房屋居间合同的终止方法(2024版)

房屋居间合同的终止方法(2024版)合同编号：__________房屋居间合同的终止方法（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为提供房屋买卖居间服务的居间人，甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲乙双方通过丙方达成房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权人：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4房屋性质：____________________；1.5房屋面积：____________________平方米；1.6房屋规划用途：____________________；1.7房屋所有权转移登记日期：____________________。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________万元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋权属转移登记手续；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款，具体支付时间、金额及方式由甲乙双方另行协商确定。三、居间服务内容（1）提供房屋买卖相关信息，协助甲乙双方选择合适的交易对象；（2）协助甲乙双方进行房屋价格谈判；（3）协助甲乙双方办理房屋买卖合同签订、房屋权属转移登记等相关手续；（4）协助甲乙双方解决房屋买卖过程中出现的问题。四、居间费用及支付方式4.1甲乙双方确认，丙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币________万元作为居间服务费用；（2）剩余居间服务费用，乙方应于房屋权属转移登记完成之日起____个工作日内支付给丙方。五、合同的终止5.1在甲乙双方按照本合同约定完成房屋买卖交易且丙方履行完居间服务义务后，本合同自行终止。5.2甲乙丙三方同意，本合同终止后，如有因履行本合同而产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.居间服务费用收据复印件4.房屋权属转移登记证明复印件5.定金收条复印件6.其他与房屋买卖相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。2.乙方未按照合同约定时间支付房价款。3.丙方未按照合同约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合合同约定。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。3.定金：指为了保证合同的履行，买卖双方在签订合同时，买方支付给卖方的一定金额的钱。4.违约金：指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不履行交付房屋义务的情况，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.遇到乙方不履行支付房价款义务的情况，甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。3.遇到丙方未按照合同约定提供居间服务的情况，甲乙双方可以要求丙方承担违约责任，包括但不限于要求丙方支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为提供房屋买卖居间服务的居间人，甲乙丙三方达成房屋