（5）一方破产或清算。9.2解除和终止手续合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，包括但不限于交还土地、办理权属变更等。10.违约责任10.1违约情形违约方应承担因违约所产生的违约金、损失赔偿等责任。10.2违约责任承担违约方应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】。12.其他约定12.1租赁土地的保险乙方应按照甲方的要求，为租赁土地购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。12.2租赁土地的转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地及其附属设施转让给第三方。13.合同的份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数由甲乙双方协商确定。14.双方约定的其他事项（1）保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的相关信息保密；（2）知识产权：乙方在使用租赁土地时，不得侵犯甲方的知识产权；（3）环境影响：乙方应遵守相关环保法规，确保租赁土地的使用不造成环境污染。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地现状照片附件二：土地使用权证书附件三：租赁土地规划许可证附件四：租赁土地使用权转让协议附件五：抵押物所有权凭证附件六：抵押物价值评估报告附件七：租赁土地维修与保养方案附件八：租赁土地保险单附件九：租赁土地使用权变更登记证明附件十：争议解决协议附件一的详细要求和说明：租赁土地现状照片应真实反映租赁土地的现状，包括但不限于土地的位置、面积、地形、地貌等。照片应由双方认可的第三方拍摄，并在合同签订后【具体天数】内提供给双方。附件二的详细要求和说明：土地使用权证书是证明甲方对租赁土地拥有合法使用权的重要文件。乙方应确保甲方在合同签订后【具体天数】内提供土地使用权证书的复印件给乙方。附件三的详细要求和说明：租赁土地规划许可证是租赁土地进行建设的法律依据。乙方应确保甲方在合同签订后【具体天数】内提供租赁土地规划许可证的复印件给乙方。附件四的详细要求和说明：租赁土地使用权转让协议是在租赁土地使用权发生转让时，双方签订的协议。如发生转让，乙方应按照甲方的要求签订该协议，并办理相关手续。附件五的详细要求和说明：抵押物所有权凭证是证明乙方抵押物所有权的重要文件。乙方应确保在合同签订后【具体天数】内提供抵押物所有权凭证的复印件给甲方。附件六的详细要求和说明：抵押物价值评估报告是评估乙方抵押物价值的专业报告。乙方应确保在合同签订后【具体天数】内提供抵押物价值评估报告的复印件给甲方。附件七的详细要求和说明：租赁土地维修与保养方案是乙方进行租赁土地维修与保养的操作指南。乙方应按照该方案进行维修与保养工作，并承担相应费用。附件八的详细要求和说明：租赁土地保险单是证明乙方为租赁土地购买保险的文件。乙方应确保在合同签订后【具体天数】内提供租赁土地保险单的复印件给甲方。附件九的详细要求和说明：租赁土地使用权变更登记证明是在租赁土地使用权发生变更时，用于登记变更情况的证明文件。乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并提交该证明文件的复印件给甲方。附件十的详细要求和说明：争议解决协议是双方约定解决合同争议的方式和程序的文件。双方应按照该协议约定的方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定进行维修与保养。3.乙方未按约定购买保险或将保险单据提供给甲方。4.乙方未按约定使用租赁土地，造成甲方损失。5.乙方未经甲方同意，将租赁土地及其附属设施转让给第三方。6.乙方未按约定办理租赁土地使用权变更登记手续。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权催告乙方支付，并有权解除合同。2.乙方未按约定进行维修与保养的，甲方有权要求乙方承担维修与保养费用。3.乙方未按约定购买保险或将保险单据提供给甲方的，甲方有权要求乙方购买保险，并承担因未购买保险而产生的损失。4.乙方未按约定使用租赁土地，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。5.乙方未经甲方同意，将租赁土地及其附属设施转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.乙方未按约定办理租赁土地使用权变更登记手续的，甲方有权要求乙方承担因此而产生的费用。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方在催告乙方支付后，乙方仍未支付，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.融资租赁：指融