转租房屋租赁合同书(2024版)

转租房屋租赁合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1转租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁房屋3.1房屋描述3.2房屋现状3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金的调整第六章：房屋交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与验收的证明第七章：房屋使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2押金的数额与退还8.3保证金与押金的使用第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任的承担9.3违约金的确定第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：签字栏12.1转租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附加条款13.1附加条款的约定13.2附加条款的效力第十四章：合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3合同备案第十五章：其他15.1其他约定事项15.2通知与送达方式15.3合同的解释权合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确转租方与承租方在房屋转租过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所用术语的含义参照本合同附件一。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1转租方信息转租方名称：______转租方地址：______法定代表人/负责人：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______法定代表人/负责人：______2.3双方的权利与义务2.3.1转租方的权利与义务转租方应保证其有权转租房屋，并应按照合同约定交付房屋。2.3.2承租方的权利与义务承租方应按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。第三章：租赁房屋3.1房屋描述房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋现状房屋的具体现状，包括但不限于装修情况、设施设备等。3.3房屋用途承租方应将房屋用于______，不得用于非法或违反合同约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满，经双方协商一致，可以延长租赁期限或续租。4.3租赁期限的提前终止一方可依据合同约定的条件提前终止租赁期限。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元（大写：______）。5.2支付方式租金支付方式为______，支付周期为______。5.3租金的调整租金在租赁期间______（是否）可调整，调整条件为______。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件转租方应确保房屋符合合同约定的条件后交付给承租方。6.2验收程序承租方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。6.3交付与验收的证明双方应签署房屋交付与验收证明文件，作为合同附件。第七章：房屋使用与维护7.1使用规则承租方应遵守房屋使用规则，不得损害房屋结构和设施。7.2维护责任承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。7.3维修与修缮房屋的维修与修缮责任分配及费用承担方式。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付承租方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。8.2押金的数额与退还承租方应支付押金______元，租赁期满后退还。8.3保证金与押金的使用保证金和押金的使用条件及不予退还的情形。第九章：违约责任9.1违约定义违反合同约定的任何行为均视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约金的确定违约金的数额为______，或根据实际损失确定。以上为合同前半部分内容，后半部分将根据双方协商结果进一步补充完善。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1变更条件合同在满足以下条件时可进行变更：______。10.1.2变更程序任何合同变更均应以书面形式提出，并经双方协商一致。10.2合同解除的条件与程序10.2.1解除条件合同可在以下情况下解除：______。10.2.2解除程序一方希望解除合同，应提前______天书面通知对方。10.3合同终止的情形10.3.1正常终止租赁期满且双方未续约时，合同自然终止。10.3.2提前终止一方违约或不可抗力情形下，另一方可提前终止合同。第十一章：争议解决11.1争议解决方式的补充11.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。11.1.2调解解决协商不成时，可寻求第三方调解。11.2适用法律的确认本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点的指定争议解决的地点为合同签订地，即______。第十二章：签字栏12.1转租方签字转租方代表（签字）：______转租方盖章：______12.2承租方签字承租方代表（签字）：______承租方盖章：______12.3签订时间本合同签订时间为：______12.4签订地点本合同签订地点为：______第十三章：附加条款13.1附加条款的约定13.1.1条款的提出双方可根据实际情况约定附加条款。13.1.2条款的形式附加条款应以书面形式提出，并作为合同不可分割的一部分。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2生效时间合同生效时间为签字盖章日。14.3合同备案合同生效后，应按照相关法律规定进行备案。第十五章：其他15.1其他约定事项15.1.1事项的提出双方可就本合同未尽事宜进行其他约定。15.1.2事项的效力其他约定事项应以书面形式提出，并具有法律效力。15.2通知与送达方式15.2.1通知