房屋代理销售协议2024年

房屋代理销售协议2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同当事人2.1委托方（甲方）信息2.2代理方（乙方）信息2.3当事人资格与能力第三章：代理销售的房屋3.1房屋描述3.2房屋权属3.3房屋销售条件第四章：代理销售的范围与方式4.1代理销售的地域范围4.2代理销售的方式4.3代理销售的期限第五章：代理销售的价格与佣金5.1房屋销售价格5.2佣金的计算与支付5.3佣金的调整机制第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方的保证与承诺第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方的保证与承诺第八章：合同的履行与监督8.1合同履行的监督8.2销售进度的报告8.3销售情况的反馈第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律与司法管辖第十二章：其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3特别约定第十三章：合同签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点附录附录A：房屋详细资料附录B：代理销售计划书附录C：相关法律法规摘要合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（代理方）之间关于房屋代理销售的法律关系，确保双方权益得到法律保护。1.2合同背景甲方拥有合法的房屋销售权，乙方具备房屋代理销售的资质和经验。1.3合同定义本合同中所用术语，除非另有明确说明，均按照本合同附件A的定义进行解释。第二章：合同当事人2.1委托方（甲方）信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.2代理方（乙方）信息乙方名称：，营业执照号码：，住址：______。2.3当事人资格与能力甲方应具备合法的房屋所有权或销售权，乙方应具备房屋代理销售的资质和能力。第三章：代理销售的房屋3.1房屋描述房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋所有权证号：______。3.2房屋权属甲方对房屋拥有合法的所有权或销售权，并有权委托乙方进行代理销售。3.3房屋销售条件房屋销售应符合相关法律法规的规定，甲方应提供房屋销售所需的全部资料和证明。3.3.1房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。3.3.2房屋状况说明甲方应如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施、装修情况等。第四章：代理销售的范围与方式4.1代理销售的地域范围乙方的代理销售地域范围为______。4.2代理销售的方式乙方可通过广告、网络、现场展示等多种方式进行房屋代理销售。4.3代理销售的期限代理销售的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3.1代理期限的延长在代理期限届满前，双方可协商延长代理期限。4.3.2代理期限的终止如一方提前终止代理销售，应提前______天书面通知对方。第五章：代理销售的价格与佣金5.1房屋销售价格房屋的销售价格由甲方确定，并由乙方在代理销售过程中执行。5.2佣金的计算与支付乙方的佣金按房屋销售价格的______%计算，佣金支付方式为：______。5.3佣金的调整机制如房屋销售价格发生调整，佣金的计算方式应相应调整。5.3.1佣金支付的条件佣金支付的条件为房屋销售合同签订且首付款支付完成。5.3.2佣金支付的时间佣金支付的时间应在房屋销售合同签订后的______天内。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权监督乙方的代理销售活动，并有权要求乙方提供销售进度报告。6.2甲方的义务甲方应提供房屋销售所需的全部资料和证明，并保证资料的真实性和合法性。6.3甲方的保证与承诺甲方保证对房屋拥有合法的所有权或销售权，并承诺在代理销售期间不擅自变更房屋销售价格。6.3.1甲方的资料提供甲方应在合同签订后______天内提供房屋销售所需的全部资料。6.3.2甲方的配合义务甲方应积极配合乙方的代理销售活动，提供必要的协助和支持。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取佣金，并有权监督甲方提供房屋销售所需的资料。7.2乙方的义务乙方应按照合同约定进行房屋代理销售，并保证销售活动的合法性和有效性。7.3乙方的保证与承诺乙方保证具备房屋代理销售的资质和能力，并承诺在代理销售期间遵守相关法律法规。7.3.1乙方的销售活动乙方应积极进行房屋代理销售，及时向甲方报告销售进度。7.3.2乙方的诚信义务乙方应诚实守信，不得隐瞒或虚报房屋销售情况。第八章：合同的履行与监督8.1合同履行的监督甲方有权监督乙方的代理销售活动，乙方应接受甲方的监督。8.2销售进度的报告乙方应定期向甲方报告销售进度，并提供相关销售数据。8.3销售情况的反馈乙方应及时向甲方反馈销售情况，包括但不限于客户咨询、看房情况、销售意向等。8.3.1销售进度的定期报告乙方应每______个月向甲方提交一次销售进度报告。8.3.2销售情况的及时反馈乙方应在每次销售活动结束后的______天内，向甲方反馈销售情况。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约补救措施违约方应在违约发生后采取以下补救措施：______。9.3.1违约通知违约方应在违约发生后的______天内书面通知对方。9.3.2违约补救违约方应采取合理措施，尽快纠正违约行为，减少损失。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同终止的情形合同可在以下情形下终止：______。10.3.1合同履行完毕当房屋销售任务完成，合同自然终止。10.3.2合同期限届满合同期限届满，双方未续约，合同终止。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律与司法管辖协商不成时，争议应提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。12.2不可抗力条款不可抗力情形下，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.3特别约定双方可根据实际情况，协商确定本合同的特别约定。12.3.1特别约定的内容特别约定应包括但不限于合同履行过程中可能出现的特殊情形及其处理方式。12.3.2特别约定的效力特别约定与合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同签署13.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______13.2签订时间签订日期：______年______月______日13.3签订地点签订地点：______。13.3.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.2合同备案双方应根据相关法律规定，向有关部门进行备案。第十四章：合同的附件14.1附件的构成本合同的附件包括但不限于房屋详细资料、代理销售计划书等。14.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附件的更新合同履行过程中，任何一方需要更新附件内容的，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：合同的解释权15.1解释权的归属本合同的最终解释权归甲方所有。15.2解释的原则合同解释应以合同目的、合同条款及交易习惯为依据。第十六章：合同的法律适用16.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2法律变更如合同签订后相关法律法规有变更，双方应根据变更后的法律法规调整合同内容。第十七章：合同的独立性17.1独立性原则合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。17