房屋建筑施工合同书(2024版)

房屋建筑施工合同书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（业主）信息2.2乙方（施工方）信息2.3双方的资质要求第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及主要建设内容3.3工程质量与技术要求第四章：合同价款与支付4.1合同总价及构成4.2付款方式与时间节点4.3价格调整机制第五章：工程进度计划5.1工程开工与竣工日期5.2进度计划的制定与执行5.3进度延误的处理第六章：材料与设备供应6.1材料与设备的质量标准6.2供应责任与验收程序6.3材料与设备的保管与使用第七章：施工管理7.1施工组织与协调7.2施工技术与工艺7.3施工过程中的监督与检查第八章：安全生产与文明施工8.1安全生产责任制8.2文明施工要求8.3安全事故的预防与处理第九章：工程质量与验收9.1工程质量标准9.2施工过程中的质量控制9.3工程竣工验收第十章：工程变更与签证10.1工程变更的条件与程序10.2工程变更的费用计算10.3工程签证的办理第十一章：违约责任11.1违约的定义与分类11.2违约责任的承担方式11.3违约责任的免除条件第十二章：合同的变更、解除与终止12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件12.3合同终止的情形第十三章：争议解决13.1争议解决的方式13.2适用法律13.3争议解决的机构第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同的解释权14.3其他约定第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3签订时间15.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋建筑施工项目中的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的房屋建筑工程。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（业主）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（施工方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资质要求2.3.1甲方应具备相应的房屋建设资格。2.3.2乙方应具备相应的建筑施工资质。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称：，地点：。3.2工程规模及主要建设内容工程规模：，主要建设内容包括：。3.3工程质量与技术要求工程质量应符合国家标准，技术要求详见附件。第四章：合同价款与支付4.1合同总价及构成合同总价为人民币______元，包括材料费、人工费等。4.2付款方式与时间节点4.2.1预付款：合同签订后______日内支付合同总价的______%。4.2.2进度款：根据工程进度按阶段支付。4.3价格调整机制如遇市场材料价格波动，双方应协商调整合同价格。第五章：工程进度计划5.1工程开工与竣工日期工程开工日期：，预计竣工日期：。5.2进度计划的制定与执行乙方应根据合同要求制定详细的工程进度计划，并严格执行。5.3进度延误的处理如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。第六章：材料与设备供应6.1材料与设备的质量标准所有材料与设备应符合国家及行业标准。6.2供应责任与验收程序乙方负责材料与设备的供应，并按甲方要求进行验收。6.3材料与设备的保管与使用乙方应妥善保管材料与设备，并合理使用。第七章：施工管理7.1施工组织与协调乙方应组织专业团队进行施工，并与甲方保持密切协调。7.2施工技术与工艺乙方应采用先进的施工技术和工艺，确保工程质量。7.3施工过程中的监督与检查甲方有权对施工过程进行监督和检查。（注：由于篇幅限制，此处省略了后续章节的详细内容。）第八章：安全生产与文明施工8.1安全生产责任制8.1.1乙方应建立健全安全生产责任制度，确保施工安全。8.1.2甲方有责任监督乙方执行安全生产规定。8.2文明施工要求8.2.1乙方应遵守文明施工规范，减少施工对环境的影响。8.2.2甲方有权要求乙方改善不符合文明施工要求的行为。8.3安全事故的预防与处理8.3.1乙方应制定安全事故预防措施和应急预案。8.3.2发生安全事故时，乙方应立即采取措施并通知甲方。第九章：工程质量与验收9.1工程质量标准9.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准。9.1.2甲方有权对工程质量进行监督和检查。9.2施工过程中的质量控制9.2.1乙方应建立完善的质量控制体系。9.2.2甲方可随时对施工质量进行检查。9.3工程竣工验收9.3.1工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。9.3.2甲方应在收到申请后______日内组织验收。第十章：工程变更与签证10.1工程变更的条件与程序10.1.1因设计或实际情况需要，可对工程进行变更。10.1.2变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。10.2工程变更的费用计算10.2.1工程变更导致的额外费用应由双方协商确定。10.2.2变更费用应纳入最终结算。10.3工程签证的办理10.3.1乙方应按照甲方要求及时办理工程签证。10.3.2签证应详细记录变更内容及费用。第十一章：违约责任11.1违约的定义与分类11.1.1未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。11.1.2违约分为甲方违约和乙方违约。11.2违约责任的承担方式11.2.1违约方应根据违约情况承担相应的违约责任。11.2.2包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的免除条件11.3.1不可抗力导致的违约，违约方可免除责任。11.3.2双方应就免责条件达成书面协议。第十二章：合同的变更、解除与终止12.1合同变更的条件与程序12.1.1合同变更应基于双方协商一致。12.1.2变更应以书面形式进行。12.2合同解除的条件12.2.1双方可协商一致解除合同。12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3合同终止的情形12.3.1工程竣工并通过验收，合同自然终止。12.3.2合同解除后，双方权利义务终止。第十三章：争议解决13.1争议解决的方式13.1.1双方应首先通过协商解决争议。13.1.2协商不成时，可提交仲裁或诉讼。13.2适用法律13.2.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。13.3争议解决的机构13.3.1双方可协商选择仲裁委员会或法院。第十四章：附则14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解释权14.2.1对合同条款有争议时，由甲方所在地法院或仲裁机构解释。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。