个体租赁商业房产合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个体租赁商业房产合同模板本合同目录一览第一条租赁财产及租赁期限1.1租赁财产描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁用途描述第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他约定9.1包括但不限于押金、水电费、物业管理费等费用的承担及支付方式9.2租赁物的维修和改造9.3合同的续签条件及条款第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务及期限第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力导致的合同变更或解除第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判第一部分：合同如下：第一条租赁财产及租赁期限1.1租赁财产描述甲方向乙方提供的租赁财产位于【具体地址】，房产证号码为【房产证号码】，建筑面积为【建筑面积】平方米。该房产设施齐全，包括【列出主要设施】。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知期限】通知甲方，并签订书面续租协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。2.2租金支付方式2.2.1通过银行转账至甲方指定的银行账户，账号为【账号】。2.2.2以现金方式亲自交付给甲方或甲方指定的代表。2.3租金支付时间乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。若乙方延迟支付租金，从逾期之日起，应按照延迟部分租金的【延迟支付利率】支付滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁该房产仅用于【租赁用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方或改变租赁物的用途。第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施正常运行和安全性。4.2租赁物的保养责任乙方应按照甲方提供的使用说明和维护手册，对租赁物进行适当的保养。若因乙方不当使用或疏忽导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1保险责任乙方应自行购买【保险类型】保险，保障租赁物及其中财产的安全。保险费用由乙方承担。5.2保险费用承担乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单交给甲方备案。若乙方未能购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为【法院所在地】。第九条其他约定9.1押金乙方应在签订合同时支付给甲方人民币【押金金额】元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。9.2水电费、物业管理费乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。9.3租赁物的维修和改造未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造或安装任何固定设施。若乙方因经营需要对租赁物进行非结构性改造或装修，应事先向甲方提交书面申请，并遵守相关法律法规及物业管理规定。9.4合同的续签条件及条款租赁期满后，若乙方希望续签合同，应在本合同期满前【提前通知期限】向甲方提出书面续签申请。双方根据届时的情况就续签事宜进行协商，并签订新的租赁合同。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.3合同解除条件合同解除必须符合双方在合同中约定的解除条件。任何一方欲解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和保养。11.2承租人的权利和义务乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。乙方应对租赁物的损失或损坏负责，并按照约定支付租金和其他费用。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密义务及期限保密义务自乙方知悉该信息之日起生效，至合同终止或解除后【保密期限】内继续有效。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁财产描述详细清单附件二：租金支付记录表格附件三：租赁物维护和保养手册附件四：保险单副本附件五：押金收据附件六：水电费、物业管理费收费标准及结算方式附件七：租赁物改造和装修申请表格附件八：合同续签申请书附件九：保密协议附件十：不可抗力事件证明文件附件一：租赁财产描述详细清单本附件应详细列明租赁财产的地址、面积、设施等信息，包括但不限于房屋结构、设备、家具等。附件二：租金支付记录表格本附件用于记录租金支付的时间、金额、方式等信息。乙方应按照约定的时间将租金支付给甲方，并在本附件上签字确认。附件三：租赁物维护和保养手册本附件应包含租赁物的正确使用方法、维护保养流程等信息。乙方应按照手册的要求对租赁物进行维护和保养。附件四：保险单副本乙方应提供购买的保险单副本，以证明已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：押金收据甲方应向乙方出具押金收据，证明乙方已支付押金。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。附件六：水电费、物业管理费收费标准及结算方式本附件应详细列明水电费、物业管理费的收费标准及结算方式。乙方应按照附件约定的标准支付相关费用。附件七：租赁物改造和装修申请表格乙方如需对租赁物进行改造或装修，应填写本附件并提交给甲方审批。附件八：合同续签申请书如需续签合同，乙方应填写本附件并提交给甲方。附件九：保密协议本附件应详细列明双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件十：不可抗力事件证明文件如发生不可抗力事件，乙方应提供相关证明文件，以便双方协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未购买或未按照约定购买保险。4.乙方未经甲方同意对租赁物进行未经批准的改造或装修。5.乙方未按约定支付水电费、物业管理费等费用。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权延迟提供租赁物，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方未购买或未按照约定购买保险的，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。4.乙方未经甲方同意对租赁物进行未经批准的改造或装修的，乙方应承担由此产生的一切责任。5.乙方未按约定支付水电费、物业管理费等费用的，甲方有权要求乙方支付相应的费用。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权延迟提供租赁物，并要求乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：延迟支付的租金金额×延迟支付利率。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的供乙方使用的房产及附属设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：指