一站式咖啡厅租赁合同规范文本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

一站式咖啡厅租赁合同规范文本2024本合同目录一览1.租赁双方2.租赁财产3.租赁期限4.租金及支付方式5.维修与保养6.保险7.合同的变更与解除8.违约责任9.争议解决10.租赁期满后的处理11.合同的生效、变更与终止12.其他约定13.附件14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.3甲方与乙方经协商一致，就甲方将其拥有的咖啡厅租赁给乙方使用，达成如下协议。2.租赁财产2.1甲方出租的咖啡厅位于【具体地址】，面积为【具体面积】平方米；2.2咖啡厅内的设施包括：桌椅、咖啡机、冰箱、音响、电视、空调等，具体设施清单详见附件一；2.3租赁财产的状况：双方确认，租赁财产在交付时符合合同约定的质量、数量和功能要求。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止；3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次；4.2乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户；4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。5.维修与保养5.1甲方负责租赁财产的日常维修和保养，确保租赁财产的正常使用；5.2因乙方使用不当造成租赁财产损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任；5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁财产恢复至租赁开始时的状态。6.保险6.1乙方应自行办理业务所需的一切保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险；6.2保险费用由乙方承担，保险单据须经甲方审核合格后方可生效；6.3乙方不得以任何理由终止保险合同，否则视为乙方违约。7.合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前【提前通知天数】天书面通知对方；7.2甲方未按约定提供租赁财产或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同；7.3乙方未按约定支付租金或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。8.违约责任8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失；8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失；8.3任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方重大损失的，对方有权解除合同。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.租赁期满后的处理10.1租赁期满后，乙方应将租赁财产按合同约定退还甲方；10.2乙方应保证租赁财产在租赁期满后的状况与租赁开始时相同，如有损坏，乙方应按市价赔偿；10.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，需提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。11.合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并书面确认；11.3本合同终止后，乙方应立即迁离租赁财产，并办理相关手续。12.其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁财产从事非法活动；12.2双方应共同维护租赁财产的安全和完好，不得擅自改变租赁财产的结构和用途；12.3双方因履行本合同而产生的税费，由各自承担。13.附件13.1本合同的附件包括：租赁财产清单、保险单据、付款凭证等；13.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.签署页14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同的签署地点为：【签署地点】；14.3本合同的签署日期为：【签署日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁财产清单详细列出所有租赁财产的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于桌椅、咖啡机、冰箱、音响、电视、空调等。附件二：保险单据提供乙方向甲方提交的保险单据复印件，确保保险单据的有效性和保险范围的符合性。附件三：付款凭证提供乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据等付款凭证的复印件。附件四：租赁财产交付确认书确认租赁财产在交付时符合合同约定的质量、数量和功能要求的文件。附件五：租赁期满退还确认书确认乙方在租赁期满后将租赁财产按合同约定退还给甲方的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁财产或严重违反合同约定的行为；2.乙方未按约定支付租金或严重违反合同约定的行为；3.乙方未按合同约定使用和保管租赁财产，导致财产损坏的行为；4.乙方未按约定办理保险或保险单据未经甲方审核合格的行为；5.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方重大损失的行为。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失；2.逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金；3.因乙方使用不当造成租赁财产损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任；4.保险费用由乙方承担，保险单据须经甲方审核合格后方可生效；5.违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方重大损失的，对方有权解除合同。示例说明：1.若甲方未按约定提供租赁财产，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金，并有权解除合同；3.若乙方未按合同约定使用和保管租赁财产，导致财产损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方全称】，本合同的出租方；2.乙方：指【乙方全称】，本合同的承租方；3.租赁财产：指甲方出租给乙方的咖啡厅以及咖啡厅内的设施；4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用；5.租赁期限：指本合同约定的租赁时间期限；6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责