置业顾问的合同范本共(2024版)

置业顾问的合同范本共(2024版)合同编号：__________合同双方：第一条协议内容1.1本合同所述房地产位于____________________，不动产权证号/房屋所有权证号：____________________。1.2乙方作为专业的置业顾问，为甲方提供房地产交易相关的咨询、介绍及协助办理等相关服务。1.3甲方应向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式见本合同第五条。第二条乙方义务2.1乙方应根据甲方的需求，为其寻找合适的房地产购买/出售机会。2.2乙方应对甲方的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应协助甲方办理与交易相关的各项手续，包括但不限于看房、谈判、签署合同、办理贷款、产权过户等。2.4乙方应向甲方提供真实的房地产交易信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及交易需求。3.2甲方应在乙方协助下，完成房地产交易的相关手续。3.3甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2在合同有效期内，乙方应持续为甲方提供约定的服务。4.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。第五条服务费用及支付方式5.1乙方提供的置业顾问服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付服务费用。5.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相关服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2乙方未按本合同约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.乙方资质证明文件3.交易房屋的照片/视频资料4.交易房屋的评估报告5.贷款相关文件6.产权过户所需相关文件7.交易房屋的装修平面图8.交易房屋的物业费用明细9.交易房屋的税费计算明细10.其他与交易相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供房地产交易相关咨询服务，或提供的服务与约定不符。2.乙方未保守甲方个人信息及交易信息，导致泄露给第三方。3.乙方故意隐瞒或虚假宣传房地产交易信息。4.甲方未向乙方提供真实、完整的个人信息及交易需求。5.甲方未在乙方协助下完成房地产交易相关手续。6.甲方未按约定时间支付乙方服务费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买/出售房地产的当事人。2.乙方：指提供置业顾问服务的当事人。3.不动产权证号/房屋所有权证号：指房地产权属证明的编号。4.服务费用：指乙方为甲方提供置业顾问服务所收取的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.合同签订地：指本合同签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的个人信息及交易需求不真实、不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的个人信息及交易需求，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定提供服务或服务不符合约定。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：交易过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/拟出售房