2024长沙租赁住宅合同修订版正式版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024长沙租赁住宅合同修订版正式版本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续第八条房屋损坏及损失8.1损坏赔偿责任8.2损失处理方式第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限9.3解除后的责任处理第十条违约责任10.1违约情形10.2违约处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1房屋检查记录13.2合同修改及补充第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：长沙市区街道号，具体栋号单元楼层房号。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为结构，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、电视、冰箱、洗衣机等日常电器设备，以及家具。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日为租金支付截止日期，承租人应于此日前将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损失，出租人应在扣除应付费用后个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维修，承租人负责日常使用中的维护。5.3房屋维修申请：如房屋出现损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。第六条房屋保险6.1保险责任范围：出租人负责购买房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条房屋损坏及损失8.1损坏赔偿责任：承租人在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。8.2损失处理方式：如发生不可抗力或其他意外事件导致房屋及附属设施损失，双方应共同协商处理。第九条合同解除9.1解除条件：在租赁期内，任何一方有权提前解除合同，但需提前个工作日书面通知对方。9.2解除通知期限：承租人应提前个工作日向出租人发出解除合同的通知。9.3解除后的责任处理：双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约处理方式：违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1房屋检查记录：租赁开始前，双方应共同进行房屋检查，并记录下房屋的现状，作为日后退房时核对的基础。13.2合同修改及补充：本合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：长沙市区街道号。14.3签署人信息：出租人（甲方）：X，身份证号：X；承租人（乙方）：X，身份证号：X。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及现状记录详细要求和说明：附件中应包括房屋内外部的清晰照片，以及房屋现状的详细记录，如家具、电器、墙面、地面等。附件2：租赁押金收据详细要求和说明：附件中应包括租赁押金的收据，注明收款方、收款金额、收款日期等信息。附件3：租金支付凭证详细要求和说明：附件中应包括租金支付的银行转账记录、或付款凭证等。附件4：房屋维修申请表详细要求和说明：附件中应包括房屋维修的申请表格，注明申请人、申请日期、维修内容、维修费用等信息。附件5：房屋保险单详细要求和说明：附件中应包括房屋保险的保险单，注明保险公司、保险期限、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：提前解除合同责任认定：如一方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金，并承担因提前解除合同给对方造成的损失。违约行为2：未按时支付租金责任认定：如承租人未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担因延迟支付租金给对方造成的损失。违约行为3：损坏房屋及附属设施责任认定：如承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担维修费用，并承担因房屋损坏给对方造成的损失。示例说明：如承租人在租赁期间未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。如承租人损坏了房屋内的空调，承租人应承担维修费用，并赔偿因空调损坏导致出租人无法使用的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁合同解释：租赁合同是指出租人将房屋及附属设施出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。法律名词2：出租人解释：出租人是指房屋的所有者或有权处分房屋的人。法律名词3：承租人解释：承租人是指租赁合同中租用房屋的一方。法律名词4：租金解释：租金是指承租人支付给出租人的房屋使用费用。法律名词5：押金解释：押金是指承租人支付给出租人