杭州房产买卖合同2024年

杭州房产买卖合同2024年甲方（卖方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：________________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房产信息1.1甲方同意将其位于_______的房产出售给乙方，房产的具体地址、面积、结构等详见附件一《房产详细信息》。1.2甲方保证所出售的房产权属清晰，无争议。第二条交易价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房产的交易价格为人民币_______元整（￥_______元）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______元），余款在房产过户手续办理完毕后_______日内一次性付清。第三条房产过户3.1甲方应于收到定金后协助乙方办理房产过户手续。3.2房产过户所需的税费由_______方承担。第四条房产交付4.1甲方应于房产过户手续办理完毕后_______日内将房产交付乙方。4.2房产交付时，甲方应保证房产的完好无损。第五条质量保证5.1甲方应保证房产的结构安全，无重大质量问题。5.2如房产存在质量问题，甲方应在乙方提出异议后_______日内进行修复。第六条违约责任6.1如甲方未能按照合同约定交付房产或房产存在质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。6.2如乙方未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第七条合同变更与解除7.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，合同可以解除。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。附件一：《房产详细信息》附件二：《交易价格及支付方式的详细说明》附件三：《房产过户手续说明》附件四：《房产交付标准》附件五：《质量保证及维修责任》附件六：《违约责任细则》（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）请根据实际情况填写相应的信息，并在签订合同前咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。第十条附件的法律效力10.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于房产详细信息、交易价格及支付方式、房产过户手续说明、房产交付标准、质量保证及维修责任、违约责任细则等。第十一条违约行为及认定11.1违约行为包括但不限于：-甲方未按合同约定交付房产或协助办理过户手续。-乙方未按合同约定支付房款。-任何一方违反合同中的保密条款或其他约定义务。11.2违约认定应由守约方提出，并应提供相应的证据。违约方应在收到违约通知后的合理期限内予以答复或补救。第十二条法律名词及解释12.1本合同中的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。12.2对于合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。第十三条执行中遇到的问题及解决办法13.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。13.2如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商解决，尽量减少损失。13.3对于合同条款的执行有疑义时，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十四条所有应用场景14.1本合同适用于甲乙双方之间因房产买卖而产生的所有事宜。14.2双方可以根据实际需要，对合同条款进行适当调整，以适应不同的应用场景。第十五条合同的修改与补充15.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。15.2修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条合同的终止16.1本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后自然终止。16.2双方协商一致，可以提前终止本合同。第十七条通知与送达17.1本合同项下的所有通知均应以书面形式作出，并按照甲乙双方在合同中约定的地址或联系方式送达。17.2任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十八条法律适用与争议解决18.1本合同的订立、解释、履行和解决本合同争议等事项，均适用中华人民共和国法律。18.2双方因履行本合同发生争议，应首先通过