2024版物业管理顾问合同

2024版物业管理顾问合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：顾问服务范围2.1服务内容概述2.2服务标准与要求2.3服务期限与时间安排第三章：顾问团队与资质3.1顾问团队构成3.2顾问资质与经验3.3顾问团队的义务与责任第四章：业主的权利与义务4.1业主的权利4.2业主的义务4.3业主与顾问的沟通与协调第五章：顾问的权利与义务5.1顾问的权利5.2顾问的义务5.3顾问的保密责任第六章：费用与支付6.1服务费用6.2支付方式与时间6.3费用调整与结算第七章：合同变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件7.3合同终止后的权利与义务第八章：违约责任8.1违约的定义与认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算与支付第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1附加服务与优惠10.2特殊条款10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（业主）与乙方（物业管理顾问）之间的权利、义务和责任，确保物业管理顾问服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的物业管理顾问服务，包括但不限于物业管理策略规划、流程优化、培训与指导等。1.3定义和解释本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义和解释应以本合同附件中的相关说明为准。第二章：顾问服务范围2.1服务内容概述乙方将根据甲方的需求，提供全面的物业管理顾问服务，包括但不限于市场调研、成本控制、服务质量提升等。2.2服务标准与要求乙方应确保所提供的服务满足甲方的预期，并符合行业标准和法律法规的要求。2.3服务期限与时间安排服务期限自合同生效之日起至______年______月______日止。具体服务时间安排由双方协商确定。第三章：顾问团队与资质3.1顾问团队构成乙方将指派具有相应资质和经验的顾问团队，以确保服务的专业性和高效性。3.2顾问资质与经验顾问团队成员应具备相应的专业资格认证，并具有至少______年的相关行业经验。3.3顾问团队的义务与责任顾问团队应遵守职业道德，保护甲方的商业秘密，并对其提供的服务结果负责。第四章：业主的权利与义务4.1业主的权利甲方有权监督乙方的工作进度和服务质量，并对服务过程中的问题提出意见和建议。4.2业主的义务甲方应按照合同约定及时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件和支持。4.3业主与顾问的沟通与协调甲方应指定专人与乙方进行日常沟通，确保双方信息的及时交流和问题的快速解决。第五章：顾问的权利与义务5.1顾问的权利乙方有权根据合同约定收取服务费用，并在甲方未履行合同义务时要求赔偿。5.2顾问的义务乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并及时响应甲方的需求和问题。5.3顾问的保密责任乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第六章：费用与支付6.1服务费用乙方提供的服务费用总计为人民币______元，具体费用明细见附件一。6.2支付方式与时间甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期费用，后续费用按照服务进度分期支付。6.3费用调整与结算如遇服务内容或标准变更，双方应协商调整服务费用。合同期满后，双方应进行最终结算。第七章：合同变更与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同终止的条件如一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同约定处理未尽事宜，并履行相应的通知和交接义务。以上为合同前半部分内容，详细条款和具体操作细则请见合同附件及相关补充协议。第八章：违约责任8.1违约的定义与认定任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反了合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的所有损失，并支付相应的违约金。8.3违约赔偿的计算与支付赔偿金额应根据实际损失计算，违约金的具体数额由双方协商确定，并在违约发生后______个工作日内支付。8.4违约责任的限制除非法律另有规定，违约方的责任不应超过其因违约行为所获得的直接经济利益。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决的程序如果协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1附加服务与优惠乙方可根据甲方的额外需求提供附加服务，并给予相应的优惠条件。10.2特殊条款针对本合同的特殊情形，双方可协商确定特殊条款，并作为本合同不可分割的一部分。10.3其他约定双方可根据实际情况，就未尽事宜进行补充约定。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方名称：______授权代表签字：______签字日期：______11.2乙方签字乙方名称：______授权代表签字：______签字日期：______11.3签订时间本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：合同的生效、变更和解除12.1生效条件本合同自双方签字盖章且甲方支付首期服务费用后生效。12.2变更程序合同一经生效，任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3解除条件双方可协商一致解除合同，或在一方违约时，另一方有权单方面解除合同。第十三章：合同的附件13.1附件清单本合同的附件包括但不限于服务费用明细、顾问团队成员资质证明等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：通知与送达14.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式。14.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的处理如因不可抗力导致任何一方不能履行合同义务，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。第十六章：保密条款16.1保密信息的范围保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、合同内容等。16.2保密责任双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十七章：知识产权17.1知识产权的归属顾问服务过程中产生的知识产权，其归属由双方根据具体情况协商确定。17.2知识产权的保护双方应尊重并保护对方的知识产权，未经授权，不得使用或允许他人使用。第十八章：合同的完整性18.1合同的完整性本合同包括所有附件及双方书面确认的其他文件，构成双方之间完整的合同关系。18.2合同的修改对本合同的任何修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十九章：其他19.1合同的解释权本合同的解释