培训教室租赁合规协议（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

培训教室租赁合规协议（2024年版）本合同目录一览1.租赁对象及租赁物1.1租赁对象1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用范围及要求4.1使用范围4.2使用要求5.维修责任5.1维修责任分配5.2维修费用承担6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的事宜11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、修改和废止12.1生效条件12.2修改条件12.3废止条件13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事宜第一部分：合同如下：1.租赁对象及租赁物1.1租赁对象1.2租赁物租赁物为甲方拥有的位于____市的培训教室，教室面积为____平方米，设施包括讲台、投影仪、白板、课桌椅等教学所需设施设备。具体教室地址为：____。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金共计为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账号信息如下：____。4.使用范围及要求4.1使用范围乙方租赁甲方培训教室，仅限于开展培训、讲座、会议等活动，不得用于其他商业用途或居住。4.2使用要求乙方在使用租赁物时，应遵守我国相关法律法规，不得进行违法活动。应合理使用租赁物，爱护设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.维修责任5.1维修责任分配租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。5.2维修费用承担甲方负责的维修费用，由甲方承担。乙方负责的维修费用，由乙方承担。6.保险责任6.1保险购买乙方应在租赁开始前，向甲方提供有效的保险购买证明，确保租赁物及其内部设施设备的安全。6.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。如乙方未购买保险，或保险理赔存在争议，乙方应承担因此产生的一切费用。8.违约责任8.1违约行为乙方如未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物，均视为违约。甲方如未按约定提供租赁物，或未按约定维修租赁物，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同签订地为甲方所在地，双方同意接受该地人民法院的管辖。10.合同的变更和解除10.1变更条件合同履行过程中，如一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更合同。10.2解除条件合同履行期间，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可以解除合同。乙方提前终止租赁的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.合同的生效、修改和废止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改条件合同履行期间，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议。12.3废止条件合同履行期间，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可以协商废止合同。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。14.2双方约定的其他事宜双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附在本合同后。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。2.租金支付证明银行转账记录或现金支付凭证。3.使用范围约定具体列出乙方可以使用租赁物进行的活动类型。4.维修申请表用于乙方在需要维修时向甲方提出维修申请。5.保险购买证明乙方购买的保险保单复印件，显示租赁物及内部设施设备在保险范围内。6.争议解决协议双方就争议解决方式、机构、管辖等达成的书面协议。7.附加条款针对本合同未尽事宜，双方另行签订的附加条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金违约金为租金的10%，同时乙方需承担因延迟支付产生的其他费用。2.乙方未按约定使用租赁物甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁物甲方应向乙方支付违约金，并承担因未能提供租赁物给乙方造成的损失。4.甲方未按约定维修租赁物甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修延误造成的损失。示例说明：若乙方延迟支付租金超过一个月，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及产生的其他费用。例如，乙方延迟支付租金一个月，则需支付租金的10%作为违约金，同时需赔偿甲方因延迟支付造成的资金成本损失等费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的培训教室及设施设备。2.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.租赁期限：指本合同规定的乙方使用租赁物的起始